ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市メゾン・ド・エメロード

メゾン・ド・エメロード 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

千葉県八千代市大和田新田451-5

参考査定価格 情報更新：2026年3月5日

2,183 万円 76.2m²の部屋

〜

3,120 万円 91.2m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【駐車場】

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  • 【地図】地図

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    4/5
  • 【周辺】コープ八千代店 徒歩11分。スーパー 840m

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メゾン・ド・エメロードは売ったらいくら？参考査定価格

2,183万円 （29万円 / m²） 76.2m²の部屋

〜

3,120万円 （34万円 / m²） 91.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市大和田新田)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

八千代市大和田新田のマンション（専有面積70m²）の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,037万円 100％
築30年(1年後) 2,007万円 98.5％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（76.2㎡の部屋）の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100％ 2,183万円
1年後(築30年) 98.5％ 2,151万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市大和田新田の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,183万円 (76.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 29万円 / m²

メゾン・ド・エメロード周辺の中古マンション価格推移情報

メゾン・ド・エメロード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 7.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.56%、 2年前→1年前：1.09%、 1年前→今年：5.83% ）

千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

八千代市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

76.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,183万円
買取 1,310万円 〜 1,746万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾン・ド・エメロードは貸したらいくら？参考賃料

9.35万円 / 月 76.2m²の部屋

〜

12.54万円 / 月 91.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾン・ド・エメロードの賃料掲載履歴（76件）

