ホームズマンション売却マンション査定東京都武蔵村山市マンションブルーム

最終更新日：2026年4月15日

マンションブルーム資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓マンションブルームを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

マンションブルームの参考査定価格： 2,089万円 〜 2,623万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

東京都武蔵村山市榎2丁目23-1

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

2,089 万円 65m²の部屋

〜

2,623 万円 65m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/9
【エントランス】エントランス
2/9
【駐車場】駐車場
3/9
【周辺】イオンモールむさし村山 801m
4/9
【周辺】ヤマダ電機テックランド武蔵村山店 1025m
5/9
【周辺】業務スーパー武蔵村山店 421m
6/9
【周辺】サンクス武蔵村山学園一丁目店 195m
7/9
【周辺】セブンイレブン武蔵村山学園5丁目店 413m
8/9
【周辺】ケーヨーデイツー武蔵村山店 518m
9/9

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マンションブルームは売ったらいくら？参考査定価格

2,089万円（32万円 / m²） 65m²の部屋

〜

2,623万円（40万円 / m²） 65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	65m²の部屋の場合	65m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	2,089万円	2,623万円
① 仲介手数料（税込）	75万5,370円	93万1,590円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	79万5,370円	97万1,590円
手元に残る金額（A - B）	2,009万4,469円	2,525万2,906円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

65m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,089万円
買取	1,254万円〜 1,672万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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マンションブルームは貸したらいくら？参考賃料

7.34万円 / 月 65m²の部屋

〜

8.41万円 / 月 65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マンションブルームの賃料掲載履歴（41件）

