この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県所沢市大字下安松1046-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,475 万円 71.87m²の部屋
〜3,694 万円 87.92m²の部屋
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当社は2022年8月に開業した新しい不動産会社です。在籍しているスタッフは近隣で長く不動産業に従事しておりましたので安心してご相談ください。査定の金額は高ければ良いということではありません。皆様が納得をして売却活動を始めることを目指して誠心誠意ご提案いたします。仲介手数料の割引も実施中です。
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創業35年目、信頼と実績と安心で査定
朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。
店舗内観
1992（平成4）年創業。地元密着。
株式会社エステート白馬は、1992年（平成4年12月18日）埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
店舗内観
地元密着、親身にスピーディーに対応
所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください！
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。
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売却案件の経験豊富なスタッフが多数
アークレストは、あなたの不動産売却に関するお悩みをスピーディーに解決します。
お客様のご状況に合わせて、住まいの売却プランをご提案させていただきます。
また、物件買取もしております。選べる2つの買取サービス。
「買取保証サービス」「即買取サービス」
地域密着不動産会社ならではの豊富な情報量。
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ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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高く、早く売るなら、お任せ下さい！
埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,475万円 71.87m²の部屋 34万円 / m²
〜3,694万円 87.92m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市大字下安松)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (所沢市大字下安松 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,748万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,651万円 | 96.5％ |
| 築25年(8年後) | 2,488万円 | 90.6％ |
| 築30年(13年後) | 2,326万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,475万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 2,388万円 | 96.5％ |
| 8年後 (築25年) | 2,241万円 | 90.6％ |
| 13年後 (築30年) | 2,095万円 | 84.6％ |
このマンションと、所沢市大字下安松の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,475万円 (71.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム東所沢セレストーリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 2,690万円 | 71.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 2,690万円 | 71.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 2,790万円 | 71.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 2,790万円 | 71.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 2,890万円 | 71.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,890万円 | 71.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,180万円 | 71.87m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 2,180万円 | 71.87m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 2,280万円 | 71.87m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,280万円 | 71.87m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 2,280万円 | 71.87m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3,180万円 | 87.92m² | 3LDK / 12階 | 2016年12月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,475万円 |
| 買取 | 1,485万円 〜 1,980万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.54万円 71.87m²の部屋
〜14.79万円 87.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レーベンハイム東所沢セレストーリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.00% 、 2年前→1年前：8.79% 、 1年前→今年：0.52% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レーベンハイム東所沢セレストーリア |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字下安松1046-1 |
| 交通 |
|
【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のご家族の未来をきっと支えてくれるはずです。
【エントランス】管理が行き届いた綺麗なエントランス。オートロック完備で、マンションならではの防犯性の高さも住宅選びの大切な要素ですね。
【駐車場】
【周辺】業務スーパー東所沢店まで680m、業務スーパー東所沢店
【周辺】ヤオコー東所沢店まで1617m、ヤオコー東所沢店
【周辺】ローソン東所沢和田一丁目店まで702m、ローソン東所沢和田一丁目店
【周辺】ドラッグストアセキ下安松店まで417m、ウエルシア所沢下安松店
【周辺】所沢市立安松中学校まで770m、所沢市立安松中学校
【周辺】所沢市立安松小学校まで840m、所沢市立安松小学校
【周辺】太陽園まで550m、太陽園
【周辺】医療法人社団秀栄会所沢第一病院まで1513m、医療法人社団秀栄会所沢第一病院
【周辺】清瀬中里郵便局まで1042m、清瀬中里郵便局
| 築年月（築年数） | 2007年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下2階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社タカラレーベン | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドミラブール | 878万円 〜 1,060万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目4-13 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全35戸 |
| EASTSUNSHINE | 2,072万円 〜 2,866万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目30-6 |
2009年6月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユアコート東所沢パークビュー | 2,620万円 〜 3,292万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目6-10 |
2005年11月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェルメ東所沢 | 1,068万円 〜 1,289万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目16-6 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシーナ清瀬元町 | 3,091万円 〜 5,347万円 | 東京都清瀬市元町2丁目3-9 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全52戸 |
| アーバンキャッスル秋津 | 2,253万円 〜 4,293万円 | 東京都清瀬市梅園3丁目17-26 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全32戸 |
| ガーデン・スクエア | 930万円 〜 1,876万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目26-13 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全58戸 |
| メリディア清瀬 | 939万円 〜 1,335万円 | 東京都清瀬市元町1丁目9-7 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランディ東所沢 | 1,868万円 〜 2,258万円 | 埼玉県所沢市東所沢3丁目18-12 |
2007年11月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラクリアブルック | 1,102万円 〜 4,316万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-34 |
2005年7月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローリオ清瀬 | 2,965万円 〜 4,418万円 | 東京都清瀬市元町1丁目3-14 |
2008年8月（築16年） 地上12階 / 全35戸 |
| プランドールJ | 1,060万円 〜 1,650万円 | 東京都清瀬市元町1丁目1-14 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| リナージュ清瀬 | 2,676万円 〜 3,866万円 | 東京都清瀬市松山1丁目2-16 |
2008年12月（築16年） 地上14階 / 全40戸 |
| サンクレイドル航空公園 | 1,917万円 〜 2,957万円 | 埼玉県所沢市大字牛沼342-28 |
2006年11月（築18年） 地上6階 / 全21戸 |
| アトランティス所沢 | 2,416万円 〜 3,330万円 | 埼玉県所沢市大字上安松1120-1 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全27戸 |
| グランシーナ清瀬ザ・レジデンス | 2,662万円 〜 4,075万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目3-9 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全63戸 |
| レグザ所沢フィオリーレ | 2,424万円 〜 3,825万円 | 埼玉県所沢市大字上安松1158-1 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| レーヴステージ清瀬 | 2,342万円 〜 3,366万円 | 東京都東久留米市小山5丁目6-11 |
2006年10月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| ビジュー所沢くすのき台 | 3,126万円 〜 4,423万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目16-6 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| アビタシオン旭町 | 698万円 〜 832万円 | 埼玉県所沢市旭町12-3 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| ネクステージ東村山 | 1,526万円 〜 1,810万円 | 東京都東村山市久米川町5丁目36-9 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全1戸 |
| セントランド所沢 | 1,048万円 〜 1,287万円 | 埼玉県所沢市東町20-11 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全63戸 |
| ヴェルステージ所沢 | 933万円 〜 1,125万円 | 埼玉県所沢市東町20-10 |
2008年11月（築16年） 地上12階 / 全44戸 |
| アドバンスシティ所沢 | 3,417万円 〜 3,953万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津189-1 |
2008年4月（築17年） 地上11階 / 全30戸 |
| セーナ東久留米 | 2,905万円 〜 3,990万円 | 東京都東久留米市東本町7-11 |
2006年7月（築18年） 地上12階 / 全23戸 |
| エルフレア東久留米 | 1,144万円 〜 1,862万円 | 東京都東久留米市本町1丁目2-20 |
2009年6月（築15年） 地上7階 / 全34戸 |
| アビタシオン御幸町 | 808万円 〜 978万円 | 埼玉県所沢市御幸町8-20 |
2005年9月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| K桐里 | 1,375万円 〜 1,612万円 | 埼玉県所沢市東住吉13-14 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャルム所沢 | 927万円 〜 1,102万円 | 埼玉県所沢市大字久米408-2 |
2006年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー | 3,976万円 〜 5,778万円 | 東京都東久留米市本町3丁目3-20 |
2007年10月（築17年） 地上5階 / 全39戸 |
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