メゾン・ド・エメロードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・エメロードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 78.20m² 3LDK / 5階 2026年1月
9.1万円 / 月 76.20m² 3LDK / 1階 2025年9月〜2025年10月
9.5万円 / 月 76.20m² 3LDK / 2階 2025年4月〜2025年6月
12万円 / 月 91.08m² 4LDK / 1階 2025年3月
9.2万円 / 月 91.08m² 4LDK / 1階 2025年2月
7.8万円 / 月 76.20m² 3LDK / 2階 2025年1月
9.2万円 / 月 76.20m² 3LDK / 1階 2025年1月
9万円 / 月 78.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2023年12月
12万円 / 月 91.00m² 4LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月
8.5万円 / 月 91.00m² 4LDK / 1階 2023年6月
8.6万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
8.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2023年3月
8.8万円 / 月 78.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2022年12月
12万円 / 月 91.00m² 4LDK / 5階 2022年12月
8.8万円 / 月 78.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2022年8月
8.6万円 / 月 76.00m² 3LDK / 5階 2022年3月〜2022年5月
8.5万円 / 月 78.20m² 3LDK / 5階 2021年10月〜2022年2月
8.3万円 / 月 78.20m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2022年1月
8.3万円 / 月 76.20m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2022年1月
8.5万円 / 月 76.20m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
8万円 / 月 78.20m² 3LDK / 3階 2021年8月〜2021年11月
8万円 / 月 76.20m² 3LDK / 3階 2021年8月〜2021年10月
8.5万円 / 月 76.20m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年9月
8.5万円 / 月 76.20m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2021年5月
8.4万円 / 月 76.20m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
7.9万円 / 月 78.20m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
7.8万円 / 月 76.20m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2020年1月
7.5万円 / 月 76.20m² 3LDK / 1階 2019年5月〜2019年9月
10.5万円 / 月 91.20m² 4LDK / 5階 2019年7月〜2019年9月
7.8万円 / 月 76.20m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年6月
8万円 / 月 76.20m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年6月
7.5万円 / 月 76.20m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年5月
8.2万円 / 月 76.20m² 3LDK / 6階 2019年2月〜2019年3月
8.3万円 / 月 76.20m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2019年1月
8.3万円 / 月 76.20m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年9月
8.3万円 / 月 76.20m² 3LDK / 6階 2018年3月〜2018年6月
8.1万円 / 月 76.20m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年3月
8万円 / 月 78.20m² 3LDK / 5階 2017年11月〜2018年2月
7.7万円 / 月 76.20m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年2月
7.9万円 / 月 76.20m² 3LDK / 3階 2017年11月〜2018年1月
7.5万円 / 月 76.20m² 3LDK / 1階 2016年8月〜2016年10月
7.4万円 / 月 76.20m² 3LDK / 4階 2015年9月〜2015年11月
7.5万円 / 月 76.20m² 3LDK / 5階 2015年5月〜2015年10月
7.3万円 / 月 76.20m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年5月
7.8万円 / 月 76.20m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年9月
7.7万円 / 月 76.20m² 3LDK / 3階 2014年8月〜2014年9月
7.9万円 / 月 78.20m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年7月
7.8万円 / 月 76.20m² 3LDK / 4階 2013年2月〜2014年1月
7.9万円 / 月 78.20m² 3LDK / 5階 2013年12月〜2014年1月
9.4万円 / 月 76.20m² 3LDK / 5階 2013年11月
7.9万円 / 月 78.20m² 3LDK / 5階 2013年7月〜2013年10月
7.5万円 / 月 76.20m² 3LDK / 1階 2012年4月〜2013年6月
8.4万円 / 月 76.20m² 3LDK / 5階 2013年5月〜2013年6月
10.5万円 / 月 91.20m² 4LDK / 4階 2013年5月〜2013年6月
8.1万円 / 月 76.20m² 3LDK / 3階 2013年5月〜2013年6月
7.9万円 / 月 78.20m² 3LDK / 5階 2013年4月
8.1万円 / 月 76.20m² 3LDK / 3階 2012年3月〜2013年3月
9.4万円 / 月 76.20m² 3LDK / 5階 2013年2月〜2013年3月
7.9万円 / 月 78.20m² 3LDK / 5階 2012年6月〜2013年1月
8.4万円 / 月 76.20m² 3LDK / 5階 2012年4月〜2012年5月
10.5万円 / 月 88.35m² 4LDK / 4階 2012年4月〜2012年5月
7.9万円 / 月 78.20m² 3LDK / 5階 2012年3月
9.4万円 / 月 76.20m² 3LDK / 5階 2012年1月〜2012年2月
9.6万円 / 月 76.20m² 3LDK / 3階 2012年1月〜2012年2月
7.5万円 / 月 76.20m² 3LDK / 1階 2012年1月〜2012年2月
8.1万円 / 月 76.20m² 3LDK / 3階 2011年7月〜2011年12月
9.6万円 / 月 76.20m² 3LDK / 3階 2011年4月〜2011年6月
9.4万円 / 月 76.20m² 3LDK / 5階 2011年1月〜2011年5月
8.6万円 / 月 76.20m² 3LDK / 3階 2011年3月〜2011年5月
8.1万円 / 月 76.20m² 3LDK / 3階 2010年12月〜2011年3月
9.4万円 / 月 76.20m² 3LDK / 5階 2010年10月〜2010年11月
9.6万円 / 月 76.20m² 3LDK / 3階 2010年11月
8.1万円 / 月 76.20m² 3LDK / 3階 2010年8月〜2010年10月
8.6万円 / 月 76.20m² 3LDK / 3階 2010年4月〜2010年5月
7.6万円 / 月 76.20m² 3LDK / 1階 2010年3月
8.9万円 / 月 76.20m² 3LDK / 1階 2009年5月〜2009年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月（築年数）
建物階建 / 総戸数
グラン・コート八千代緑が丘 1,791万円 〜 2,341万円 千葉県八千代市大和田新田451-3 1999年2月（築28年）
地上7階 / 全67戸
アルファグランデ八千代緑が丘 1,712万円 〜 2,914万円 千葉県八千代市大和田新田456-113 1997年12月（築29年）
地上6階 / 全56戸
アルファグランデ緑が丘弐番街 2,104万円 〜 3,420万円 千葉県八千代市大和田新田911-11 1998年7月（築28年）
地上3階 / 全119戸
フラージュ八千代 1,908万円 〜 3,039万円 千葉県八千代市大和田新田468-1 1996年9月（築30年）
地上14階 / 全229戸
オーベル八千代緑が丘 2,389万円 〜 3,927万円 千葉県八千代市緑が丘4丁目2-3 1996年11月（築30年）
地上5階 / 全44戸
スミィード・アネックス 1,729万円 〜 2,091万円 千葉県八千代市大和田新田485-24 1997年11月（築29年）
地上6階 / 全 - 戸
グリーンハイツ八千代1番館 1,673万円 〜 2,548万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 1997年2月（築30年）
地上14階 / 全51戸
グリーンハイツ八千代2番館 1,620万円 〜 2,320万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 1997年2月（築30年）
地上14階 / 全56戸
グリーンハイツ八千代3番館 1,509万円 〜 2,475万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 1998年1月（築29年）
地上14階 / 全56戸
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン 2,047万円 〜 4,432万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目4-1 1996年5月（築30年）
地上13階 / 全176戸
アピオン緑が丘 1,079万円 〜 1,309万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目2-1 2000年3月（築27年）
地上4階 / 全 - 戸
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ 2,566万円 〜 5,448万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目3-1 1997年1月（築30年）
地上26階 / 全254戸
カーサグランデ緑が丘 2,406万円 〜 4,036万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目27-21 2000年1月（築27年）
地上7階 / 全41戸
ガルフェンド 1,099万円 〜 1,338万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-14 1999年11月（築27年）
地上6階 / 全25戸
八千代緑が丘シティハイツ 2,318万円 〜 3,515万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-10 1999年9月（築27年）
地上14階 / 全60戸
ディア・文月 1,396万円 〜 1,777万円 千葉県八千代市大和田新田509-3 1997年6月（築29年）
地上5階 / 全45戸
CASSIA八千代緑が丘 2,766万円 〜 4,534万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-8 1998年1月（築29年）
地上13階 / 全53戸
アクトヒルズ八千代2 2,826万円 〜 4,414万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-9 2000年1月（築27年）
地上16階 / 全 - 戸
アルファグランデ西八千代 2,340万円 〜 3,086万円 千葉県八千代市緑が丘西2丁目12-7 1996年3月（築31年）
地上12階 / 全32戸
エクセル八千代緑が丘 2,309万円 〜 3,564万円 千葉県八千代市緑が丘西2丁目12-6 1996年11月（築30年）
地上14階 / 全119戸
ウィルグレース八千代 1,936万円 〜 3,840万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目25-2 1999年6月（築27年）
地上7階 / 全19戸
リーベスト八千代グリーンヒルズ 1,552万円 〜 4,216万円 千葉県八千代市大和田新田69-4 1997年3月（築30年）
地上5階 / 全42戸
サングレース八千代 1,999万円 〜 2,417万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目24-1 1997年4月（築30年）
地上6階 / 全54戸
ハイホーム八千代緑が丘 2,173万円 〜 3,406万円 千葉県八千代市大和田新田67-1 1999年3月（築28年）
地上7階 / 全60戸
ヴェルドミールゆりのき台 2,004万円 〜 2,423万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目22-1 1997年3月（築30年）
地上6階 / 全48戸
ダイアパレス八千代緑が丘 1,745万円 〜 2,732万円 千葉県八千代市大和田新田1038-2 1997年3月（築30年）
地上5階 / 全62戸
オーベルグランディオ八千代中央参番館 2,416万円 〜 3,569万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目19-1 1998年9月（築28年）
地上6階 / 全29戸
ジークレフ八千代中央 1,924万円 〜 2,647万円 千葉県八千代市萱田1609-1 1996年10月（築30年）
地上3階 / 全57戸
オーベルグランディオ八千代中央弐番館 1,896万円 〜 2,832万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目13-2 1998年3月（築29年）
地上7階 / 全37戸
プレルディオ 2,443万円 〜 3,030万円 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-1 1999年1月（築28年）
地上10階 / 全24戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