マンションブルームの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションブルームが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2025年9月〜2025年10月
8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2025年6月
8.1万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2024年6月〜2024年7月
8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2024年1月〜2024年5月
8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2023年7月〜2023年12月
8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2023年4月〜2023年10月
8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2023年3月〜2023年4月
8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2022年10月
8.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2022年7月〜2022年8月
8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2022年6月〜2022年7月
8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2022年7月
8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2022年4月
7.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2021年12月
7.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2021年5月〜2021年10月
7.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2021年4月〜2021年6月
7.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2021年4月〜2021年5月
7.3万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2020年8月〜2020年9月
7.3万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2020年8月〜2020年9月
7.3万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2020年5月
7.3万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2020年5月
7.3万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2019年9月〜2020年3月
7.3万円 / 月	58.00m²	3LDK / 2階	2020年3月
7.3万円 / 月	58.00m²	3LDK / 2階	2019年9月〜2020年1月
8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2017年10月〜2019年8月
8万円 / 月	58.00m²	3LDK / 2階	2017年10月〜2019年8月
8万円 / 月	58.00m²	3LDK / 2階	2017年2月〜2017年5月
8万円 / 月	58.00m²	3LDK / 3階	2017年1月〜2017年3月
8万円 / 月	58.00m²	3LDK / 3階	2016年1月〜2016年2月
8.5万円 / 月	58.00m²	3LDK / 3階	2014年9月〜2015年10月
8.5万円 / 月	58.00m²	3LDK / 2階	2014年12月〜2015年10月
8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 1階	2014年11月
8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2014年7月〜2014年9月
8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 1階	2014年7月〜2014年8月
8万円 / 月	58.00m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2014年5月
8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2014年1月
8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2013年11月
8万円 / 月	58.00m²	3LDK / 2階	2013年1月〜2013年10月
8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2013年6月
8万円 / 月	58.00m²	3LDK / 3階	2012年12月
8万円 / 月	58.00m²	3LDK / 2階	2012年5月〜2012年9月
8万円 / 月	58.00m²	3LDK / 3階	2012年6月〜2012年9月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ベストノーン・榎	1,366万円〜 1,967万円	東京都武蔵村山市榎2丁目91-1	1989年2月（築38年）地上5階 / 全16戸
エステート武蔵村山	1,267万円〜 1,573万円	東京都武蔵村山市学園1丁目112-8	1990年2月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
サニーヒルマンション	1,482万円〜 1,742万円	東京都武蔵村山市榎2丁目88-6	1986年11月（築40年）地上6階 / 全15戸
光栄マンション	1,342万円〜 2,289万円	東京都武蔵村山市大南2丁目4-2	1988年4月（築39年）地上5階 / 全 - 戸
サンパレス中央	919万円〜 1,670万円	東京都武蔵村山市中央3丁目34-3	1987年3月（築40年）地上4階 / 全15戸
ゼッター3号	739万円〜 1,105万円	東京都武蔵村山市学園3丁目18-3	1988年5月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
ルミエール大南	388万円〜 441万円	東京都武蔵村山市大南3丁目132-9	1986年9月（築40年）地上4階 / 全 - 戸
ヴェルデ上砂	559万円〜 652万円	東京都立川市上砂町5丁目61-20	1989年10月（築37年）地上4階 / 全23戸
ビーグルマンション上砂	1,406万円〜 1,738万円	東京都立川市上砂町5丁目62-21	1987年3月（築40年）地上5階 / 全25戸
レヂデンス上砂	1,475万円〜 1,720万円	東京都立川市上砂町5丁目13-32	1988年7月（築38年）地上4階 / 全19戸
ライオンズマンション武蔵砂川	1,650万円〜 2,565万円	東京都立川市上砂町5丁目15-1	1989年1月（築38年）地上7階 / 全119戸
パレドール大南公園	573万円〜 710万円	東京都武蔵村山市大南3丁目101-5	1987年10月（築39年）地上4階 / 全20戸
グリーンコートパート1	635万円〜 1,655万円	東京都立川市上砂町5丁目67-4	1988年12月（築38年）地上5階 / 全 - 戸
藤ハイツ	1,261万円〜 1,754万円	東京都武蔵村山市学園3丁目38-39	1989年3月（築38年）地上5階 / 全20戸
セザール立川一番町	1,097万円〜 1,425万円	東京都立川市一番町4丁目59-1	1988年9月（築38年）地上7階 / 全71戸
村野マンション	1,087万円〜 1,288万円	東京都立川市砂川町8丁目88-24	1986年9月（築40年）地上4階 / 全 - 戸
アーバンヒルズ武蔵砂川	1,614万円〜 2,101万円	東京都立川市上砂町5丁目57-2	1989年5月（築37年）地上5階 / 全40戸
トップ-21	608万円〜 1,743万円	東京都立川市上砂町5丁目57-7	1988年5月（築38年）地上4階 / 全28戸
ルミエール上砂第1	520万円〜 1,147万円	東京都立川市上砂町5丁目11-10	1987年10月（築39年）地上5階 / 全 - 戸
エスポワール上砂	479万円〜 1,473万円	東京都立川市上砂町5丁目7-6	1988年6月（築38年）地上5階 / 全20戸
サンライズ上砂	588万円〜 686万円	東京都立川市上砂町5丁目9-8	1988年7月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
サンライズ砂川	1,280万円〜 1,552万円	東京都立川市砂川町8丁目65-16	1986年4月（築41年）地上5階 / 全15戸
マック武蔵砂川コート	1,436万円〜 1,696万円	東京都立川市上砂町5丁目36-1	1988年10月（築38年）地上5階 / 全100戸
メイツ立川	1,449万円〜 2,440万円	東京都立川市砂川町8丁目75-9	1988年5月（築38年）地上5階 / 全37戸
一番町ハイツ	543万円〜 1,316万円	東京都立川市一番町6丁目1-5	1988年3月（築39年）地上7階 / 全 - 戸
H.Iマンション	1,245万円〜 1,866万円	東京都立川市砂川町7丁目49-11	1988年4月（築39年）地上4階 / 全30戸
グランドールマンション	1,533万円〜 1,885万円	東京都立川市上砂町5丁目79-1	1987年3月（築40年）地上8階 / 全 - 戸
リバーアイランド1	608万円〜 791万円	東京都武蔵村山市大南4丁目15-3	1988年3月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
パピヨン大南	621万円〜 1,649万円	東京都武蔵村山市大南5丁目56-1	1989年3月（築38年）地上6階 / 全50戸
アルカディア	604万円〜 3,695万円	東京都東大和市上北台3丁目371	1990年3月（築37年）地上4階 / 全8戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンションブルームの売却に強い不動産会社 2社

マンションブルームの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マンションブルームから近い順に表示しています

ME不動産西東京株式会社

物件から: 約13.6㎞

東京都西東京市田無町５丁目1-1　田無北口ビル
西武新宿線田無駅徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

代表者西原　実
免許番号東京都知事(01)第107558号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約53.4㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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周囲に知られずに売却可能
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マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

マンションブルームの物件概要

マンション名称	マンションブルーム
所在地	東京都武蔵村山市榎2丁目23-1 地図を見る
交通	西武拝島線 / 武蔵砂川駅徒歩32分(約2.56km) 多摩都市モノレール / 上北台駅徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 2階
1/7
3LDK 2階
2/7
3LDK 3階
3/7
3LDK 3階
4/7
3LDK 3階
5/7
3LDK 4階
6/7
3LDK 4階
7/7

築年月（築年数）	1988年4月(築39年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	工業	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

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