ホームズマンション売却マンション査定東京都清瀬市オバタビルセントラルプラザ清瀬

オバタビルセントラルプラザ清瀬 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都清瀬市松山1丁目2-23

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,449 万円 28.43m²の部屋

5,013 万円 73.46m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【周辺】清瀬市立清瀬第七小学校まで1161m、清瀬市立清瀬第七小学校まで徒歩約5分。

    【周辺】清瀬市立清瀬第七小学校まで1161m、清瀬市立清瀬第七小学校まで徒歩約5分。

    2/9
  • 【周辺】清瀬市立清瀬第二中学校まで1653m

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    3/9
  • 【周辺】オーケー清瀬店まで162m

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    4/9
  • 【周辺】ファミリーマート丸萬清瀬駅南口店まで94m

    【周辺】ファミリーマート丸萬清瀬駅南口店まで94m

    5/9
  • 【周辺】トモズ清瀬店まで329m

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    6/9
  • 【周辺】清瀬駅前郵便局まで82m

    【周辺】清瀬駅前郵便局まで82m

    7/9
  • 【周辺】医療法人社団順洋会武蔵野総合クリニックまで367m

    【周辺】医療法人社団順洋会武蔵野総合クリニックまで367m

    8/9
  • 【周辺】清瀬市立駅前図書館まで363m

    【周辺】清瀬市立駅前図書館まで363m

    9/9

オバタビルセントラルプラザ清瀬の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オバタビルセントラルプラザ清瀬は売ったらいくら?参考査定価格

1,449万円 (51万円 / m²) 28.43m²の部屋

5,013万円 (68万円 / m²) 73.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(清瀬市松山)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

清瀬市松山のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,020万円 100%
築25年(4年後) 969万円 95.0%
築30年(9年後) 906万円 88.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.43㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,449万円
4年後(築25年) 95.0% 1,377万円
9年後(築30年) 88.8% 1,286万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、清瀬市松山の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,449万円 (28.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 51万円 / m²

オバタビルセントラルプラザ清瀬周辺の中古マンション価格推移情報

オバタビルセントラルプラザ清瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清瀬市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

清瀬市のマンションの価格は直近の3年間で 6.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.44%、 2年前→1年前:0.49%、 1年前→今年:4.09%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

清瀬市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,449万円
買取 869万円 〜 1,159万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オバタビルセントラルプラザ清瀬は貸したらいくら?参考賃料

6.99万円 / 月 28.43m²の部屋

18.7万円 / 月 73.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オバタビルセントラルプラザ清瀬の賃料掲載履歴(64件)

