ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市ドメイン八千代勝田台

ドメイン八千代勝田台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市村上3251-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,913 万円 75.23m²の部屋

3,161 万円 109.46m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】いくつかの種類の石と、木質系の素材が創出する雰囲気は、現代的な「和」の風情を感じさせます。

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    2/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/12
  • 【周辺】京成大和田駅(京成 本線)まで640m

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    4/12
  • 【周辺】八千代市立大和田小学校まで1030m

    【周辺】八千代市立大和田小学校まで1030m

    5/12
  • 【周辺】八千代市立大和田中学校まで1150m

    【周辺】八千代市立大和田中学校まで1150m

    6/12
  • 【周辺】スーパーチェーンカワグチ大和田店まで830m

    【周辺】スーパーチェーンカワグチ大和田店まで830m

    7/12
  • 【周辺】セブンイレブン八千代宮坂店まで269m

    【周辺】セブンイレブン八千代宮坂店まで269m

    8/12
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー京成大和田店まで992m

    【周辺】クリエイトエス・ディー京成大和田店まで992m

    9/12
  • 【周辺】フルルガーデン八千代まで1422m

    【周辺】フルルガーデン八千代まで1422m

    10/12
  • 【周辺】八千代大和田郵便局まで952m

    【周辺】八千代大和田郵便局まで952m

    11/12
  • 【周辺】医療法人思誠会勝田台病院まで2375m

    【周辺】医療法人思誠会勝田台病院まで2375m

    12/12

ドメイン八千代勝田台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ドメイン八千代勝田台は売ったらいくら?参考査定価格

1,913万円 (25万円 / m²) 75.23m²の部屋

3,161万円 (29万円 / m²) 109.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市村上)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八千代市村上のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,938万円 100%
築25年(5年後) 1,802万円 93.0%
築30年(10年後) 1,665万円 85.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.23㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,913万円
5年後(築25年) 93.0% 1,779万円
10年後(築30年) 85.9% 1,644万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市村上の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,913万円 (75.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 28万円 / m²

ドメイン八千代勝田台周辺の中古マンション価格推移情報

ドメイン八千代勝田台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.28%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:0.65%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(46件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドメイン八千代勝田台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 86.46m² 3LDK / 1階 2024年11月〜2025年2月
1,980万円 81.69m² 3LDK / 4階 2025年1月
2,190万円 81.69m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2024年12月
2,299万円 81.67m² 3LDK / 4階 2024年10月〜2024年11月
2,380万円 81.69m² 3LDK / 4階 2024年10月
2,398万円 81.67m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年9月
2,480万円 81.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年6月
2,380万円 81.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
2,498万円 78.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年2月
2,099万円 75.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2023年1月
2,580万円 78.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
2,499万円 75.00m² 3LDK / 3階 2022年3月〜2022年9月
2,080万円 107.85m² 4LDK / 7階 2018年9月〜2018年11月
1,790万円 86.46m² 3LDK / 1階 2018年9月〜2018年11月
2,280万円 100.66m² 3LDK / 1階 2018年5月〜2018年8月
1,580万円 75.23m² 3LDK / 5階 2017年12月
1,680万円 75.23m² 3LDK / 5階 2017年11月
1,580万円 81.69m² 3LDK / 5階 2017年6月〜2017年10月
1,750万円 82.56m² 3LDK / 5階 2017年7月〜2017年8月
1,790万円 82.56m² 3LDK / 5階 2017年3月〜2017年4月
1,730万円 81.69m² 3LDK / 5階 2016年12月〜2017年2月
1,980万円 101.46m² 4LDK / 6階 2016年6月〜2016年8月
1,680万円 95.01m² 4LDK / 3階 2015年8月〜2015年10月
1,580万円 76.52m² 3LDK / 2階 2014年3月
1,380万円 86.46m² 3LDK / 1階 2013年10月〜2013年11月
1,590万円 101.34m² 4LDK / 1階 2013年9月〜2013年10月
1,880万円 92.73m² 4LDK / 8階 2013年4月〜2013年9月
1,420万円 84.81m² 3LDK / 4階 2013年5月〜2013年9月
1,490万円 102.65m² 4LDK / 3階 2013年6月〜2013年9月
1,680万円 109.46m² 3LDK / 1階 2013年7月〜2013年8月
1,730万円 95.01m² 4LDK / 6階 2013年2月〜2013年5月
1,380万円 81.69m² 3LDK / 4階 2013年1月〜2013年4月
1,580万円 102.65m² 4LDK / 3階 2013年2月〜2013年4月
1,430万円 78.56m² 3LDK / 6階 2012年12月〜2013年3月
1,580万円 107.46m² 4LDK / 6階 2012年12月〜2013年3月
1,380万円 81.69m² 3LDK / 5階 2012年12月〜2013年3月
1,690万円 82.56m² 3LDK / 5階 2012年12月〜2013年3月
1,590万円 81.69m² 3LDK / 4階 2012年12月〜2013年3月
1,590万円 84.81m² 3LDK / 3階 2012年12月〜2013年3月
1,330万円 86.46m² 3LDK / 1階 2012年12月〜2013年3月
1,680万円 75.23m² 4LDK / 5階 2013年1月〜2013年3月
1,180万円 84.81m² 3LDK / 2階 2013年1月〜2013年3月
1,380万円 78.56m² 2LDK / 5階 2013年3月
1,380万円 75.23m² 3LDK / 5階 2013年3月
1,580万円 95.01m² 4LDK / 3階 2012年12月〜2013年2月
1,330万円 75.23m² 3LDK / 5階 2013年1月〜2013年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,913万円
買取 1,148万円 〜 1,531万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドメイン八千代勝田台は貸したらいくら?参考賃料

