ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市ウィズ勝田台

ウィズ勝田台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県八千代市上高野1353-16
交通
京成本線 / 志津駅 徒歩22分(約1.76km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,730 万円 70.72m²の部屋

2,706 万円 90.48m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
106戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2007年1月(築20年)
ホームズくん

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】街並み

    【周辺】街並み

    4/4

ウィズ勝田台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ウィズ勝田台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 ウィズ勝田台10階2,290万円

売出し中

価格 2,290万円

75.32m² 3LDK 物件詳細
9階 ウィズ勝田台9階2,050万円

売出し中

価格 2,050万円

90.48m² 3LDK 物件詳細
4階 ウィズ勝田台4階1,600万円

売出し中

価格 1,600万円

80.51m² 3LDK 物件詳細

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ウィズ勝田台は売ったらいくら?参考査定価格

1,730万円 (24万円 / m²) 70.72m²の部屋

2,706万円 (30万円 / m²) 90.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市上高野)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八千代市上高野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,935万円 100%
築25年(5年後) 1,807万円 93.4%
築30年(10年後) 1,679万円 86.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.72㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,730万円
5年後(築25年) 93.4% 1,616万円
10年後(築30年) 86.8% 1,501万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市上高野の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,730万円 (70.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 28万円 / m²

ウィズ勝田台周辺の中古マンション価格推移情報

ウィズ勝田台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.45%、 2年前→1年前:0.52%、 1年前→今年:5.94%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(27件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィズ勝田台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,290万円 75.32m² 3LDK / 10階 2025年11月〜2026年1月
1,680万円 80.51m² 3LDK / 4階 2025年12月〜2026年1月
1,790万円 80.51m² 3LDK / 4階 2025年11月
1,850万円 80.51m² 3LDK / 4階 2025年10月
1,980万円 80.51m² 3LDK / 4階 2025年9月
1,500万円 70.72m² 2LDK / 7階 2024年8月〜2025年2月
1,580万円 85.00m² 3LDK / 7階 2023年12月〜2024年2月
1,580万円 90.48m² 3LDK / 6階 2021年10月
1,880万円 90.48m² 3LDK / 9階 2020年1月〜2020年7月
1,380万円 70.72m² 2LDK / 7階 2019年8月〜2019年9月
1,470万円 90.48m² 3LDK / 9階 2018年12月〜2019年2月
1,599万円 85.47m² 4LDK / 1階 2018年12月〜2019年1月
1,690万円 85.47m² 4LDK / 1階 2018年9月〜2018年11月
1,490万円 80.51m² 4LDK / 12階 2017年6月〜2017年7月
1,390万円 80.51m² 4LDK / 5階 2016年7月〜2016年8月
1,180万円 75.32m² 3LDK / 5階 2015年3月〜2015年4月
1,300万円 76.00m² 3LDK / 8階 2014年10月〜2015年3月
1,380万円 75.32m² 3LDK / 5階 2014年12月〜2015年2月
1,180万円 75.32m² 3LDK / 5階 2014年11月
1,380万円 76.00m² 3LDK / 8階 2014年9月
1,480万円 80.51m² 3LDK / 8階 2014年5月〜2014年7月
1,750万円 90.48m² 3LDK / 6階 2014年5月〜2014年6月
1,580万円 85.47m² 4LDK / 6階 2012年2月〜2012年3月
1,880万円 80.51m² 4LDK / 4階 2011年12月〜2012年1月
1,780万円 80.51m² 4LDK / 4階 2011年3月〜2011年5月
1,880万円 80.51m² 4LDK / 4階 2011年1月〜2011年2月
1,780万円 80.51m² 4LDK / 4階 2010年10月〜2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,730万円
買取 1,038万円 〜 1,384万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウィズ勝田台は貸したらいくら?参考賃料

9.4万円 / 月 70.72m²の部屋

12.99万円 / 月 90.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウィズ勝田台の賃料掲載履歴(4件)

