ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市ハイホーム八千代台

ハイホーム八千代台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市八千代台北5丁目3-7

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,637 万円 56m²の部屋

2,240 万円 58m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/3
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/3
  • 【地図】地図

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    3/3

ハイホーム八千代台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハイホーム八千代台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 ハイホーム八千代台1階28.6万円

賃貸募集中

賃料 28.6万円

117.99m² ワンルーム 物件詳細

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ハイホーム八千代台は売ったらいくら?参考査定価格

1,637万円 (29万円 / m²) 56m²の部屋

2,240万円 (39万円 / m²) 58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

ハイホーム八千代台周辺の中古マンション価格推移情報

ハイホーム八千代台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 3.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.01%、 2年前→1年前:-2.88%、 1年前→今年:1.52%

千葉県の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,637万円
買取 982万円 〜 1,310万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイホーム八千代台は貸したらいくら?参考賃料

7.31万円 / 月 56m²の部屋

8.93万円 / 月 58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイホーム八千代台の賃料掲載履歴(30件)

ハイホーム八千代台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイホーム八千代台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 58.00m² 2LDK / 5階 2025年8月〜2025年9月
8万円 / 月 56.92m² 2LDK / 2階 2025年6月〜2025年7月
7.2万円 / 月 58.00m² 3LDK / 5階 2024年3月
7.3万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
7.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2023年5月〜2023年7月
7.2万円 / 月 58.00m² 3LDK / 5階 2023年6月
7.1万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2021年9月〜2021年10月
7.1万円 / 月 58.00m² 2LDK / 5階 2020年10月〜2021年2月
6.9万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2020年2月
6.9万円 / 月 56.92m² 3LDK / 3階 2020年2月
6.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2020年2月
7万円 / 月 56.92m² 2LDK / 5階 2018年8月〜2019年2月
6.9万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2017年9月〜2017年10月
7.1万円 / 月 56.92m² 3LDK / 3階 2016年5月〜2016年8月
7.1万円 / 月 56.92m² 3LDK / 2階 2016年7月〜2016年8月
6.8万円 / 月 56.92m² 3LDK / 2階 2015年7月〜2016年2月
6.9万円 / 月 56.00m² 3LDK / 3階 2015年8月〜2016年2月
7.1万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2015年5月〜2015年6月
7.1万円 / 月 58.00m² 3LDK / 4階 2014年6月〜2015年2月
7.2万円 / 月 58.00m² 3LDK / 2階 2015年2月
7.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2014年11月〜2014年12月
7.1万円 / 月 56.92m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
7.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2014年3月
7.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2013年11月〜2014年1月
7.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2013年4月〜2013年9月
7.1万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2013年4月〜2013年9月
7.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 5階 2013年7月
7.4万円 / 月 68.82m² 2LDK / 2階 2010年6月〜2010年11月
7.7万円 / 月 68.82m² 2LDK / 4階 2010年10月〜2010年11月
7.7万円 / 月 68.82m² 2LDK / 4階 2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイツ.アステール 735万円 〜 1,628万円 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-10 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全10戸
コンフォート八千代台 675万円 〜 1,017万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-2 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全25戸
フェリーチェ八千代台 731万円 〜 1,118万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-4 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全21戸
AquaCity八千代台 630万円 〜 1,246万円 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-15 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全13戸
プラザ三興 966万円 〜 2,385万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-5 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
I.K.D.コーポラス 1,102万円 〜 1,459万円 千葉県八千代市八千代台北5丁目2-4 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーデンヒルズ八千代 1,094万円 〜 1,767万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-6 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全11戸
メゾン三京 720万円 〜 1,797万円 千葉県八千代市八千代台北1丁目9-13 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルドミール111 638万円 〜 1,692万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-1 1991年8月(築35年)
地上5階 / 全8戸
SU-GIハイツ八千代台パーソナルハウスパート6 554万円 〜 781万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-2 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
アベニール116 1,088万円 〜 1,547万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-6 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン.ド.フローレンス 1,050万円 〜 1,612万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-8 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全11戸
グランドメゾン 511万円 〜 1,185万円 千葉県八千代市八千代台北5丁目8-13 1990年9月(築36年)
地上5階 / 全25戸
TKビル-2 731万円 〜 1,725万円 千葉県八千代市八千代台北1丁目8-2 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイムワセダ 1,020万円 〜 1,487万円 千葉県八千代市八千代台西2丁目5-12 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全8戸
コンフォート八千代台西 1,328万円 〜 2,380万円 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-31 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全3戸
グレイス八千代台 702万円 〜 1,698万円 千葉県八千代市八千代台南1丁目4-10 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全15戸
シュヴェール八千代 856万円 〜 2,090万円 千葉県八千代市八千代台南1丁目6-15 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全15戸
八千代レジデンス 802万円 〜 1,270万円 千葉県八千代市八千代台東2丁目12-3 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全9戸
コスモ八千代台 1,650万円 〜 2,147万円 千葉県八千代市八千代台西8丁目1-8 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全20戸
サエラ八千代台 1,561万円 〜 2,064万円 千葉県習志野市東習志野8丁目21-24 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ八千代台セレスト 1,313万円 〜 2,127万円 千葉県習志野市東習志野8丁目32-20 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全34戸
リノア八千代台 1,480万円 〜 2,018万円 千葉県八千代市八千代台北13丁目13-21 1991年2月(築35年)
地上3階 / 全27戸
八千代台パーク・ホームズ 1,536万円 〜 2,120万円 千葉県八千代市八千代台西8丁目17-10 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全39戸
ライオンズマンション千葉鷹の台 1,203万円 〜 1,546万円 千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-7 1991年11月(築34年)
地上3階 / 全33戸
サンハイツ八千代台 1,497万円 〜 3,242万円 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目15-12 1991年9月(築35年)
地上7階 / 全68戸
コスモ東習志野 1,388万円 〜 2,381万円 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目16-15 1988年7月(築38年)
地上7階 / 全60戸
サンドリーヌ 1,161万円 〜 1,405万円 千葉県八千代市大和田105-2 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ津田沼イーストコート 1,070万円 〜 1,433万円 千葉県習志野市東習志野1丁目11-21 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全27戸
サンハイム 440万円 〜 525万円 千葉県習志野市東習志野6丁目13-19 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハイホーム八千代台の売却に強い不動産会社 9社

