千葉県八千代市大和田新田468-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,967 万円 70m²の部屋
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【外観】南東向きの外観はベージュ系のタイル貼りで、バルコニー立ち上がりの格子手摺が明るさと通風の良さを連想させる14階建です。2025年10月撮影
1/6
【外観】エントランスまでの通路は、豊かな自然環境に恵まれた空間が広がります。快適な住空間で日々の生活にくつろぎを与えてくれます。2025年10月撮影
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【エントランス】上質なエントランス空間にはスロープもあり、快適で機能的です。奥行があるため雨にも濡れないです。2025年12月撮影
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【エントランス】オートロック対応で防犯対策がされており、安全で安心です。2025年10月撮影
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【駐車場】
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【周辺】提供公園の向山第3公園は徒歩1分の距離です。2025年12月撮影
6/6フラージュ八千代の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フラージュ八千代の売却に役立つ情報をチェック！
フラージュ八千代の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格 2,480万円 |
77.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,688万円 |
76.5m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,980万円 |
75m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,480万円 |
75m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,967万円 （28万円 / m²） 70m²の部屋
〜3,134万円 （34万円 / m²） 90.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
フラージュ八千代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 1.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.60%、 2年前→1年前：-0.97%、 1年前→今年：2.27% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラージュ八千代が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 77.70m² | 3LDK / 14階 | 2025年4月〜2025年12月 |
| 2,688万円 | 76.56m² | 3LDK / 6階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,280万円 | 89.14m² | 4LDK / 7階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,788万円 | 76.56m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月 |
| 2,590万円 | 77.70m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 2,210万円 | 77.70m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年8月 |
| 2,210万円 | 77.70m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年8月 |
| 2,690万円 | 77.70m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 2,988万円 | 89.14m² | 4LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3,188万円 | 89.14m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 2,380万円 | 77.70m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 2,380万円 | 77.70m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 2,399万円 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,499万円 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,599万円 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,780万円 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,580万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,299万円 | 77.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年9月 |
| 2,249万円 | 77.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年8月 |
| 2,299万円 | 77.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,580万円 | 77.70m² | 3LDK / 13階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 2,190万円 | 70.70m² | 2DK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,280万円 | 77.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,290万円 | 90.93m² | 4LDK / 13階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,998万円 | 77.70m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月 |
| 1,350万円 | 77.70m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月 |
| 1,480万円 | 76.56m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,080万円 | 77.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,650万円 | 89.14m² | 4LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,280万円 | 77.70m² | 3LDK / 13階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,150万円 | 70.76m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,200万円 | 70.76m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,480万円 | 77.70m² | 3LDK / 12階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 1,480万円 | 74.72m² | 3LDK / 11階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 1,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 1,580万円 | 89.14m² | 4LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,780万円 | 89.14m² | 4LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 1,580万円 | 89.14m² | 4LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 1,780万円 | 89.14m² | 4LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年7月 |
| 1,280万円 | 70.76m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 1,590万円 | 77.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 1,690万円 | 77.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 1,980万円 | 89.14m² | 4LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 1,270万円 | 70.76m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 1,780万円 | 89.14m² | 4LDK / 9階 | 2014年3月 |
| 1,780万円 | 89.14m² | 4LDK / 9階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 1,550万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 1,460万円 | 89.14m² | 4LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 1,480万円 | 77.70m² | 3LDK / 13階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 1,520万円 | 70.76m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 1,450万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 1,780万円 | 76.95m² | 3LDK / 11階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 1,080万円 | 70.76m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 1,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 2,190万円 | 89.14m² | 4LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,967万円 |
