この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
栃木県宇都宮市簗瀬3丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,477 万円 60.97m²の部屋
〜2,064 万円 66.29m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,477万円 60.97m²の部屋 24万円 / m²
〜2,064万円 66.29m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇都宮市簗瀬)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宇都宮市簗瀬 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,739万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,471万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,477万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,250万円 | 84.6％ |
このマンションと、宇都宮市簗瀬の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,477万円 (60.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,477万円 |
| 買取 | 886万円 〜 1,182万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.56万円 60.97m²の部屋
〜8.28万円 66.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サン・アブニール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.19% 、 2年前→1年前：5.29% 、 1年前→今年：-1.08% ）
栃木県の直近3年間の変動（7.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サン・アブニール |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目2-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンコート簗瀬 | 1,473万円 〜 2,597万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目2-25 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全90戸 |
| サーパス南大通り | 1,501万円 〜 2,272万円 | 栃木県宇都宮市南大通り2丁目6-20 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全51戸 |
| エクサージュ21 | 1,500万円 〜 2,280万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-13 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全26戸 |
| アーバンシェルA館 | 1,516万円 〜 2,545万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-20 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| パークサイド | 956万円 〜 1,204万円 | 栃木県宇都宮市城東1丁目5-1 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| クロワサンス | 913万円 〜 2,437万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目8-5 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全48戸 |
| ラ・セゾンソレイユ | 815万円 〜 1,055万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目23-9 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ザ・ミレニアムタワー | 1,587万円 〜 5,019万円 | 栃木県宇都宮市駅前通り2丁目3-12 |
2001年2月（築24年） 地上13階 / 全48戸 |
| アーバンコート・K | 1,686万円 〜 2,187万円 | 栃木県宇都宮市宿郷3丁目5-4 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全22戸 |
| ガーデンハイツ御本丸 | 1,258万円 〜 2,204万円 | 栃木県宇都宮市本丸町2-16 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全65戸 |
| ウィンズ杉 | 690万円 〜 2,295万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目7-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全47戸 |
| セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビュー | 1,541万円 〜 2,268万円 | 栃木県宇都宮市旭1丁目3-12 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全72戸 |
| ドムスミネルバA | 1,120万円 〜 1,423万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目8-3 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス元今泉 | 1,755万円 〜 2,512万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目8-18 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全42戸 |
| ビッグ・ビー東宿郷 | 801万円 〜 1,131万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目1-7 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全70戸 |
| エバーグリーンフィルド | 1,552万円 〜 2,006万円 | 栃木県宇都宮市西原町3537-5 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス不動前 | 1,482万円 〜 2,393万円 | 栃木県宇都宮市西原町195-39 |
1999年7月（築25年） 地上10階 / 全99戸 |
| ネオニシキ | 1,330万円 〜 2,050万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目2-6 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全38戸 |
| ナイスアーバン宇都宮一条 | 1,394万円 〜 2,084万円 | 栃木県宇都宮市一条2丁目6-1 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全31戸 |
| プレゾン・マロニエ | 879万円 〜 1,462万円 | 栃木県宇都宮市宮園町2-4 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| ベルウインズ | 1,279万円 〜 2,184万円 | 栃木県宇都宮市元今泉5丁目9-1 |
2001年9月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| カーサビアンコ | 804万円 〜 1,022万円 | 栃木県宇都宮市今泉3丁目12-11 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全4戸 |
| グランドコートシモグリ | 932万円 〜 1,199万円 | 栃木県宇都宮市下栗1丁目11-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| K.I.XシャラN | 1,472万円 〜 1,964万円 | 栃木県宇都宮市花房2丁目9-14 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカールFuji | 835万円 〜 1,249万円 | 栃木県宇都宮市西1丁目1-25 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| アトリオ今泉7 | 1,355万円 〜 2,213万円 | 栃木県宇都宮市元今泉6丁目11-6 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全42戸 |
| マロニエ・エコーハイツ | 688万円 〜 1,030万円 | 栃木県宇都宮市元今泉5丁目4-6 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストステージ | 658万円 〜 912万円 | 栃木県宇都宮市今泉町 |
2000年10月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| カーサ・フィヨーレ2 | 1,529万円 〜 2,083万円 | 栃木県宇都宮市東今泉1丁目1-43 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フィヨーレ3 | 1,508万円 〜 2,056万円 | 栃木県宇都宮市東今泉1丁目1-13 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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