ハイホーム八千代台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイホーム八千代台から近い順に表示しています

東海住宅MTC株式会社
物件から
0.5
  • 千葉県八千代市八千代台南1丁目6-6
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

担当は業界20年以上のベテランが対応

創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者須浦 宏樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018477号
東海住宅株式会社 本店
物件から
0.5
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして・・・

はじめまして、東海住宅です!
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.2
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
6.2
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
6.5
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社House Concierge 四街道支店
物件から
7.6
  • 千葉県四街道市大日422-10 サントス大日2F 202号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩15分

不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです

株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木内 忠
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010424号
ハウスドゥ 南船橋 株式会社キャンドゥコーポレーション
物件から
8.5
  • 千葉県船橋市宮本8丁目39-28
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩1分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩16分

千葉県特化の売却・買取専門店

ハウスドゥ南船橋は船橋エリアをはじめとした千葉県特化で戸建・マンション・土地の売却を仲介・自社買取・リースバックまで最適のご提案。無料査定・最短即日訪問から相続・空き家・住替まで幅広く対応させていただきます。

ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28

  • 代表者�橋 一之
  • 免許番号千葉県知事(02)第017420号
ME不動産千葉株式会社
物件から
10.6
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ハイホーム八千代台の物件概要

マンション名称 ハイホーム八千代台
所在地
千葉県八千代市八千代台北5丁目3-7 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 八千代台駅 徒歩3分(約240m)
  • 京成本線 / 京成大和田駅 徒歩26分(約2.08km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイホーム八千代台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/9
  • ハイホーム八千代台2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    2/9
  • ハイホーム八千代台2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    3/9
  • ハイホーム八千代台2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    4/9
  • ハイホーム八千代台2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    5/9
  • ハイホーム八千代台2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    6/9
  • ハイホーム八千代台2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    7/9
  • ハイホーム八千代台3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/9
  • ハイホーム八千代台3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/9
築年月(築年数) 1990年3月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイホーム八千代台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイホーム八千代台の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイホーム八千代台の売り時ですか?
ハイホーム八千代台がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で3.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.01%、2年前→1年前:-2.88%、1年前→今年:1.52%)
千葉県の直近3年間の変動(6.49%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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