この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都清瀬市松山1丁目2-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,339 万円 28.43m²の部屋
〜4,692 万円 73.46m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
オバタビルセントラルプラザ清瀬の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
33.46m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,339万円28.43m²の部屋47万円 / m²
〜4,692万円73.46m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(清瀬市松山)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (清瀬市松山 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,048万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 982万円 | 93.7％ |
| 築30年(10年後) | 917万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,339万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,255万円 | 93.7％ |
| 10年後(築30年) | 1,172万円 | 87.5％ |
このマンションと、清瀬市松山の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,339万円 (28.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,339万円 |
| 買取 | 804万円 〜 1,072万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.14万円28.43m²の部屋
〜18.81万円73.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オバタビルセントラルプラザ清瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオバタビルセントラルプラザ清瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 33.46m² | 1R / 5階 | 2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 14万円 / 月 | 58.89m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.43m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.65m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 16万円 / 月 | 73.46m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.43m² | 1K / 4階 | 2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 12万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 28.43m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2018年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.65m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.65m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.43m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.43m² | 1K / 4階 | 2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 28.43m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.65m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.65m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 5階 | 2012年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 4階 | 2012年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 4階 | 2012年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.65m² | 1K / 4階 | 2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.65m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.65m² | 1K / 5階 | 2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 13万円 / 月 | 73.46m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 5階 | 2011年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.65m² | 1K / 4階 | 2011年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 13万円 / 月 | 73.46m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月 |
| 13万円 / 月 | 73.46m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7万円 / 月 | 28.43m² | 1K / 5階 | 2010年4月 |
| 7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 5階 | 2010年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.43m² | 1K / 4階 | 2010年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.65m² | 1K / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 13万円 / 月 | 73.46m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月 |
| 7万円 / 月 | 28.43m² | 1K / 5階 | 2009年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.43m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オバタビルセントラルプラザ清瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清瀬市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
清瀬市のマンションの価格は直近の3年間で 7.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.09%、 2年前→1年前：1.89%、 1年前→今年：0.03% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
清瀬市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オバタビルセントラルプラザ清瀬 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都清瀬市松山1丁目2-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】清瀬市立清瀬第七小学校まで1161m、清瀬市立清瀬第七小学校まで徒歩約5分。
【周辺】清瀬市立清瀬第二中学校まで1653m
【周辺】オーケー清瀬店まで162m
【周辺】ファミリーマート丸萬清瀬駅南口店まで94m
【周辺】トモズ清瀬店まで329m
【周辺】清瀬駅前郵便局まで82m
【周辺】医療法人社団順洋会武蔵野総合クリニックまで367m
【周辺】清瀬市立駅前図書館まで363m
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドールJ | 1,007万円 〜 1,628万円 | 東京都清瀬市元町1丁目1-14 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| ブリエ・ラクティ | 741万円 〜 990万円 | 東京都清瀬市元町1丁目1-15 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリアント-1 | 2,894万円 〜 5,479万円 | 東京都清瀬市松山1丁目11-21 |
2005年4月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヴィラクリアブルック | 1,053万円 〜 4,295万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-34 |
2005年7月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイラシティ | 2,557万円 〜 5,681万円 | 東京都清瀬市松山1丁目13-3 |
2004年1月（築21年） 地上15階 / 全303戸 |
| サニーコート清瀬けやき通り | 1,884万円 〜 3,424万円 | 東京都清瀬市元町1丁目6-36 |
2004年12月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メリディア清瀬 | 896万円 〜 1,322万円 | 東京都清瀬市元町1丁目9-7 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| フェローチェ清瀬 | 853万円 〜 2,606万円 | 東京都清瀬市元町1丁目13-16 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| 日神パレステージ清瀬けやき通り | 2,099万円 〜 3,821万円 | 東京都清瀬市上清戸1丁目9-24 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全27戸 |
| レーヴステージ清瀬 | 2,361万円 〜 3,523万円 | 東京都東久留米市小山5丁目6-11 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全21戸 |
| コスモ・ザ・パークス清瀬の森 | 3,293万円 〜 4,470万円 | 東京都清瀬市竹丘1丁目17-26 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全482戸 |
| スタースクウェアー | 2,055万円 〜 3,677万円 | 埼玉県新座市新堀1丁目6-23 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| セーナ東久留米 | 2,818万円 〜 3,940万円 | 東京都東久留米市東本町7-11 |
2006年7月（築19年） 地上12階 / 全23戸 |
| サニーパレスくるめ | 2,330万円 〜 3,543万円 | 東京都東久留米市東本町6-11 |
2004年9月（築21年） 地上12階 / 全66戸 |
| クリオ東久留米駅前 | 2,664万円 〜 4,677万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-10 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全38戸 |
| ダイアパレス清瀬けやき通り | 2,148万円 〜 2,867万円 | 東京都清瀬市中里5丁目97-1 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全56戸 |
| アドミラブール | 837万円 〜 1,012万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目4-13 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全35戸 |
| ガーデン・スクエア | 916万円 〜 1,857万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目26-13 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全58戸 |
| ベルジュールひばりケ丘 | 1,429万円 〜 2,648万円 | 埼玉県新座市石神3丁目19-32 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全52戸 |
| レクセルプラザ東所沢 | 2,523万円 〜 3,315万円 | 埼玉県所沢市東所沢5丁目11-7 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全45戸 |
| コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 3,079万円 〜 4,364万円 | 埼玉県新座市栗原1丁目6-19 |
2003年4月（築22年） 地上9階 / 全163戸 |
| ユアコート東所沢パークビュー | 2,561万円 〜 3,220万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目6-10 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァンテヴェール東所沢 | 2,223万円 〜 2,665万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目28-5 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全41戸 |
| レーベンハイムひばりケ丘 | 2,802万円 〜 4,913万円 | 埼玉県新座市栗原1丁目6-16 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全89戸 |
| アルファスクエア東久留米パークイースト | 2,028万円 〜 2,450万円 | 東京都東久留米市前沢4丁目1-11 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| SYUWABLDHIBARIGAOKA | 1,301万円 〜 2,095万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目11-16 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全23戸 |
| ロイヤルモナーク | 1,596万円 〜 3,655万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目9-13 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全27戸 |
| ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパークエアサイト | 3,547万円 〜 5,466万円 | 東京都東久留米市南沢5丁目19-8 |
2003年11月（築22年） 地上11階 / 全252戸 |
| ジェルメ東所沢 | 1,021万円 〜 1,234万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目16-6 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストレイクひばりが丘M棟 | 3,950万円 〜 5,669万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年8月（築22年） 地上3階 / 全30戸 |
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