ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市エクセレント勝田台コート

エクセレント勝田台コート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市勝田台7丁目27-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,918 万円 64.92m²の部屋

2,673 万円 71.61m²の部屋

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  • 【外観】京成本線「勝田台」駅・東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅徒歩10分

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    1/7
  • 【周辺】ランドロームフードマーケット勝田台店まで331m

    【周辺】ランドロームフードマーケット勝田台店まで331m

    2/7
  • 【周辺】ヨークマート勝田台店まで297m

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    3/7
  • 【周辺】ローソン八千代勝田台店まで329m

    【周辺】ローソン八千代勝田台店まで329m

    4/7
  • 【周辺】八千代市立勝田台小学校まで499m

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    5/7
  • 【周辺】八千代市立勝田台中学校まで979m

    【周辺】八千代市立勝田台中学校まで979m

    6/7
  • 【周辺】八千代勝田台郵便局まで387m

    【周辺】八千代勝田台郵便局まで387m

    7/7

エクセレント勝田台コートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレント勝田台コートは売ったらいくら?参考査定価格

1,918万円 (30万円 / m²) 64.92m²の部屋

2,673万円 (37万円 / m²) 71.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市勝田台)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八千代市勝田台のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,327万円 100%
築30年(2年後) 1,286万円 96.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,918万円
2年後(築30年) 96.9% 1,859万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市勝田台の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,918万円 (64.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36%高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 22万円 / m²

エクセレント勝田台コート周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレント勝田台コート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.28%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:0.65%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,918万円
買取 1,151万円 〜 1,535万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレント勝田台コートは貸したらいくら?参考賃料

10.68万円 / 月 64.92m²の部屋

13.25万円 / 月 71.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセレント勝田台コートの賃料掲載履歴(1件)

エクセレント勝田台コートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント勝田台コートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 6階 2023年2月〜2023年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プルーストレジデンス 2,124万円 〜 2,715万円 千葉県八千代市勝田台7丁目27-4 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全9戸
ゼファー勝田台 1,616万円 〜 2,534万円 千葉県八千代市勝田台1丁目12-3 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全30戸
ルシーダ勝田台 1,782万円 〜 2,333万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目8-19 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全24戸
ストーンクリーク 509万円 〜 1,322万円 千葉県八千代市勝田台1丁目2-1 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
サンセットヒルズ 1,368万円 〜 1,757万円 千葉県八千代市勝田台2丁目43-1 1998年6月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
プランヴェール勝田台 2,532万円 〜 3,177万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-6 1997年10月(築28年)
地上11階 / 全31戸
リーベスト勝田台エルベールの街D棟 1,646万円 〜 2,659万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全179戸
リーベスト勝田台エルベールの街E棟 2,007万円 〜 2,560万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全179戸
リーベスト勝田台エルベールの街C棟 1,493万円 〜 2,152万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全179戸
リーベスト勝田台エルベールの街A棟 1,850万円 〜 2,718万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全46戸
レクセルガーデン志津五番館 1,661万円 〜 2,052万円 千葉県佐倉市西志津1丁目11-8 1998年11月(築27年)
地上10階 / 全204戸
セトオーズ 1,234万円 〜 1,555万円 千葉県八千代市上高野1201-1 1999年2月(築27年)
地上3階 / 全45戸
レクセルガーデン志津壱番館 1,866万円 〜 2,550万円 千葉県佐倉市西志津1丁目11-8 1998年11月(築27年)
地上10階 / 全204戸
リーベスト勝田台エルベールの街B棟 1,627万円 〜 2,767万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全30戸
レクセルガーデン志津参番館 1,650万円 〜 2,168万円 千葉県佐倉市西志津1丁目11-8 1998年11月(築27年)
地上3階 / 全204戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街F棟 1,503万円 〜 2,427万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全301戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街H棟 1,678万円 〜 2,784万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年9月(築27年)
地上3階 / 全122戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟 2,030万円 〜 2,678万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全26戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街I棟 1,248万円 〜 2,129万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全122戸
アインズコート勝田台 1,171万円 〜 1,479万円 千葉県佐倉市井野1608-4 2000年4月(築26年)
地上3階 / 全70戸
ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒル 2,353万円 〜 3,267万円 千葉県八千代市村上1918-51 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全54戸
セレブレイト1 2,460万円 〜 3,005万円 千葉県八千代市村上南5丁目8-1 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒル 2,183万円 〜 3,121万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全192戸
ラミーユ勝田台ハイライズ・ウエストヒル 2,190万円 〜 2,528万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全192戸
ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル 2,826万円 〜 3,600万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全192戸
グレース・1 2,597万円 〜 3,134万円 千葉県八千代市村上南5丁目3-23 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
桝屋ビル1 1,253万円 〜 1,538万円 千葉県八千代市大和田1000-5 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全11戸
マイキャッスルユーカリが丘 1,388万円 〜 1,946万円 千葉県佐倉市上座558-26 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全56戸
ダイアパレス志津 1,527万円 〜 2,472万円 千葉県佐倉市上志津1079-83 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全38戸
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘3 2,235万円 〜 2,987万円 千葉県佐倉市南ユーカリが丘13-1 1999年7月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクセレント勝田台コートの売却に強い不動産会社 6社

エクセレント勝田台コートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレント勝田台コートから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 本店
物件から
3.8
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして・・・

はじめまして、東海住宅です!
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
5.4
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
物件から
10.2
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-5 榊原ビル 5F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ME不動産千葉株式会社
物件から
11.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
22.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
436.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エクセレント勝田台コートの物件概要

マンション名称 エクセレント勝田台コート
所在地 千葉県八千代市勝田台7丁目27-3
交通
  • 京成本線 / 勝田台駅 徒歩7分
  • 東葉高速鉄道 / 東葉勝田台駅 徒歩8分
築年月(築年数) 1998年4月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 25戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新日本建設株 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクセレント勝田台コートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセレント勝田台コートの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
エクセレント勝田台コートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセレント勝田台コートの売り時ですか?
エクセレント勝田台コートがある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で13.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.28%、2年前→1年前:1.58%、1年前→今年:0.65%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日