栃木県宇都宮市下栗町843-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,338 万円 62.51m²の部屋
〜1,990 万円 72.06m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【地図】バルコニーからの展望
4/11
【周辺】【公園】ながみや公園まで611ｍ
5/11
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン宇都宮ミツトヨ前店まで871ｍ
6/11
【周辺】【小学校】宇都宮市立横川東小学校まで1031ｍ
7/11
【周辺】【スーパー】ヨークベニマル石井店まで1066ｍ
8/11
【周辺】【スーパー】かましん平松本町店まで1251ｍ
9/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 宇都宮平松本町店まで1530ｍ
10/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン宇都宮平松本町東店まで1105ｍ
11/11フローラ大塚壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローラ大塚壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,338万円 （21万円 / m²） 62.51m²の部屋
〜1,990万円 （28万円 / m²） 72.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.51m²の部屋の場合 | 72.06m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,338万円 | 1,990万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万7,540円 | 72万2,700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万7,540円 | 76万2,700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,283万1,926円 | 1,913万2,101円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フローラ大塚壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 10.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.35%、 2年前→1年前：4.49%、 1年前→今年：4.10% ）
栃木県の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,338万円 |
| 買取 | 803万円 〜 1,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.26万円 / 月 62.51m²の部屋
〜
8.7万円 / 月 72.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラ大塚壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラ大塚壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.76m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.73m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.73m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.73m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローラ大塚弐番館 | 602万円 〜 1,335万円 | 栃木県宇都宮市下栗町850-1 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランドコートシモグリ | 1,080万円 〜 1,355万円 | 栃木県宇都宮市下栗1丁目11-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ユーミーマツダ | 700万円 〜 1,773万円 | 栃木県宇都宮市石井町2969-1 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| メルローズプレイス宇都宮 | 1,269万円 〜 1,934万円 | 栃木県宇都宮市城東2丁目19-9 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| サーパスシティ石井町二番館 | 1,781万円 〜 2,651万円 | 栃木県宇都宮市石井町2800-157 |
2002年7月（築24年） 地上8階 / 全58戸 |
| サーパスシティ石井町一番館 | 2,099万円 〜 3,351万円 | 栃木県宇都宮市石井町2800-163 |
2001年4月（築26年） 地上8階 / 全64戸 |
| パークサイド | 1,103万円 〜 1,353万円 | 栃木県宇都宮市城東1丁目5-1 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| Y&MTAKAHASHI1 | 1,771万円 〜 2,515万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22-12 |
2002年6月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| アーバンコート・K | 1,947万円 〜 2,464万円 | 栃木県宇都宮市宿郷3丁目5-4 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| サン・アブニール | 1,725万円 〜 2,350万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目2-5 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| ドムスミネルバA | 1,289万円 〜 1,597万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目8-3 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサ・フィヨーレ2 | 1,772万円 〜 2,430万円 | 栃木県宇都宮市東今泉1丁目1-43 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス不動前 | 1,464万円 〜 2,496万円 | 栃木県宇都宮市西原町195-39 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全100戸 |
| サーパス南大通り | 1,776万円 〜 2,741万円 | 栃木県宇都宮市南大通り2丁目6-20 |
2000年4月（築27年） 地上8階 / 全51戸 |
| カーサ・フィヨーレ3 | 1,749万円 〜 2,325万円 | 栃木県宇都宮市東今泉1丁目1-13 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクサージュ21 | 1,745万円 〜 2,588万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-13 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
| プレステージ宇都宮 | 1,192万円 〜 1,681万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-16 |
2002年8月（築24年） 地上14階 / 全78戸 |
| アトリオ今泉7 | 1,588万円 〜 2,529万円 | 栃木県宇都宮市元今泉6丁目11-6 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| ベルウインズ | 1,485万円 〜 2,473万円 | 栃木県宇都宮市元今泉5丁目9-1 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| ザ・ミレニアムタワー | 1,845万円 〜 5,699万円 | 栃木県宇都宮市駅前通り2丁目3-12 |
2001年2月（築26年） 地上13階 / 全48戸 |
| サーパス元今泉 | 1,854万円 〜 2,584万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目8-18 |
2001年1月（築26年） 地上8階 / 全42戸 |
| ナイスアーバン宇都宮一条 | 1,249万円 〜 2,054万円 | 栃木県宇都宮市一条2丁目6-1 |
2002年3月（築25年） 地上8階 / 全31戸 |
| セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビュー | 1,621万円 〜 2,493万円 | 栃木県宇都宮市旭1丁目3-12 |
1999年3月（築28年） 地上14階 / 全69戸 |
| サニープレイス銀杏 | 852万円 〜 1,792万円 | 栃木県宇都宮市中央1丁目8-7 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ark's | 1,645万円 〜 2,245万円 | 栃木県宇都宮市中今泉3丁目7-15 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス今泉第2 | 1,790万円 〜 2,759万円 | 栃木県宇都宮市中今泉2丁目11-12 |
2002年1月（築25年） 地上8階 / 全38戸 |
| カーサビアンコ | 948万円 〜 1,175万円 | 栃木県宇都宮市今泉3丁目12-11 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全4戸 |
| サーパス錦中央公園 | 1,874万円 〜 2,670万円 | 栃木県宇都宮市今泉5丁目1-17 |
2003年1月（築24年） 地上9階 / 全35戸 |
| クレストステージ | 772万円 〜 1,043万円 | 栃木県宇都宮市今泉町 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| スカールFuji | 988万円 〜 1,496万円 | 栃木県宇都宮市西1丁目1-25 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローラ大塚弐番館 | 602万円 〜 1,335万円 | 栃木県宇都宮市下栗町850-1 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フローラ大塚壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フローラ大塚壱番館から近い順に表示しています
暮らしを豊かにする不動産売却
クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。
社員画像
「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します！
当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。
社員画像
創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローラ大塚壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県宇都宮市下栗町843-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/29
3DK 1階
2/29
3LDK 1階
3/29
2LDK 1階
4/29
3LDK 2階
5/29
3LDK 2階
6/29
3LDK 2階
7/29
2LDK 2階
8/29
3LDK 2階
9/29
3LDK 3階
10/29
3LDK 3階
11/29
3LDK 3階
12/29
2LDK 3階
13/29
3LDK 3階
14/29
3LDK 4階
15/29
3LDK 4階
16/29
3LDK 4階
17/29
2LDK 4階
18/29
3LDK 5階
19/29
2LDK 5階
20/29
3LDK 5階
21/29
3LDK 6階
22/29
3LDK 6階
23/29
2LDK 6階
24/29
3LDK 6階
25/29
3LDK 7階
26/29
3LDK 7階
27/29
2LDK 7階
28/29
3LDK 7階
29/29| 築年月（築年数） | 2001年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
栃木県宇都宮市下栗町843-1【最寄り駅からのアクセス情報】
湘南新宿ライン宇須 / 宇都宮駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2001年3月(築26年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
