栃木県宇都宮市鶴田町3031-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,658 万円 66.07m²の部屋
〜2,447 万円 77.37m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】セブンイレブン 宇都宮滝谷町店（73m）
4/8
【周辺】たいらや 滝谷店（508m）
5/8
【周辺】いしだ内科・呼吸器内科クリニック（130m）
6/8
【周辺】宇都宮中央警察署 滝谷交番（209m）
7/8
【周辺】宇都宮六道郵便局（916m）
8/8ディープインフォレスト2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディープインフォレスト2の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,658万円 （25万円 / m²） 66.07m²の部屋
〜2,447万円 （32万円 / m²） 77.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(宇都宮市鶴田町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,335万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,183万円 | 88.6％ |
| 築30年(10年後) | 1,031万円 | 77.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,658万円 |
| 5年後(築25年) | 88.6％ | 1,469万円 |
| 10年後(築30年) | 77.2％ | 1,280万円 |
このマンションと、宇都宮市鶴田町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,658万円 (66.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 19万円 / m² |
ディープインフォレスト2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.23%、 2年前→1年前：3.72%、 1年前→今年：5.14% ）
栃木県の直近3年間の変動（9.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,658万円 |
| 買取 | 995万円 〜 1,326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.85万円 / 月 66.07m²の部屋
〜
10.31万円 / 月 77.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディープインフォレスト2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディープインフォレスト2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 69.59m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 69.59m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディープインフォレスト1 | 1,130万円 〜 1,425万円 | 栃木県宇都宮市鶴田町3035-7 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラシャンブルクレール | 951万円 〜 1,196万円 | 栃木県宇都宮市滝谷町13-4 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウインフォート | 1,724万円 〜 2,540万円 | 栃木県宇都宮市操町8-24 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全1戸 |
| ナラブ弐番館 | 1,304万円 〜 1,665万円 | 栃木県宇都宮市一条4丁目4-31 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西壱番館Tei | 1,083万円 〜 2,012万円 | 栃木県宇都宮市西2丁目4-31 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンクレイドル宇都宮桜ウインフォート | 1,673万円 〜 3,585万円 | 栃木県宇都宮市桜3丁目2-41 |
2006年12月（築20年） 地上13階 / 全47戸 |
| プライムスクエア宇都宮桜 | 2,128万円 〜 2,841万円 | 栃木県宇都宮市桜1丁目1-9 |
2005年10月（築21年） 地上11階 / 全41戸 |
| 材木町ヴィラージュマンション | 1,026万円 〜 2,801万円 | 栃木県宇都宮市材木町5-5 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全29戸 |
| ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮 | 2,079万円 〜 3,379万円 | 栃木県宇都宮市西1丁目4-13 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全92戸 |
| サーパス小幡 | 1,981万円 〜 3,373万円 | 栃木県宇都宮市小幡2丁目2-12 |
2005年1月（築21年） 地上14階 / 全70戸 |
| サンデュエル松が峰グラン・アクシス | 1,844万円 〜 3,556万円 | 栃木県宇都宮市松が峰2丁目3-12 |
2005年11月（築21年） 地上12階 / 全89戸 |
| ソレイユルヴァン | 1,361万円 〜 1,820万円 | 栃木県宇都宮市旭2丁目7-1 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| サーパス戸祭一丁目 | 1,558万円 〜 2,751万円 | 栃木県宇都宮市戸祭1丁目2-13 |
2007年11月（築19年） 地上10階 / 全61戸 |
| ポレスター宇都宮中央 | 2,109万円 〜 4,283万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目4-7 |
2008年1月（築18年） 地上13階 / 全46戸 |
| Y&Mリバーサイド | 1,313万円 〜 2,149万円 | 栃木県宇都宮市鶴田町2067-1 |
2007年5月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| プライマージュ | 1,273万円 〜 2,119万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目6-3 |
2006年9月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| コートビレッジ駅前 | 985万円 〜 2,387万円 | 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目8-14 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全36戸 |
| グリーンシャトリエ2 | 832万円 〜 1,061万円 | 栃木県宇都宮市大曽1丁目1-12 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション宿郷2 | 1,005万円 〜 1,408万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目3-9 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アローステート | 700万円 〜 1,107万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目9-12 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーパス簗瀬西通り | 2,089万円 〜 3,598万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬町2563-3 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全60戸 |
| モアベリー | 1,358万円 〜 2,040万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-10 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全31戸 |
| オーシャン | 1,286万円 〜 1,630万円 | 栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目5-10 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| サニープレイスEAST | 1,384万円 〜 1,883万円 | 栃木県宇都宮市城東2丁目1-33 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全32戸 |
| ナイスロイヤルビュー錦 | 1,517万円 〜 2,406万円 | 栃木県宇都宮市錦2丁目10-1 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全65戸 |
| サーパス城東 | 1,957万円 〜 2,875万円 | 栃木県宇都宮市城東2丁目4-20 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全46戸 |
| グランドアクア | 1,414万円 〜 2,295万円 | 栃木県宇都宮市宿郷5丁目10-10 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| シーガル | 1,808万円 〜 2,563万円 | 栃木県宇都宮市宿郷5丁目15-8 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全8戸 |
| モナーク宇都宮 | 1,851万円 〜 3,027万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目4-12 |
2005年10月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| ナイスマークステージ平松本町 | 1,918万円 〜 3,013万円 | 栃木県宇都宮市平松本町1200-10 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全48戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディープインフォレスト1 | 1,130万円 〜 1,425万円 | 栃木県宇都宮市鶴田町3035-7 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| フォレスト・ウインド | 1,083万円 〜 1,973万円 | 栃木県宇都宮市伝馬町4-30 |
1997年4月（築29年） 地上8階 / 全26戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ディープインフォレスト2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ディープインフォレスト2から近い順に表示しています
創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。
社員画像
暮らしを豊かにする不動産売却
クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。
社員画像
中古物件年間成約数1位（加盟店内）
弊社、センチュリー２１ハウスウェルグループは、センチュリー２１全国加盟店約980店舗中、中古物件の年間成約数が7年連続1位の会社となっております。売主様の大切な不動産を少しでも高く、早く売却する為に、新しいツールや事業をいち早く取込、全力で売主様をサポートさせて頂いております！
社員画像
宇都宮市の不動産ならビューハウス！！
不動産取引・税務はもちろん、
住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。
当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、
相談のみという方もお気軽にご来店ください。
また、売却相談につきましても無料査定致しますのでお気軽にお下さい。
社員画像
創業91年、拠点15店舗の高い集客力
年間2億7,000万円の圧倒的な広告費用で宣伝！
ONOYAは年間3,000組超のお客様にご来店頂いています！
売却物件＋リノベーションのセットで提案が可能！
北海道・東北エリアリフォーム売上No1！
社員画像
「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します！
当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディープインフォレスト2 |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県宇都宮市鶴田町3031-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/17
2LDK 2階
2/17
2LDK 2階
3/17
2LDK 2階
4/17
2LDK 2階
5/17
2LDK 2階
6/17
2LDK 2階
7/17
3LDK 3階
8/17
3LDK 3階
9/17
2LDK 4階
10/17
3LDK 4階
11/17
3LDK 4階
12/17
3LDK 4階
13/17
3LDK 5階
14/17
3LDK 5階
15/17
3LDK 6階
16/17
3LDK 6階
17/17| 築年月（築年数） | 2006年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