9.64万円 / 月 75.23m²の部屋

15.31万円 / 月 109.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドメイン八千代勝田台の賃料掲載履歴(20件)

ドメイン八千代勝田台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドメイン八千代勝田台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 109.46m² 3LDK / 1階 2025年1月〜2025年3月
16万円 / 月 109.46m² 3LDK / 1階 2024年10月〜2024年12月
8.9万円 / 月 83.00m² 3LDK / 1階 2023年12月〜2024年1月
11万円 / 月 81.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2022年10月
15万円 / 月 99.00m² 4LDK / 6階 2022年2月〜2022年4月
15万円 / 月 99.21m² 4LDK / 6階 2020年6月〜2021年1月
8万円 / 月 76.93m² 3LDK / 6階 2018年11月
8.2万円 / 月 76.93m² 3LDK / 6階 2018年9月〜2018年10月
8.4万円 / 月 83.18m² 3LDK / 1階 2017年11月〜2018年1月
8.9万円 / 月 83.18m² 3LDK / 1階 2017年10月
10万円 / 月 81.67m² 3LDK / 6階 2017年5月〜2017年7月
9.3万円 / 月 95.01m² 4LDK / 3階 2015年7月〜2015年9月
8.9万円 / 月 78.56m² 3LDK / 5階 2014年12月〜2015年3月
9.7万円 / 月 78.56m² 3LDK / 5階 2014年6月〜2014年8月
9.9万円 / 月 81.67m² 3LDK / 6階 2014年3月〜2014年4月
11.9万円 / 月 106.01m² 4LDK / 7階 2013年5月〜2013年6月
10.4万円 / 月 95.01m² 4LDK / 2階 2013年4月〜2013年5月
9.7万円 / 月 81.67m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年4月
10.2万円 / 月 81.69m² 3LDK / 4階 2013年2月〜2013年3月
10.2万円 / 月 84.81m² 3LDK / 3階 2013年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レアシス八千代・大和田 1,324万円 〜 2,068万円 千葉県八千代市大和田475-6 2006年10月(築19年)
地上6階 / 全19戸
リバージュガーデンウィズ八千代 2,459万円 〜 3,003万円 千葉県八千代市村上南3丁目9-1 2005年6月(築20年)
地上10階 / 全109戸
エーデル・ティーディー 568万円 〜 927万円 千葉県八千代市大和田1005-9 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全13戸
レクセルマンション村上マインズ 2,408万円 〜 3,117万円 千葉県八千代市村上南3丁目2-3 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全67戸
コンフォールソシアル 1,749万円 〜 5,604万円 千葉県八千代市村上南5丁目2-3 2004年7月(築21年)
地上6階 / 全31戸
レクセルグランデ勝田台 2,764万円 〜 3,873万円 千葉県八千代市村上南5丁目8-6 2006年8月(築19年)
地上10階 / 全145戸
SincerityMURAKAMI 2,305万円 〜 3,163万円 千葉県八千代市村上南1丁目19-3 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全46戸
Vegaアルテア 1,203万円 〜 1,458万円 千葉県八千代市村上南1丁目19-11 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全19戸
ミオカステーロ勝田台 2,290万円 〜 3,330万円 千葉県八千代市勝田台1丁目36-6 2005年11月(築20年)
地上13階 / 全76戸
ソフィアグレースヤチヨ 986万円 〜 1,320万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目11-5 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全28戸
ゆりのき台ハイライズ 2,162万円 〜 3,057万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目12-4 2006年8月(築19年)
地上9階 / 全53戸
エルプレシアB棟ギャラリーコート 2,801万円 〜 3,619万円 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目4 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全77戸
フェリズ八千代中央 2,050万円 〜 3,695万円 千葉県八千代市大和田新田351-6 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全46戸
アンビシャスガーデン勝田台 1,563万円 〜 2,334万円 千葉県八千代市上高野1212 2006年2月(築20年)
地上3階 / 全55戸
グーディッシュ村上 1,813万円 〜 2,215万円 千葉県八千代市村上1135-4 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全86戸