ウィズ勝田台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィズ勝田台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 70.72m² 2LDK / 7階 2020年1月〜2020年2月
10.3万円 / 月 76.00m² 2LDK / 8階 2014年9月
9.5万円 / 月 70.72m² 3LDK / 10階 2014年3月〜2014年4月
10.9万円 / 月 80.51m² 2LDK / 8階 2013年6月〜2013年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンビシャスガーデン勝田台 1,408万円 〜 2,119万円 千葉県八千代市上高野1212 2006年2月(築21年)
地上3階 / 全55戸
レクセルプラザ志津 1,894万円 〜 2,957万円 千葉県佐倉市上志津1816-2 2006年2月(築21年)
地上8階 / 全118戸
メロディーハイム志津スウィート・ピア 654万円 〜 3,100万円 千葉県佐倉市井野1418-2 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全73戸
グランメゾン志津 796万円 〜 1,011万円 千葉県佐倉市上志津1658-2 2007年9月(築19年)
地上4階 / 全16戸
グーディッシュ村上 1,692万円 〜 2,220万円 千葉県八千代市村上1135-4 2007年9月(築19年)
地上10階 / 全86戸
メテオール・リオン 976万円 〜 1,174万円 千葉県八千代市村上南1丁目17-5 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全30戸
レクセルグランデ勝田台 2,642万円 〜 3,784万円 千葉県八千代市村上南5丁目8-6 2006年8月(築20年)
地上10階 / 全145戸
SincerityMURAKAMI 2,236万円 〜 3,143万円 千葉県八千代市村上南1丁目19-3 2006年2月(築21年)
地上7階 / 全46戸
プレシオ南ユーカリが丘 2,250万円 〜 3,622万円 千葉県佐倉市南ユーカリが丘2-1 2005年8月(築21年)
地上14階 / 全277戸
スターマンションG 1,145万円 〜 4,750万円 千葉県八千代市村上南1丁目10-3 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ウィンヒルズ勝田台 806万円 〜 1,072万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目12-3 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全36戸
リビエール 1,332万円 〜 1,760万円 千葉県八千代市村上南2丁目15-19 2008年2月(築19年)
地上5階 / 全24戸
ミオカステーロ勝田台 2,285万円 〜 3,346万円 千葉県八千代市勝田台1丁目36-6 2005年11月(築21年)
地上13階 / 全76戸
レクセルマンション村上マインズ 2,421万円 〜 3,536万円 千葉県八千代市村上南3丁目2-3 2006年2月(築21年)
地上8階 / 全67戸
ヴェレーナユーカリが丘 1,759万円 〜 2,714万円 千葉県佐倉市中志津2丁目35-18 2008年7月(築18年)
地上7階 / 全68戸
リバージュガーデンウィズ八千代 2,402万円 〜 2,999万円 千葉県八千代市村上南3丁目9-1 2005年6月(築21年)
地上10階 / 全109戸
ドメイン八千代勝田台 1,762万円 〜 2,927万円 千葉県八千代市村上3251-2 2005年9月(築21年)
地上8階 / 全75戸
エルプレシアB棟ギャラリーコート 2,657万円 〜 3,273万円 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目4 2007年2月(築20年)
地上14階 / 全77戸
エスタフレンテ 1,580万円 〜 2,075万円 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目1-5 2007年12月(築19年)
地上9階 / 全28戸
レアシス八千代・大和田 1,299万円 〜 2,045万円 千葉県八千代市大和田475-6 2006年10月(築20年)
地上6階 / 全19戸
ゆりのき台ハイライズ 2,147万円 〜 2,897万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目12-4 2006年8月(築20年)
地上9階 / 全53戸
CasaフロンティアABOAB7 700万円 〜 1,616万円 千葉県八千代市大和田1005-7 2009年1月(築18年)
地上5階 / 全16戸
エーデル・ティーディー 542万円 〜 893万円 千葉県八千代市大和田1005-9 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全13戸
サンクレイドル臼井 1,398万円 〜 2,323万円 千葉県佐倉市臼井田833-4 2007年5月(築19年)
地上6階 / 全27戸
ミオカステーロ京成臼井 2,031万円 〜 3,179万円 千葉県佐倉市稲荷台1丁目12-2 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全38戸
プログレス花通 812万円 〜 1,134万円 千葉県八千代市大和田新田510-2 2006年11月(築20年)
地上5階 / 全31戸
フェリズ八千代中央 2,112万円 〜 3,603万円 千葉県八千代市大和田新田351-6 2007年2月(築20年)
地上7階 / 全46戸
テリオス 1,563万円 〜 2,118万円 千葉県佐倉市王子台1丁目26-15 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全28戸
ダイアパレス八千代中央 1,575万円 〜 2,509万円 千葉県八千代市大和田新田500-6 2007年10月(築19年)
地上10階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ウィズ勝田台の売却に強い不動産会社 8社

ウィズ勝田台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウィズ勝田台から近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 勝田台店
物件から
1.9
  • 千葉県佐倉市井野1551−17 イイノガーデンビル
  • 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩1分
  • 京成本線 勝田台駅 徒歩1分

地域密着の安心査定

ピタットハウス勝田台店は、地域密着で不動産売買・賃貸をサポート。豊富な取引実績と全国ネットワークを活かし、正確で納得感のある査定をご提案します。初めての方も安心してご相談ください。相場動向や販売戦略まで丁寧にご説明し、最適な売却を支援します。秘密厳守で迅速対応。無料相談可。実績多数。信頼店。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
東海住宅株式会社 本店
物件から
5.4
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして・・・

はじめまして、東海住宅です!
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
5.8
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
10.8
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
11.7
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
ME不動産千葉株式会社
物件から
13.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
mkホーム株式会社
物件から
17.7
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ウィズ勝田台の物件概要

ウィズ勝田台の建物、周辺について

千葉県八千代市上高野のウィズ勝田台は、2007年1月に竣工したマンションです。地上12階建ての耐震性・耐火性に優れたRC構造を採用しており、管理形態は全部委託、管理人が日勤で業務を行っています。交通面については、京成本線・勝田台駅が歩いて約29分の距離に設けられており、電車を利用することができます。

マンション名称 ウィズ勝田台
所在地
千葉県八千代市上高野1353-16 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 志津駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 山万ユーカリが丘線 / 井野駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウィズ勝田台4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/7
  • ウィズ勝田台3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/7
  • ウィズ勝田台3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/7
  • ウィズ勝田台2SLDK7階間取り

    2SLDK 7階

    4/7
  • ウィズ勝田台3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    5/7
  • ウィズ勝田台3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    6/7
  • ウィズ勝田台4LDK12階間取り

    4LDK 12階

    7/7
築年月(築年数) 2007年1月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 106戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、最寄り駅が始発駅

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月14日]

ウィズ勝田台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウィズ勝田台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウィズ勝田台の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ウィズ勝田台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウィズ勝田台の売り時ですか?
ウィズ勝田台がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で8.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.45%、2年前→1年前:0.52%、1年前→今年:5.94%)
千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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