価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県八千代市八千代台北6丁目8-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,022 万円 44.62m²の部屋
〜1,614 万円 54m²の部屋
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担当は業界20年以上のベテランが対応
創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。
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２０年後の「ありがとう」をめざして・・・
はじめまして、東海住宅です！
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい！
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東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に６店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,022万円44.62m²の部屋23万円 / m²
〜1,614万円54m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,022万円 |
| 買取 | 613万円 〜 817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.72万円44.62m²の部屋
〜7.62万円54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンヒルズ八千代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンヒルズ八千代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 10万円 / 月 | 97.00m² | 3LDK / -階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 11万円 / 月 | 97.00m² | 3LDK / -階 | 2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.24m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.24m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 10万円 / 月 | 97.74m² | 3LDK / -階 | 2019年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 97.00m² | 3LDK / -階 | 2019年10月 |
| 10万円 / 月 | 97.00m² | 3LDK / -階 | 2019年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 97.00m² | 3LDK / -階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 44.02m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 51.24m² | 3DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2016年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 97.74m² | 3LDK / -階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 3階 | 2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.02m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.24m² | 3DK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 97.74m² | 3LDK / -階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.24m² | 3DK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.24m² | 3DK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ガーデンヒルズ八千代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.46%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.45% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンヒルズ八千代 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】地図
【周辺】八千代市立八千代台小学校 539m
| 築年月（築年数） | 1988年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラザ三興 | 897万円 〜 2,176万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AQUACITY八千代台 | 585万円 〜 1,146万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-15 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| SU-GIハイツ八千代台パーソナルハウスパート6 | 516万円 〜 725万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニール116 | 993万円 〜 1,405万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-6 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム八千代台 | 1,525万円 〜 2,070万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-7 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイツアステール | 683万円 〜 1,499万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-10 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン.ド.フローレンス | 972万円 〜 1,487万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-8 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン三京 | 671万円 〜 1,661万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目9-13 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファイン八千代台 | 939万円 〜 1,352万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-11 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全11戸 |
| ガーデンヒルズ・小出 | 637万円 〜 1,779万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目5-9 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムワセダ | 900万円 〜 1,316万円 | 千葉県八千代市八千代台西2丁目5-12 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォート八千代台西 | 1,236万円 〜 2,196万円 | 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-31 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全3戸 |
| ジーエムコーポ八千代台 | 983万円 〜 1,936万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目4-11 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| グレイス八千代台 | 655万円 〜 1,571万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目4-10 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン井上 | 870万円 〜 1,641万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目5-6 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 八千代レジデンス | 730万円 〜 1,152万円 | 千葉県八千代市八千代台東2丁目12-3 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| コスモ八千代台 | 1,626万円 〜 2,099万円 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目1-8 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 八千代台パーク・ホームズ | 1,476万円 〜 2,027万円 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目17-10 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| コスモ東習志野 | 1,360万円 〜 2,330万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目16-15 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全60戸 |
| サンドリーヌ | 1,227万円 〜 1,477万円 | 千葉県八千代市大和田105-2 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエンテ大和田 | 645万円 〜 1,305万円 | 千葉県八千代市大和田474-3 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム | 441万円 〜 525万円 | 千葉県習志野市東習志野6丁目13-19 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ習志野コアシティセカンドコア | 1,896万円 〜 2,472万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目4-1 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンマンション東習志野 | 1,788万円 〜 2,568万円 | 千葉県習志野市東習志野6丁目11-24 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全37戸 |
| コスモ習志野コアシティアネックス | 1,740万円 〜 2,357万円 | 千葉県習志野市東習志野6丁目11-22 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| コスモ習志野コアシティファーストコア | 1,989万円 〜 3,176万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目4-2 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全51戸 |
| グリーンヒル君塚 | 1,481万円 〜 1,977万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目19-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイネス勝田台弐番館 | 1,404万円 〜 1,906万円 | 千葉県八千代市下市場2丁目1-19 |
1989年9月（築36年） 地上8階 / 全40戸 |
| ハイネス勝田台壱番館 | 1,384万円 〜 1,803万円 | 千葉県八千代市下市場2丁目1-16 |
1989年10月（築36年） 地上11階 / 全60戸 |
| アミー習志野台 | 444万円 〜 581万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目25-1 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全45戸 |
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