千葉県習志野市東習志野8丁目32-20
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,232 万円 61.56m²の部屋
〜1,972 万円 77.51m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【エントランス】
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【駐車場】管理体制がしっかりしておりますので、清掃が行き届いており、キレイな状態が保たれております。
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【地図】
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【周辺】習志野市立実花小学校まで1930m
5/9
【周辺】習志野市立第四中学校まで1960m
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【周辺】京成本線「八千代台」駅まで1360m
7/9
【周辺】東習志野こども園まで2200m
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【周辺】平山病院まで3200m
9/9コスモ八千代台セレストの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,232万円 （20万円 / m²） 61.56m²の部屋
〜1,972万円 （25万円 / m²） 77.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.56m²の部屋の場合 | 77.51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,232万円 | 1,972万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万2,560円 | 71万6,760円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万2,560円 | 75万6,760円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,180万1,639円 | 1,896万1,539円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コスモ八千代台セレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 5.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.74%、 2年前→1年前：0.08%、 1年前→今年：2.50% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ八千代台セレストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 2,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 1,200万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,599万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,699万円 | 77.51m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,799万円 | 77.51m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 1,698万円 | 61.56m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 1,798万円 | 61.56m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,080万円 | 63.21m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,232万円 |
| 買取 | 739万円 〜 986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.72万円 / 月 61.56m²の部屋
〜
9.29万円 / 月 77.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ習志野壱番館 | 956万円 〜 1,414万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目31-18 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全72戸 |
| サエラ八千代台 | 1,556万円 〜 2,053万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目21-24 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八千代台パーク・ホームズ | 1,584万円 〜 2,169万円 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目17-10 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| フェリーチェ八千代台 | 770万円 〜 1,176万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-4 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| コンフォート八千代台 | 714万円 〜 1,068万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-2 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| SU-GIハイツ八千代台パーソナルハウスパート6 | 585万円 〜 822万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-2 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール111 | 678万円 〜 1,773万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-1 |
1991年8月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランドメゾン | 540万円 〜 1,237万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目8-13 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| AquaCity八千代台 | 667万円 〜 1,312万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-15 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| ハイホーム八千代台 | 1,729万円 〜 2,340万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-7 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| I.K.D.コーポラス | 1,165万円 〜 1,536万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目2-4 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ八千代台 | 826万円 〜 2,183万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目8-6 |
1992年5月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| TKビル-2 | 804万円 〜 1,888万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目8-2 |
1991年6月（築36年） 地上5階 / 全2戸 |
| ライオンズマンション習志野第3 | 1,073万円 〜 1,840万円 | 千葉県習志野市東習志野5丁目24-5 |
1992年5月（築35年） 地上6階 / 全42戸 |
| シュヴェール八千代 | 907万円 〜 2,203万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目6-15 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| 八千代レジデンス | 930万円 〜 1,462万円 | 千葉県八千代市八千代台東2丁目12-3 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ八千代台 | 1,604万円 〜 3,537万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目15-12 |
1991年7月（築36年） 地上7階 / 全68戸 |
| リノア八千代台 | 1,489万円 〜 2,012万円 | 千葉県八千代市八千代台北13丁目13-21 |
1991年2月（築36年） 地上3階 / 全27戸 |
| コスモ津田沼イーストコート | 1,152万円 〜 1,570万円 | 千葉県習志野市東習志野1丁目11-21 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション東習志野 | 1,735万円 〜 2,719万円 | 千葉県習志野市東習志野1丁目10-5 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全50戸 |
| ヤツマンション第1 | 1,134万円 〜 1,426万円 | 千葉県船橋市習志野2丁目11-11 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千葉鷹の台 | 1,043万円 〜 1,353万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-7 |
1991年11月（築35年） 地上3階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション西八千代 | 1,480万円 〜 2,604万円 | 千葉県八千代市大和田新田1054-7 |
1990年10月（築36年） 地上10階 / 全157戸 |
| カクタス北習志野 | 2,143万円 〜 3,170万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目48-1 |
1991年11月（築35年） 地上8階 / 全45戸 |
| ガーデンプラザ津田沼 | 634万円 〜 1,616万円 | 千葉県船橋市三山8丁目17-2 |
1993年10月（築33年） 地上6階 / 全46戸 |
| コスモ津田沼エスパシオ | 1,563万円 〜 2,121万円 | 千葉県船橋市習志野1丁目7-14 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズヒルズ習志野 | 1,614万円 〜 2,357万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目11-3 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全62戸 |
| コーポラス花見川 | 887万円 〜 1,147万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目1-25 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| リヴェール清 | 1,711万円 〜 2,068万円 | 千葉県習志野市実籾3丁目3-15 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| TKマンション | 515万円 〜 671万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目2-2 |
1991年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ八千代台セレスト |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県習志野市東習志野8丁目32-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 2階
3/3| 築年月（築年数） | 1991年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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