オバタビルセントラルプラザ清瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオバタビルセントラルプラザ清瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 33.46m² 1R / 5階 2024年10月〜2025年2月
7.8万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年12月〜2024年1月
7.2万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2023年7月〜2023年9月
7.2万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2023年4月
7万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年2月
7.2万円 / 月 31.00m² 1K / 5階 2022年9月
7.5万円 / 月 33.00m² 1K / 5階 2022年4月
6.9万円 / 月 30.06m² 1K / 4階 2021年7月
6.9万円 / 月 30.06m² 1K / 4階 2021年5月〜2021年6月
14万円 / 月 58.89m² 2LDK / 6階 2020年11月〜2021年1月
6.9万円 / 月 28.43m² 1K / 4階 2020年11月〜2021年1月
7.2万円 / 月 31.65m² 1K / 5階 2020年6月〜2020年8月
7.2万円 / 月 33.46m² 1K / 4階 2019年12月〜2020年1月
7万円 / 月 30.06m² 1K / 5階 2019年9月〜2019年12月
16万円 / 月 73.46m² 3LDK / 6階 2017年9月〜2019年10月
6.9万円 / 月 28.43m² 1K / 4階 2019年10月
7万円 / 月 30.06m² 1K / 5階 2018年6月〜2019年1月
6.9万円 / 月 30.06m² 1K / 4階 2018年6月〜2019年1月
12万円 / 月 55.25m² 2LDK / 6階 2017年8月〜2018年10月
7万円 / 月 28.43m² 1K / 5階 2016年4月〜2018年1月
7万円 / 月 30.06m² 1K / 5階 2016年12月〜2018年1月
7.2万円 / 月 31.65m² 1K / 5階 2016年4月〜2017年3月
7万円 / 月 30.06m² 1K / 5階 2016年5月〜2017年3月
7.1万円 / 月 31.65m² 1K / 4階 2015年4月〜2016年3月
6.9万円 / 月 30.06m² 1K / 4階 2015年9月〜2016年3月
6.9万円 / 月 30.06m² 1K / 4階 2015年7月〜2015年8月
6.9万円 / 月 28.43m² 1K / 4階 2014年9月〜2015年5月
6.9万円 / 月 30.06m² 1K / 4階 2015年3月
6.9万円 / 月 28.43m² 1K / 4階 2014年7月
7万円 / 月 30.06m² 1K / 5階 2013年11月〜2014年1月
7万円 / 月 28.43m² 1K / 5階 2013年12月〜2014年1月
7.1万円 / 月 31.65m² 1K / 4階 2013年6月〜2013年11月
7万円 / 月 30.06m² 1K / 5階 2013年5月〜2013年6月
6.9万円 / 月 30.06m² 1K / 4階 2013年3月
7.3万円 / 月 33.46m² 1K / 5階 2013年1月〜2013年2月
6.9万円 / 月 30.06m² 1K / 4階 2012年11月〜2012年12月
7.2万円 / 月 31.65m² 1K / 5階 2012年9月〜2012年10月
7万円 / 月 30.06m² 1K / 5階 2012年7月
6.9万円 / 月 30.06m² 1K / 4階 2012年7月
6.9万円 / 月 30.06m² 1K / 4階 2012年7月
7.3万円 / 月 33.46m² 1K / 5階 2012年5月〜2012年6月
7.1万円 / 月 31.65m² 1K / 4階 2012年5月
7万円 / 月 30.06m² 1K / 5階 2011年12月〜2012年3月
7.3万円 / 月 33.46m² 1K / 5階 2011年11月〜2012年2月
7.1万円 / 月 31.65m² 1K / 4階 2011年12月〜2012年2月
7.2万円 / 月 31.65m² 1K / 5階 2012年1月
7万円 / 月 30.06m² 1K / 5階 2011年10月〜2011年11月
13万円 / 月 73.46m² 3LDK / 6階 2011年11月
8.9万円 / 月 46.17m² 1LDK / 5階 2011年11月
6.9万円 / 月 30.06m² 1K / 4階 2011年8月〜2011年9月
7.2万円 / 月 33.46m² 1K / 4階 2011年8月〜2011年9月
7万円 / 月 30.06m² 1K / 5階 2011年4月〜2011年6月
7.1万円 / 月 31.65m² 1K / 4階 2011年6月
6.9万円 / 月 30.06m² 1K / 4階 2011年4月〜2011年5月
13万円 / 月 73.46m² 3LDK / 6階 2010年11月
13万円 / 月 73.46m² 3LDK / 6階 2010年6月〜2010年7月
7万円 / 月 28.43m² 1K / 5階 2010年4月
7万円 / 月 30.06m² 1K / 5階 2010年4月
6.9万円 / 月 28.43m² 1K / 4階 2010年4月
7.2万円 / 月 31.65m² 1K / 5階 2009年11月〜2009年12月
13万円 / 月 73.46m² 3LDK / 6階 2009年12月
7万円 / 月 28.43m² 1K / 5階 2009年3月
6.9万円 / 月 28.43m² 1K / 4階 2009年3月
6.9万円 / 月 30.06m² 1K / 4階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プランドールJ 1,098万円 〜 1,755万円 東京都清瀬市元町1丁目1-14 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全8戸
