神奈川県小田原市栄町1丁目20-5
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,031 万円 25.08m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】エントランス
3/11
【駐車場】
4/11
【地図】
5/11
【周辺】小田原アプリ 徒歩4分。ショッピングセンター 310m
6/11
【周辺】西友小田原EPO店 徒歩4分。スーパー 270m
7/11
【周辺】OdakyuOX小田原店 徒歩6分。スーパー 430m
8/11
【周辺】ヤオマサ中町店 徒歩12分。スーパー 890m
9/11
【周辺】ヨークマート酒匂店 徒歩32分。スーパー 2560m
10/11
【周辺】イトーヨーカドー小田原店 徒歩59分。スーパー 4700m
11/11S-FORT小田原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
S-FORT小田原の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,031万円 （41万円 / m²） 25.08m²の部屋
〜1,478万円 （55万円 / m²） 26.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(小田原市栄町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,144万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,102万円 | 96.3％ |
| 築25年(7年後) | 993万円 | 86.8％ |
| 築30年(12年後) | 885万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,031万円 |
| 2年後(築20年) | 96.3％ | 993万円 |
| 7年後(築25年) | 86.8％ | 895万円 |
| 12年後(築30年) | 77.3％ | 797万円 |
このマンションと、小田原市栄町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,031万円 (25.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 57万円 / m² |
S-FORT小田原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 6.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.53%、 2年前→1年前：8.40%、 1年前→今年：-6.32% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,031万円 |
| 買取 | 619万円 〜 825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.96万円 / 月 25.08m²の部屋
〜
8.87万円 / 月 26.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S-FORT小田原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS-FORT小田原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 26.96m² | 1K / 4階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 10階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 9階 | 2025年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 9階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 9階 | 2025年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 10階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 4階 | 2025年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 11階 | 2025年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 10階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 7階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 11階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 6階 | 2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 11階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 11階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 11階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 11階 | 2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 7階 | 2022年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソーナ・ベルデ | 1,000万円 〜 1,279万円 | 神奈川県小田原市浜町1丁目1-45 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| S-FORT小田原栄町 | 1,086万円 〜 1,474万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目17-35 |
2009年1月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| クオス小田原栄町 | 3,543万円 〜 4,856万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目9-41 |
2006年7月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| Roxy小田原 | 794万円 〜 1,368万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目19-18 |
2009年9月（築17年） 地上6階 / 全9戸 |
| グラーテス・ワン | 1,095万円 〜 1,488万円 | 神奈川県小田原市本町2丁目4-4 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
| パレ・ソレイユ小田原ステーションフロント | 2,609万円 〜 3,927万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目13-20 |
2009年10月（築17年） 地上11階 / 全32戸 |
| クオス小田原本町 | 3,061万円 〜 4,340万円 | 神奈川県小田原市本町2丁目3-8 |
2006年8月（築20年） 地上14階 / 全63戸 |
| ティー.グランデ本町 | 1,135万円 〜 2,884万円 | 神奈川県小田原市本町2丁目3-34 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| サーパスシティ小田原 | 5,126万円 〜 8,844万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目5-1 |
2007年2月（築19年） 地上17階 / 全170戸 |
| SOUTH・HILL小田原城前 | 1,259万円 〜 1,789万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目11-13 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全38戸 |
| プラージュ古清水 | 987万円 〜 2,311万円 | 神奈川県小田原市本町3丁目5-27 |
2010年3月（築16年） 地上9階 / 全68戸 |
| ナイスロイヤルテラス小田原城山 | 4,082万円 〜 21億 4,749万円 | 神奈川県小田原市城山1丁目8-5 |
2009年10月（築17年） 地上11階 / 全45戸 |
| グランシャルム小田原城山 | 2,561万円 〜 4,658万円 | 神奈川県小田原市城山1丁目8-18 |
2006年12月（築19年） 地上8階 / 全36戸 |
| ライフレビュー小田原 | 2,180万円 〜 3,125万円 | 神奈川県小田原市扇町1丁目25-12 |
2006年7月（築20年） 地上6階 / 全55戸 |
| ライフレビュー小田原東ブライトコート | 1,628万円 〜 3,220万円 | 神奈川県小田原市東町5丁目7-41 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン小田原鴨宮 | 2,390万円 〜 2,831万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目39-6 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全43戸 |
| セルアージェ南鴨宮コートブリーズ | 2,176万円 〜 2,962万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目38-16 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| プラスパー門松 | 1,402万円 〜 1,778万円 | 神奈川県小田原市飯泉781-2 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロータリーパレス国府津 | 2,211万円 〜 3,792万円 | 神奈川県小田原市酒匂4丁目13-34 |
2006年7月（築20年） 地上14階 / 全79戸 |
| サフィーロ | 818万円 〜 2,009万円 | 神奈川県小田原市小八幡1丁目1-1 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブランシュール | 1,381万円 〜 1,951万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺47-1 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス鴨宮 | 2,077万円 〜 3,167万円 | 神奈川県小田原市国府津2894-1 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
S-FORT小田原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
S-FORT小田原から近い順に表示しています
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経験豊富な専門スタッフが対応します
小田原の不動産といえば「ハウスドゥ小田原久野」と言われるように日々営業しております。ひと月あたり平均60〜100件近くの物件を査定させていただいておりますので、査定の精度には自信がございます。相続案件や買替案件も多く成約させていただいてまいりましたので、おうちを売るならハウスドゥ小田原久野まで！
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不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
STUDIOオダワラは、2008年4月に建てられました。建物構造はRC造、地上11階建てのマンションです。所在地は神奈川県小田原市栄町で、JR東海道本線の発着する小田原駅から徒歩で7分ほどの距離です。なお、マンション周辺には住宅が建ち並んでいるほか、ショッピングモールやディスカウントストアなどがあります。また、道路に関しては国道255号線などが通っています。
| マンション名称 | S-FORT小田原 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県小田原市栄町1丁目20-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/44
1K 2階
2/44
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3/44
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1K 9階
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1K 11階
40/44
1K 11階
41/44
1K 11階
42/44
1K 11階
43/44
1K 11階
44/44| 築年月（築年数） | 2008年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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