| 買取 | 1,180万円 〜 1,573万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.75万円 / 月 70m²の部屋
〜
13.66万円 / 月 90.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラージュ八千代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラージュ八千代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 90.93m² | 4LDK / 9階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 8万円 / 月 | 74.72m² | 3LDK / 11階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 74.68m² | 3LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 74.68m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.70m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 77.70m² | 3LDK / 12階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 74.68m² | 3LDK / 11階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 77.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 10万円 / 月 | 77.70m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スミィード・アネックス | 1,810万円 〜 2,195万円 | 千葉県八千代市大和田新田485-24 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ八千代1番館 | 1,607万円 〜 2,449万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全51戸 |
| グリーンハイツ八千代2番館 | 1,554万円 〜 2,228万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全56戸 |
| アルファグランデ八千代緑が丘 | 1,643万円 〜 2,787万円 | 千葉県八千代市大和田新田456-113 |
1997年12月（築29年） 地上6階 / 全56戸 |
| グリーンハイツ八千代3番館 | 1,449万円 〜 2,369万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
1998年1月（築29年） 地上14階 / 全56戸 |
| メゾン・ド・エメロード | 1,936万円 〜 2,785万円 | 千葉県八千代市大和田新田451-5 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ディア・文月 | 1,475万円 〜 1,883万円 | 千葉県八千代市大和田新田509-3 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全45戸 |
| サングレース八千代 | 2,083万円 〜 2,527万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目24-1 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全54戸 |
| ヴェルドミールゆりのき台 | 2,062万円 〜 2,500万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目22-1 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央参番館 | 2,558万円 〜 3,786万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目19-1 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央弐番館 | 1,920万円 〜 2,875万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目13-2 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| アルファグランデ緑が丘弐番街 | 2,100万円 〜 3,411万円 | 千葉県八千代市大和田新田911-11 |
1998年7月（築28年） 地上3階 / 全119戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 1,966万円 〜 2,875万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目14-3 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全65戸 |
| ジークレフ八千代中央 | 1,966万円 〜 2,711万円 | 千葉県八千代市萱田1609-1 |
1996年10月（築30年） 地上3階 / 全57戸 |
| オーベル八千代緑が丘 | 2,325万円 〜 3,818万円 | 千葉県八千代市緑が丘4丁目2-3 |
1996年11月（築30年） 地上5階 / 全44戸 |
| グリーンハイツ石井D棟 | 1,556万円 〜 1,887万円 | 千葉県八千代市高津1196-7 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フロリッシュ中央 | 1,639万円 〜 3,071万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-3 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| パールシティ八千代 | 2,089万円 〜 2,577万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-4 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| イーグル八千代 | 2,459万円 〜 3,031万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台5丁目1-1 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベェルジェールゆりのき | 2,054万円 〜 2,592万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1-8 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレール25 | 2,044万円 〜 2,479万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1-2 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ゆりのき台アーバンライフ | 2,202万円 〜 2,722万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目5-1 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウッドパーク八千代中央F | 2,154万円 〜 2,612万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-7 |
1998年7月（築28年） 地上3階 / 全54戸 |
| GRANDSIX | 1,289万円 〜 2,123万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台6丁目16 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン | 2,014万円 〜 4,326万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目4-1 |
1996年5月（築30年） 地上13階 / 全176戸 |
| エクセレントK | 1,749万円 〜 2,147万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目5-2 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウッドパーク八千代中央G | 2,167万円 〜 2,629万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-7 |
1998年8月（築28年） 地上3階 / 全54戸 |
| カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 2,527万円 〜 5,423万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目3-1 |
1997年1月（築30年） 地上26階 / 全254戸 |
| ウッドパーク八千代中央A | 1,874万円 〜 2,272万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-7 |
1998年7月（築28年） 地上3階 / 全54戸 |
| CASSIA八千代緑が丘 | 2,553万円 〜 4,190万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-8 |
1998年1月（築29年） 地上13階 / 全53戸 |
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地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
経験１５年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フラージュ八千代 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県八千代市大和田新田468-1
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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3LDK 10階
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3LDK 11階
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3LDK 14階
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3LDK 14階
35/35| 築年月（築年数） | 1996年9月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、隣家との間隔が広い、大型犬可、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月5日]
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