ブリエ・ラクティ 899万円 〜 1,179万円 東京都清瀬市元町1丁目1-15 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリリアント-1 3,175万円 〜 5,931万円 東京都清瀬市松山1丁目11-21 2005年4月(築21年)
地上7階 / 全18戸
ヴィラクリアブルック 1,144万円 〜 4,604万円 東京都清瀬市元町1丁目8-34 2005年7月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
アイラシティ 3,289万円 〜 7,183万円 東京都清瀬市松山1丁目13-3 2004年1月(築22年)
地上15階 / 全303戸
サニーコート清瀬けやき通り 1,821万円 〜 3,272万円 東京都清瀬市元町1丁目6-36 2004年12月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
メリディア清瀬 977万円 〜 1,424万円 東京都清瀬市元町1丁目9-7 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全14戸
フェローチェ清瀬 937万円 〜 2,825万円 東京都清瀬市元町1丁目13-16 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全25戸
日神パレステージ清瀬けやき通り 2,165万円 〜 3,897万円 東京都清瀬市上清戸1丁目9-24 2004年8月(築22年)
地上7階 / 全27戸
レーヴステージ清瀬 2,418万円 〜 3,569万円 東京都東久留米市小山5丁目6-11 2006年10月(築20年)
地上5階 / 全21戸
コスモ・ザ・パークス清瀬の森 3,345万円 〜 4,865万円 東京都清瀬市竹丘1丁目17-26 2004年2月(築22年)
地上15階 / 全482戸
スタースクウェアー 2,282万円 〜 4,228万円 埼玉県新座市新堀1丁目6-23 2004年5月(築22年)
地上5階 / 全20戸
セーナ東久留米 2,812万円 〜 4,085万円 東京都東久留米市東本町7-11 2006年7月(築20年)
地上12階 / 全23戸
サニーパレスくるめ 2,502万円 〜 3,948万円 東京都東久留米市東本町6-11 2004年9月(築22年)
地上12階 / 全66戸
クリオ東久留米駅前 2,661万円 〜 4,375万円 東京都東久留米市新川町1丁目10-10 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全38戸
ダイアパレス清瀬けやき通り 2,074万円 〜 3,133万円 東京都清瀬市中里5丁目97-1 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全56戸
アドミラブール 814万円 〜 1,113万円 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目4-13 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全35戸
ガーデン・スクエア 889万円 〜 1,837万円 東京都東村山市秋津町5丁目26-13 2006年1月(築20年)
地上6階 / 全58戸
ベルジュールひばりケ丘 1,375万円 〜 2,921万円 埼玉県新座市石神3丁目19-32 2006年10月(築20年)
地上7階 / 全52戸
レクセルプラザ東所沢 2,326万円 〜 3,642万円 埼玉県所沢市東所沢5丁目11-7 2003年12月(築23年)
地上7階 / 全45戸
コスモステージひばりヶ丘アミュージア 2,868万円 〜 4,482万円 埼玉県新座市栗原1丁目6-19 2003年4月(築23年)
地上9階 / 全164戸
ユアコート東所沢パークビュー 2,413万円 〜 3,435万円 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目6-10 2005年11月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴァンテヴェール東所沢 2,095万円 〜 2,842万円 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目28-5 2003年11月(築23年)
地上9階 / 全41戸
レーベンハイムひばりケ丘 2,444万円 〜 4,488万円 埼玉県新座市栗原1丁目6-16 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全89戸
アルファスクエア東久留米パークイースト 2,100万円 〜 2,629万円 東京都東久留米市前沢4丁目1-11 2005年11月(築21年)
地上5階 / 全16戸
SYUWABLDHIBARIGAOKA 1,259万円 〜 2,113万円 埼玉県新座市栗原3丁目11-16 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全23戸
ロイヤルモナーク 1,550万円 〜 3,677万円 埼玉県新座市栗原3丁目9-13 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全27戸
ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパークエアサイト 3,413万円 〜 6,280万円 東京都東久留米市南沢5丁目19-8 2003年11月(築23年)
地上11階 / 全252戸
ジェルメ東所沢 999万円 〜 1,369万円 埼玉県所沢市東所沢1丁目16-6 2006年11月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレストレイクひばりが丘M棟 3,872万円 〜 5,823万円 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 2003年8月(築23年)
地上3階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オバタビルセントラルプラザ清瀬の売却に強い不動産会社 8社