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メゾン・ド・エメロードの売却に強い不動産会社 4社

メゾン・ド・エメロードの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾン・ド・エメロードから近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト　緑が丘支店
物件から
約1.0㎞
  • 千葉県八千代市緑が丘１丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に６店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約３，０００件・創業２２年】
『年間１０００組以上の購入相談』『年間５００組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村　竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
スターツピタットハウス株式会社　八千代緑が丘店
物件から
約1.1㎞
  • 千葉県八千代市緑が丘１丁目1-1　公園都市Plaza1階
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

売買・賃貸のW査定可能、ココロにピタッと

平成２９年に新たに駅北部の区画整理も完了し、これからますます人口増加と街の発展が期待される注目のエリア。初めていらっしゃる方にもエリアに精通したスタッフがおすすめのお店から街の紹介まで丁寧にご説明いたします。
提携駐車場に停められた方には、２時間のサービスチケット発行しておりますので、ご利用下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木　竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・花見川店
物件から
約8.7㎞
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居　守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィントランス
物件から
約35.1㎞
  • 東京都渋谷区代々木１丁目53-4　田尻ビル3階
  • JR山手線 代々木駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 代々木駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが親身に対応します

当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。

社員画像

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  • 代表者高祖　広季
  • 免許番号東京都知事(02)第102329号

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メゾン・ド・エメロードの物件概要

マンション名称 メゾン・ド・エメロード
所在地
千葉県八千代市大和田新田451-5 地図を見る
交通
  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩32分(約2.56km)

部屋タイプごとの間取り図

  • メゾン・ド・エメロード3LDK1階間取り

    3LDK 1階

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  • メゾン・ド・エメロード3LDK1階間取り

    3LDK 1階

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  • メゾン・ド・エメロード4LDK1階間取り

    4LDK 1階

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  • メゾン・ド・エメロード3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • メゾン・ド・エメロード3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • メゾン・ド・エメロード3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • メゾン・ド・エメロード3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • メゾン・ド・エメロード3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • メゾン・ド・エメロード3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • メゾン・ド・エメロード3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    10/28
  • メゾン・ド・エメロード3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    11/28
  • メゾン・ド・エメロード3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • メゾン・ド・エメロード3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • メゾン・ド・エメロード3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • メゾン・ド・エメロード3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • メゾン・ド・エメロード3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    16/28
  • メゾン・ド・エメロード3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    17/28
  • メゾン・ド・エメロード3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • メゾン・ド・エメロード3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • メゾン・ド・エメロード3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    20/28
  • メゾン・ド・エメロード3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    21/28
  • メゾン・ド・エメロード3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    22/28
  • メゾン・ド・エメロード4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    23/28
  • メゾン・ド・エメロード3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    24/28
  • メゾン・ド・エメロード3LDK5階間取り

    3LDK 5階

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  • メゾン・ド・エメロード3LDK5階間取り

    3LDK 5階

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  • メゾン・ド・エメロード3LDK6階間取り

    3LDK 6階

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  • メゾン・ド・エメロード3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    28/28
築年月（築年数） 1998年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]

メゾン・ド・エメロードの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾン・ド・エメロードの売り時ですか？
メゾン・ド・エメロードがある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で7.58%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.56%、2年前→1年前：1.09%、1年前→今年：5.83%）
千葉県の直近3年間の変動（5.99%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2026年3月9日

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