ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟

ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市萱田町742-5

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,597 万円 71.31m²の部屋

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ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟1階12.0万円

賃貸募集中

賃料 12万円

71.31m² 3LDK 西 物件詳細

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ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,597万円 (22万円 / m²) 71.31m²の部屋

1,875万円 (26万円 / m²) 71.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市萱田町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八千代市萱田町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,922万円 100%
築30年(1年後) 1,893万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.31㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,597万円
1年後(築30年) 98.5% 1,572万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市萱田町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,597万円 (71.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 27万円 / m²

ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟周辺の中古マンション価格推移情報

ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06%、 2年前→1年前:2.01%、 1年前→今年:-1.28%

千葉県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,410万円 71.00m² 3LDK / 4階 2023年5月〜2023年7月
1,500万円 71.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
2,180万円 71.31m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2018年12月
1,480万円 71.31m² 3LDK / 1階 2017年4月〜2017年5月
1,180万円 71.31m² 3LDK / 1階 2017年1月〜2017年3月
1,580万円 71.31m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2016年8月
1,390万円 71.31m² 3LDK / 3階 2015年6月〜2015年8月
1,680万円 71.31m² 2LDK / 3階 2015年2月
1,190万円 71.31m² 3LDK / 2階 2014年8月
1,780万円 71.31m² 3LDK / 2階 2013年11月
1,590万円 71.31m² 3LDK / 2階 2012年9月〜2012年10月
1,380万円 71.31m² 3LDK / 3階 2012年7月〜2012年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,597万円
買取 958万円 〜 1,277万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟は貸したらいくら?参考賃料

10.53万円 / 月 71.31m²の部屋

12.06万円 / 月 71.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟の賃料掲載履歴(18件)

ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 71.31m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2025年1月
12.5万円 / 月 71.31m² 3LDK / 4階 2017年11月〜2020年6月
10万円 / 月 71.31m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2020年1月
11.5万円 / 月 71.31m² 3LDK / 2階 2020年1月
10万円 / 月 71.31m² 3LDK / 4階 2016年6月〜2016年7月
12万円 / 月 71.31m² 3LDK / 1階 2016年6月〜2016年7月
11.5万円 / 月 71.31m² 3LDK / 2階 2016年7月
10万円 / 月 71.31m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2015年11月
11.5万円 / 月 71.31m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2015年3月
12万円 / 月 71.31m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2015年3月
11.5万円 / 月 71.31m² 3LDK / 2階 2013年9月〜2014年1月
12万円 / 月 71.31m² 3LDK / 1階 2013年9月〜2014年1月
12.5万円 / 月 71.31m² 3LDK / 4階 2011年2月〜2013年4月
11.5万円 / 月 71.31m² 3LDK / 2階 2011年9月〜2013年2月
8.5万円 / 月 71.31m² 3LDK / 3階 2012年3月
12.5万円 / 月 71.31m² 3LDK / 4階 2009年9月〜2009年12月
12.5万円 / 月 71.31m² 3LDK / 4階 2009年1月〜2009年2月
12万円 / 月 71.31m² 3LDK / 3階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルパーク八千代森の街F棟フロントフォレスト棟 2,045万円 〜 2,395万円 千葉県八千代市萱田町742-4 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全175戸
ベルパーク八千代森の街M棟ミッドフォレスト棟 2,013万円 〜 2,668万円 千葉県八千代市萱田町742-6 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全175戸
エクセレントK 1,747万円 〜 2,357万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目5-2 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全9戸
ゆりのき台アーバンライフ 2,142万円 〜 2,870万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目5-1 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
クレール25 2,147万円 〜 2,854万円 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1-2 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全9戸
八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟 1,742万円 〜 2,566万円 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全20戸
八千代ゆりのき台プラザシティ7号棟 2,518万円 〜 3,486万円 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全20戸
八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟 1,502万円 〜 2,199万円 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全184戸
ジークレフ八千代中央 1,942万円 〜 2,886万円 千葉県八千代市萱田1609-1 1996年10月(築29年)
地上3階 / 全57戸
オーベルグランディオ八千代中央壱番館 1,899万円 〜 2,984万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目14-3 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全65戸
フロリッシュ中央 1,628万円 〜 3,185万円 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-3 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全12戸
パールシティ八千代 1,995万円 〜 2,700万円 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-4 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全20戸
オーベルグランディオ八千代中央弐番館 1,864万円 〜 3,040万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目13-2 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全37戸
ラミーユ勝田台ハイライズ・ウエストヒル 2,147万円 〜 2,486万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全192戸
ヴェルドミールゆりのき台 2,075万円 〜 2,825万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目22-1 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全48戸
ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒル 2,118万円 〜 3,035万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全192戸
桝屋ビル1 1,281万円 〜 1,548万円 千葉県八千代市大和田1000-5 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全11戸
八千代TYプラザB棟 1,681万円 〜 2,278万円 千葉県八千代市萱田1057-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全39戸
サングレース八千代 1,931万円 〜 2,616万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目24-1 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全54戸
八千代TYプラザA棟 1,681万円 〜 2,266万円 千葉県八千代市萱田1057 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全73戸
プランヴェール勝田台 2,522万円 〜 3,176万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-6 1997年10月(築28年)
地上11階 / 全31戸
ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル 2,754万円 〜 3,520万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全192戸
サクシード勝田台 736万円 〜 3,506万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目3-13 1994年4月(築31年)
地上5階 / 全5戸
ストーンクリーク 513万円 〜 1,333万円 千葉県八千代市勝田台1丁目2-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ヴェリテ勝田台 766万円 〜 981万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目3-1 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全20戸
ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒル 2,354万円 〜 3,282万円 千葉県八千代市村上1918-51 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全54戸
ディア・文月 1,444万円 〜 2,030万円 千葉県八千代市大和田新田509-3 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全45戸
GRANDSIX 1,215万円 〜 2,175万円 千葉県八千代市ゆりのき台6丁目16 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス勝田台南 1,137万円 〜 1,562万円 千葉県八千代市勝田台南3丁目15-20 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全23戸
ライネスハイム勝田台 1,197万円 〜 2,031万円 千葉県八千代市上高野1207-1 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全116戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟の売却に強い不動産会社 8社

ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
3.4
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.5
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
7.8
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
11.8
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ME不動産千葉株式会社
物件から
12.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
24.4
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
プラス不動産株式会社
物件から
26.3
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号

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建物詳細情報

マンション名称 ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟
所在地 千葉県八千代市萱田町742-5
交通
  • 東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩15分
  • 東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩14分
  • 【外観】自然豊かな住環境です。ペットと暮らせるマンション

    【外観】自然豊かな住環境です。ペットと暮らせるマンション

    1/6
  • 【周辺】八千代市立大和田小学校まで1000m

    【周辺】八千代市立大和田小学校まで1000m

    2/6
  • 【周辺】八千代市立大和田中学校まで850m

    【周辺】八千代市立大和田中学校まで850m

    3/6
  • 【周辺】ベビーエンゼル八千代中央保育園まで1100m

    【周辺】ベビーエンゼル八千代中央保育園まで1100m

    4/6
  • 【周辺】村上駅(東葉高速鉄道 東葉高速線)まで1100m

    【周辺】村上駅(東葉高速鉄道 東葉高速線)まで1100m

    5/6
  • 【周辺】東京女子医科大学八千代医療センターまで2100m

    【周辺】東京女子医科大学八千代医療センターまで2100m

    6/6
築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 175戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、太陽光発電システム、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月27日]

ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟の売り時ですか?
ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で10.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.06%、2年前→1年前:2.01%、1年前→今年:-1.28%)
千葉県の直近3年間の変動(9.11%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションフォレストベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