価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県八千代市八千代台北1丁目8-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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２０年後の「ありがとう」をめざして
東海住宅は2016年に創業45周年を迎えました。
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
741万円 27m²の部屋 27万円 / m²
〜1,697万円 48.29m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 741万円 |
| 買取 | 445万円 〜 593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.14万円 27m²の部屋
〜8.06万円 48.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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TKビル-2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 20.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.58% 、 2年前→1年前：9.25% 、 1年前→今年：3.23% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | TKビル-2 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目8-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪スペースです。
【地図】地図
【周辺】アコレ八千代台駅西口店 徒歩5分。スーパー 390m
【周辺】業務スーパー花見川店 徒歩24分。スーパー 1880m
【周辺】ナリタヤ花見川店 徒歩26分。スーパー 2020m
【周辺】カワグチ大和田店 徒歩24分。スーパー 1860m
【周辺】ローソンストア100八千代台店 徒歩4分。コンビニ 270m
【周辺】CoCo壱番屋八千代八千代台店 徒歩14分。ファストフード 1060m
【周辺】ファミリーマート八千代大和田店 徒歩25分。コンビニ 2000m
【周辺】マツモトキヨシ作新台店 徒歩27分。ドラックストア 2110m
【周辺】くすりの福太郎八千代台西口店 徒歩4分。ドラックストア 310m
【周辺】メガセンタートライアル八千代店 徒歩56分。ディスカウントショップ 4450m
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリマヴェーラ八千代台 | 787万円 〜 2,043万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目8-6 |
1992年5月（築32年） 地上5階 / 全23戸 |
| I・K・Dコーポラス | 1,105万円 〜 1,437万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目2-4 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム八千代台 | 1,630万円 〜 2,178万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-7 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| AQUACITY八千代台 | 636万円 〜 1,227万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-15 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| コンフォート八千代台 | 708万円 〜 1,009万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-2 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| フェリーチェ八千代台 | 737万円 〜 1,102万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-4 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| ヴェルドミール111 | 644万円 〜 1,659万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-1 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| SU-GIハイツ八千代台パーソナルハウスパート6 | 560万円 〜 776万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニール116 | 1,079万円 〜 1,510万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-6 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン.ド.フローレンス | 1,045万円 〜 1,588万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-8 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドメゾン | 517万円 〜 1,167万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目8-13 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| シュヴェール八千代 | 862万円 〜 2,042万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目6-15 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| 八千代レジデンス | 800万円 〜 1,246万円 | 千葉県八千代市八千代台東2丁目12-3 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイムワセダ | 977万円 〜 1,412万円 | 千葉県八千代市八千代台西2丁目5-12 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| リノア八千代台 | 1,588万円 〜 2,130万円 | 千葉県八千代市八千代台北13丁目13-21 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全27戸 |
| サエラ八千代台 | 1,533万円 〜 1,994万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目21-24 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ八千代台セレスト | 1,204万円 〜 1,919万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目32-20 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全34戸 |
| 八千代台パーク・ホームズ | 1,525万円 〜 2,071万円 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目17-10 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| クリオ習志野壱番館 | 917万円 〜 1,256万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目31-18 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション千葉鷹の台 | 1,085万円 〜 1,335万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-7 |
1991年11月（築33年） 地上3階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション習志野第3 | 1,073万円 〜 1,642万円 | 千葉県習志野市東習志野5丁目24-5 |
1992年5月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| サンハイツ八千代台 | 1,367万円 〜 2,846万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目15-12 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全70戸 |
| サンドリーヌ | 1,312万円 〜 1,529万円 | 千葉県八千代市大和田105-2 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス花見川 | 706万円 〜 984万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目1-25 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| コスモ津田沼イーストコート | 989万円 〜 1,324万円 | 千葉県習志野市東習志野1丁目11-21 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンハイム | 367万円 〜 438万円 | 千葉県習志野市東習志野6丁目13-19 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東習志野 | 1,284万円 〜 2,284万円 | 千葉県習志野市東習志野1丁目10-5 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全51戸 |
| 油井花見川アーバンコンフォート | 1,421万円 〜 2,426万円 | 千葉県千葉市花見川区花島町140-1 |
1991年3月（築34年） 地上12階 / 全79戸 |
| ハイネス勝田台弐番館 | 1,412万円 〜 1,916万円 | 千葉県八千代市下市場2丁目1-19 |
1989年9月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| ハイネス勝田台壱番館 | 1,356万円 〜 1,780万円 | 千葉県八千代市下市場2丁目1-16 |
1989年10月（築35年） 地上11階 / 全60戸 |
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