ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市GRANDSIX

GRANDSIX 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市ゆりのき台6丁目16

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

1,284 万円 44.89m²の部屋

2,135 万円 59.85m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【外観】

    【外観】

    2/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/7
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    4/7
  • 【地図】地図

    【地図】地図

    5/7
  • 【周辺】生鮮市場てらお八千代店 徒歩15分。スーパー 1180m

    【周辺】生鮮市場てらお八千代店 徒歩15分。スーパー 1180m

    6/7
  • 【周辺】セブンイレブン八千代大和田新田店 徒歩21分。コンビニ 1650m

    【周辺】セブンイレブン八千代大和田新田店 徒歩21分。コンビニ 1650m

    7/7

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

GRANDSIXは売ったらいくら?参考査定価格

1,284万円 (29万円 / m²) 44.89m²の部屋

2,135万円 (36万円 / m²) 59.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 44.89m²の部屋の場合 59.85m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,284万円 2,135万円
① 仲介手数料(税込) 48万9,720円 77万550円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 52万9,720円 81万550円
手元に残る金額(A - B) 1,230万8,126円 2,053万8,755円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか?

GRANDSIX周辺の中古マンション価格推移情報

GRANDSIX周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.68%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:4.52%

千葉県の直近3年間の変動(6.36% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,284万円
買取 771万円 〜 1,028万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

GRANDSIXは貸したらいくら?参考賃料

7.04万円 / 月 44.89m²の部屋

11.17万円 / 月 59.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

GRANDSIXの賃料掲載履歴(16件)

GRANDSIXの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANDSIXが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 44.89m² 1LDK / 4階 2025年12月〜2026年1月
7.7万円 / 月 44.89m² 1LDK / 5階 2025年6月〜2025年7月
7.5万円 / 月 44.89m² 1LDK / 2階 2025年3月〜2025年5月
7.6万円 / 月 44.89m² 1LDK / 5階 2024年9月〜2024年12月
7.8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
7.4万円 / 月 44.00m² 1LDK / 5階 2024年1月〜2024年2月
8.4万円 / 月 59.00m² 2LDK / 5階 2023年11月
7.4万円 / 月 44.00m² 1LDK / 5階 2023年9月〜2023年10月
7.4万円 / 月 44.00m² 1LDK / 5階 2023年9月
8.2万円 / 月 59.00m² 2LDK / 5階 2023年6月
8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 5階 2022年11月〜2022年12月
7.5万円 / 月 59.85m² 2LDK / 2階 2020年3月〜2020年6月
7.7万円 / 月 59.85m² 2LDK / 5階 2020年4月〜2020年6月
6.9万円 / 月 44.89m² 1LDK / 5階 2020年1月〜2020年2月
7.7万円 / 月 59.85m² 2LDK / 5階 2020年1月〜2020年2月
7.1万円 / 月 59.85m² 2LDK / 5階 2019年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
八千代TYプラザB棟 1,931万円 〜 2,365万円 千葉県八千代市萱田1057-1 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全39戸
八千代TYプラザA棟 1,929万円 〜 2,354万円 千葉県八千代市萱田1057 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全73戸
イーグル八千代 2,501万円 〜 3,091万円 千葉県八千代市ゆりのき台5丁目1-1 1998年7月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
パールシティ八千代 2,105万円 〜 2,624万円 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-4 1996年6月(築31年)
地上6階 / 全20戸
フロリッシュ中央 1,640万円 〜 3,121万円 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-3 1996年8月(築31年)
地上6階 / 全12戸
プレルディオ 2,563万円 〜 3,207万円 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-1 1999年1月(築28年)
地上10階 / 全24戸
ラフィーネ八千代 2,659万円 〜 3,312万円 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1-14 1999年2月(築28年)
地上9階 / 全14戸
ベェルジェールゆりのき 2,079万円 〜 2,641万円 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1-8 1998年9月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
クレール25 2,063万円 〜 2,504万円 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1-2 1996年4月(築31年)
地上4階 / 全9戸
オーベルグランディオ八千代中央弐番館 1,928万円 〜 2,896万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目13-2 1998年3月(築29年)
地上7階 / 全37戸
サングレース八千代 2,101万円 〜 2,555万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目24-1 1997年4月(築30年)
地上6階 / 全54戸
ヴェルドミールゆりのき台 2,110万円 〜 2,568万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目22-1 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全48戸
ウッドパーク八千代中央F 2,170万円 〜 2,631万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-7 1998年7月(築29年)
地上3階 / 全54戸
ウッドパーク八千代中央G 2,182万円 〜 2,645万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-7 1998年8月(築29年)
地上3階 / 全54戸
オーベルグランディオ八千代中央参番館 2,395万円 〜 3,554万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目19-1 1998年9月(築28年)
地上6階 / 全29戸
ウッドパーク八千代中央A 1,888万円 〜 2,290万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-7 1998年7月(築29年)
地上3階 / 全54戸
ウィルグレース八千代 2,027万円 〜 4,080万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目25-2 1999年6月(築28年)
地上7階 / 全19戸
ディア・文月 1,477万円 〜 1,889万円 千葉県八千代市大和田新田509-3 1997年6月(築30年)
地上5階 / 全45戸
ゆりのき台アーバンライフ 2,228万円 〜 2,753万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目5-1 1996年10月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセレントK 1,768万円 〜 2,173万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目5-2 1996年6月(築31年)
地上4階 / 全9戸
ジークレフ八千代中央 1,934万円 〜 2,673万円 千葉県八千代市萱田1609-1 1996年10月(築30年)
地上3階 / 全57戸
スミィード・アネックス 1,826万円 〜 2,224万円 千葉県八千代市大和田新田485-24 1997年11月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンハイツ八千代1番館 1,730万円 〜 2,686万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 1997年2月(築30年)
地上14階 / 全55戸
グリーンハイツ八千代2番館 1,670万円 〜 2,396万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 1997年2月(築30年)
地上14階 / 全56戸
ベルパーク八千代森の街F棟フロントフォレスト棟 2,010万円 〜 2,444万円 千葉県八千代市萱田町742-4 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全175戸
ベルパーク八千代森の街M棟ミッドフォレスト棟 1,937万円 〜 2,713万円 千葉県八千代市萱田町742-6 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全175戸
フラージュ八千代 1,914万円 〜 3,073万円 千葉県八千代市大和田新田468-1 1996年9月(築30年)
地上14階 / 全 - 戸
グリーンハイツ八千代3番館 1,589万円 〜 2,602万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 1998年1月(築29年)
地上14階 / 全56戸
ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟 1,671万円 〜 2,499万円 千葉県八千代市萱田町742-5 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全175戸
アルファグランデ八千代緑が丘 1,733万円 〜 2,945万円 千葉県八千代市大和田新田456-113 1997年12月(築29年)
地上6階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