プログレス花通 870万円 〜 1,271万円 千葉県八千代市大和田新田510-2 2006年11月(築19年)
地上5階 / 全31戸
ダイアパレス勝田台星の散歩道 1,777万円 〜 2,444万円 千葉県佐倉市井野1490-5 2003年12月(築22年)
地上9階 / 全129戸
ウェルパレス井野 1,303万円 〜 2,427万円 千葉県佐倉市井野1450-3 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全20戸
コスモヒルズ八千代台 2,026万円 〜 2,995万円 千葉県八千代市八千代台東2丁目7-6 2006年4月(築20年)
地上6階 / 全25戸
ラ・スカーラ 890万円 〜 1,221万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目18-10 2004年9月(築21年)
地上6階 / 全15戸
コート八千代台 835万円 〜 1,127万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目1-8 2007年4月(築19年)
地上10階 / 全37戸
グリーンハイツ八千代4番館 1,852万円 〜 2,619万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築22年)
地上14階 / 全55戸
メロディーハイム志津スウィート・ピア 636万円 〜 3,018万円 千葉県佐倉市井野1418-2 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全73戸
クイーンズレゾン八千代台 2,121万円 〜 2,730万円 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-23 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全31戸
グリーンハイツ八千代5番館 1,946万円 〜 2,451万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築22年)
地上14階 / 全56戸
グリーンハイツ八千代6番館 1,613万円 〜 2,174万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築22年)
地上14階 / 全56戸
グランメゾン志津 739万円 〜 944万円 千葉県佐倉市上志津1658-2 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィズ勝田台 1,361万円 〜 2,201万円 千葉県八千代市上高野1353-16 2007年1月(築19年)
地上12階 / 全106戸
グリーンハイツ八千代7番館 1,394万円 〜 2,198万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築22年)
地上15階 / 全618戸
グランノア八千代台 2,455万円 〜 4,335万円 千葉県八千代市八千代台西6丁目2-2 2005年12月(築20年)
地上8階 / 全123戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ドメイン八千代勝田台の売却に強い不動産会社 5社

ドメイン八千代勝田台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドメイン八千代勝田台から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 本店
物件から
2.6
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして・・・

はじめまして、東海住宅です!
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.8
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

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  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
ME不動産千葉株式会社
物件から
11.6
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
434.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ドメイン八千代勝田台の物件概要

マンション名称 ドメイン八千代勝田台
所在地 千葉県八千代市村上3251-2
交通
  • 京成本線 / 京成大和田駅 徒歩8分
  • 東葉高速鉄道 / 東葉勝田台駅 徒歩20分
築年月(築年数) 2005年9月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 75戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)ゼファー 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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ドメイン八千代勝田台がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で13.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.28%、2年前→1年前:1.58%、1年前→今年:0.65%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日