オバタビルセントラルプラザ清瀬の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オバタビルセントラルプラザ清瀬から近い順に表示しています

株式会社ALL不動産
物件から
1.5
  • 東京都清瀬市中里4丁目1139-5
  • 西武池袋線 清瀬駅 徒歩19分
  • JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩20分

適正な価格・売却方法をご提案いたします。

当社は2022年8月に開業した新しい不動産会社です。在籍しているスタッフは近隣で長く不動産業に従事しておりましたので安心してご相談ください。査定の金額は高ければ良いということではありません。皆様が納得をして売却活動を始めることを目指して誠心誠意ご提案いたします。仲介手数料の割引も実施中です。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 裕輔
  • 免許番号東京都知事(01)第108019号
イオンモール株式会社 イオンハウジング東久留米店
物件から
3.0
  • 東京都東久留米市南沢5丁目17-62
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分
  • 西武新宿線 田無駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分

売却キャンペーン開催中!

【イオンハウジングの販売活動】
1.店頭・館内での広告
当店はイオンモール東久留米内に店舗がございます
多くのお客さまに周知が出来ます

2.インターネット掲載
SUUMO、HOME'S、アットホームに掲載します

3.年中無休で営業
火曜日、水曜も営業しており、機会損失をなくします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 惠司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
ME不動産西東京株式会社
物件から
4.9
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社ランド・ワン
物件から
5.5
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
株式会社東宝ハウス練馬
物件から
6.5
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分

総業49年・全国9位の売買仲介取引実績

高い専門性とリテラシーを有する東宝ハウスのプロの担当者が、安全かつ安心な取引のための正確な物件調査をはじめ、「高く早く」売るための手法やスキルを最大限に活かし、売却を成功へと導きます。お買い換え、相続、財産分与、税金や後見人制度などにも深い知見を持つ専門職がおりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者千石 栄次
  • 免許番号東京都知事(2)第98694号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
8.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
合同会社DH
物件から
13.1
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
19.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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オバタビルセントラルプラザ清瀬の物件概要

マンション名称 オバタビルセントラルプラザ清瀬
所在地
東京都清瀬市松山1丁目2-23 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 清瀬駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • オバタビルセントラルプラザ清瀬1K4階間取り

    1K 4階

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  • オバタビルセントラルプラザ清瀬1K4階間取り

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  • オバタビルセントラルプラザ清瀬1K4階間取り

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  • オバタビルセントラルプラザ清瀬1K4階間取り

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  • オバタビルセントラルプラザ清瀬1K4階間取り

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  • オバタビルセントラルプラザ清瀬1K4階間取り

    1K 4階

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  • オバタビルセントラルプラザ清瀬1K4階間取り

    1K 4階

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  • オバタビルセントラルプラザ清瀬1R5階間取り

    1R 5階

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  • オバタビルセントラルプラザ清瀬1K5階間取り

    1K 5階

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  • オバタビルセントラルプラザ清瀬1K5階間取り

    1K 5階

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  • オバタビルセントラルプラザ清瀬1K5階間取り

    1K 5階

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  • オバタビルセントラルプラザ清瀬1K5階間取り

    1K 5階

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  • オバタビルセントラルプラザ清瀬1K5階間取り

    1K 5階

    13/15
  • オバタビルセントラルプラザ清瀬2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    14/15
  • オバタビルセントラルプラザ清瀬3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    15/15
築年月(築年数) 2005年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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❓オバタビルセントラルプラザ清瀬を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オバタビルセントラルプラザ清瀬の売り時ですか?
オバタビルセントラルプラザ清瀬がある清瀬市のマンションの価格は直近の3年間で6.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.44%、2年前→1年前:0.49%、1年前→今年:4.09%)
東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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