GRANDSIXの売却に強い不動産会社 9社

GRANDSIXの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

GRANDSIXから近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
2.8
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
2.9
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
スターツピタットハウス株式会社 八千代緑が丘店
物件から
2.9
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目1-1 公園都市Plaza1階
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

売買・賃貸のW査定可能、ココロにピタッと

平成29年に新たに駅北部の区画整理も完了し、これからますます人口増加と街の発展が期待される注目のエリア。初めていらっしゃる方にもエリアに精通したスタッフがおすすめのお店から街の紹介まで丁寧にご説明いたします。
提携駐車場に停められた方には、2時間のサービスチケット発行しておりますので、ご利用下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
9.8
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 南船橋 株式会社キャンドゥコーポレーション
物件から
10.9
  • 千葉県船橋市宮本8丁目39-28
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩1分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩16分

千葉県特化の売却・買取専門店

ハウスドゥ南船橋は船橋エリアをはじめとした千葉県特化で戸建・マンション・土地の売却を仲介・自社買取・リースバックまで最適のご提案。無料査定・最短即日訪問から相続・空き家・住替まで幅広く対応させていただきます。

ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 一之
  • 免許番号千葉県知事(02)第017420号
ME不動産千葉株式会社
物件から
13.6
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
mkホーム株式会社
物件から
14.7
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
23.8
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

6月4件のご売却依頼をいただきました。

2025年は107件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
リブパートナーズ株式会社
物件から
31.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

GRANDSIXの物件概要

マンション名称 GRANDSIX
所在地
千葉県八千代市ゆりのき台6丁目16 地図を見る
交通
  • 東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩8分(約640m)
  • 東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩28分(約2.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • GRANDSIX2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/14
  • GRANDSIX1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/14
  • GRANDSIX2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/14
  • GRANDSIX1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/14
  • GRANDSIX1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/14
  • GRANDSIX2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/14
  • GRANDSIX1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/14
  • GRANDSIX2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/14
  • GRANDSIX2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    9/14
  • GRANDSIX2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    10/14
  • GRANDSIX1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    11/14
  • GRANDSIX1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    12/14
  • GRANDSIX1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    13/14
  • GRANDSIX1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    14/14
築年月(築年数) 1997年6月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]

GRANDSIXの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓GRANDSIXを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
GRANDSIXの参考査定価格:1,284万円 〜 2,135万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、GRANDSIXの売り時ですか?
GRANDSIXがある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で3.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.68%、2年前→1年前:0.81%、1年前→今年:4.52%)
千葉県の直近3年間の変動(6.36%)に比べ、やや低めの水準です。
GRANDSIXの査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓GRANDSIXを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、GRANDSIXの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
GRANDSIXに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓GRANDSIXへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
GRANDSIXのアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県八千代市ゆりのき台6丁目16

【最寄り駅からのアクセス情報】

東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩8分
東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩28分
❓GRANDSIXの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
GRANDSIXの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年6月(築30年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか

GRANDSIXの物件概要を見る

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談