千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-7
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,070 万円 72m²の部屋
〜1,343 万円 78.6m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/2
【周辺】柏井小学校 徒歩約9分（約650ｍ）●千葉市の北の玄関口に位置しています。「学校に誇りを 地域に愛着を」を教育の根幹とし、徳・知・体のバランスのとれた子どもの育成を目指します。
2/2ライオンズマンション千葉鷹の台の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション千葉鷹の台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 995万円 |
78.6m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,090万円 |
76.31m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店 | ||||||
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1,070万円 （15万円 / m²） 72m²の部屋
〜1,343万円 （17万円 / m²） 78.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72m²の部屋の場合 | 78.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,070万円 | 1,343万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万9,100円 | 50万9,190円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万9,100円 | 54万9,190円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,023万5,980円 | 1,287万1,563円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズマンション千葉鷹の台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.40%、 2年前→1年前：3.99%、 1年前→今年：4.29% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション千葉鷹の台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,090万円 | 76.31m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 995万円 | 78.60m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 1,140万円 | 76.31m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 1,100万円 | 78.60m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月 |
| 1,200万円 | 78.60m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 1,200万円 | 76.31m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,250万円 | 76.31m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,490万円 | 76.31m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 1,280万円 | 78.60m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,500万円 | 78.60m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 1,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,300万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 980万円 | 78.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,030万円 | 76.31m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,070万円 |
| 買取 | 642万円 〜 856万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.68万円 / 月 72m²の部屋
〜
8.29万円 / 月 78.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション千葉鷹の台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション千葉鷹の台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 78.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 78.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 78.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 78.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 78.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リノア八千代台 | 1,519万円 〜 2,062万円 | 千葉県八千代市八千代台北13丁目13-21 |
1991年2月（築36年） 地上3階 / 全27戸 |
| 八千代レジデンス | 948万円 〜 1,494万円 | 千葉県八千代市八千代台東2丁目12-3 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| TKビル-2 | 822万円 〜 1,916万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目8-2 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全2戸 |
| プリマヴェーラ八千代台 | 838万円 〜 2,213万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目8-6 |
1992年5月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランドメゾン | 553万円 〜 1,261万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目8-13 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| I.K.D.コーポラス | 1,183万円 〜 1,558万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目2-4 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| AquaCity八千代台 | 682万円 〜 1,337万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-15 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| ハイホーム八千代台 | 1,745万円 〜 2,363万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-7 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| SU-GIハイツ八千代台パーソナルハウスパート6 | 598万円 〜 840万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-2 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール111 | 688万円 〜 1,803万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-1 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| フェリーチェ八千代台 | 788万円 〜 1,196万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-4 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| コンフォート八千代台 | 728万円 〜 1,092万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-2 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| シュヴェール八千代 | 926万円 〜 2,234万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目6-15 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス勝田台南 | 1,541万円 〜 2,194万円 | 千葉県八千代市勝田台南3丁目15-20 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| コスモ八千代台セレスト | 1,234万円 〜 1,989万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目32-20 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| サエラ八千代台 | 1,578万円 〜 2,078万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目21-24 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八千代台パーク・ホームズ | 1,582万円 〜 2,174万円 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目17-10 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| クリオ習志野壱番館 | 1,150万円 〜 1,678万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目31-18 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全72戸 |
| フリーゼ村上 | 1,873万円 〜 2,655万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目1-22 |
1991年4月（築36年） 地上10階 / 全37戸 |
| YM勝田台 | 1,148万円 〜 1,532万円 | 千葉県八千代市勝田台2丁目7-39 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟 | 2,616万円 〜 4,525万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6 |
1993年11月（築33年） 地上14階 / 全184戸 |
| モアステージ勝田台 | 2,773万円 〜 4,049万円 | 千葉県八千代市村上1866-29 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| 八千代ゆりのき台プラザシティ4号棟 | 2,634万円 〜 4,513万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6 |
1993年11月（築33年） 地上14階 / 全56戸 |
| リエス八千代中央 | 771万円 〜 1,555万円 | 千葉県八千代市大和田新田507-76 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| グラン・ドムール八千代台 | 1,412万円 〜 1,904万円 | 千葉県八千代市大和田新田425-2 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション習志野第3 | 1,063万円 〜 1,822万円 | 千葉県習志野市東習志野5丁目24-5 |
1992年5月（築35年） 地上6階 / 全42戸 |
| サンハイツ八千代台 | 1,609万円 〜 3,550万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目15-12 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全68戸 |
| コーポラス花見川 | 791万円 〜 1,115万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目1-25 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| 千葉北ダイヤモンドマンション | 1,308万円 〜 1,562万円 | 千葉県千葉市花見川区千種町333-1 |
1992年4月（築35年） 地上8階 / 全90戸 |
| 勝田台パーク・ホームズ | 1,321万円 〜 1,733万円 | 千葉県八千代市上高野1177-16 |
1991年10月（築35年） 地上3階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション千葉鷹の台 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 1階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 3階
4/5
3LDK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 1991年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、隣家との間隔が広い
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-7【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 八千代台駅 徒歩32分【建物仕様】
築年月：1991年11月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場ありほか
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