ホームズマンション売却マンション査定神奈川県小田原市プラスパー門松

プラスパー門松 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県小田原市飯泉781-2

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,270 万円 40.6m²の部屋

1,686 万円 41.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    3/4
  • 【周辺】小田原アプリ 徒歩41分。ショッピングセンター 3240m

    【周辺】小田原アプリ 徒歩41分。ショッピングセンター 3240m

    4/4

プラスパー門松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラスパー門松は売ったらいくら?参考査定価格

1,270万円 (31万円 / m²) 40.6m²の部屋

1,686万円 (41万円 / m²) 41.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 40.6m²の部屋の場合 41.4m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,270万円 1,686万円
① 仲介手数料(税込) 48万5,100円 62万2,380円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 52万5,100円 66万2,380円
手元に残る金額(A - B) 1,217万231円 1,619万1,246円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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プラスパー門松周辺の中古マンション価格推移情報

プラスパー門松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 11.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.59%、 2年前→1年前:-3.95%、 1年前→今年:17.47%

神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

小田原市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,270万円
買取 762万円 〜 1,016万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラスパー門松は貸したらいくら?参考賃料

6.05万円 / 月 40.6m²の部屋

7.16万円 / 月 41.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プラスパー門松の賃料掲載履歴(60件)

プラスパー門松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラスパー門松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 41.40m² 1LDK / 2階 2025年12月〜2026年3月
6.3万円 / 月 40.06m² 1LDK / 3階 2025年11月〜2026年2月
6.4万円 / 月 41.40m² 1LDK / 4階 2024年9月〜2025年3月
6.3万円 / 月 40.60m² 1LDK / 4階 2024年12月〜2025年3月
6.1万円 / 月 40.60m² 1LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
6万円 / 月 40.06m² 1LDK / 3階 2024年10月〜2025年2月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2024年5月〜2024年9月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2024年5月〜2024年9月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2024年1月〜2024年5月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2023年10月〜2024年3月
6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年7月〜2023年12月
5.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2022年8月〜2022年12月
5.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2022年11月〜2022年12月
6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2021年11月〜2022年6月
5.8万円 / 月 40.60m² 1LDK / 3階 2021年4月〜2021年11月
5.8万円 / 月 40.60m² 1LDK / 1階 2021年4月〜2021年7月
6万円 / 月 40.60m² 1LDK / 2階 2021年5月
5.8万円 / 月 40.60m² 1LDK / 2階 2021年4月
6万円 / 月 40.60m² 1LDK / 1階 2020年11月〜2021年3月
6万円 / 月 40.60m² 1LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
6万円 / 月 40.60m² 1LDK / 3階 2021年3月
6万円 / 月 40.60m² 1LDK / 1階 2020年1月〜2021年1月
5.5万円 / 月 41.40m² 1LDK / 3階 2019年6月〜2020年1月
5.5万円 / 月 41.40m² 1LDK / 3階 2018年11月〜2019年4月
5.6万円 / 月 41.40m² 1LDK / 4階 2018年12月〜2019年4月
5.2万円 / 月 40.60m² 1LDK / 2階 2018年11月〜2019年2月
5.4万円 / 月 41.40m² 1LDK / 2階 2018年12月〜2019年2月
5.1万円 / 月 41.40m² 1LDK / 1階 2018年12月〜2019年2月
5万円 / 月 40.60m² 1LDK / 1階 2018年11月〜2019年1月
5.1万円 / 月 41.40m² 1LDK / 1階 2018年12月〜2019年1月
5.5万円 / 月 40.60m² 1LDK / 3階 2018年10月〜2018年12月
5.7万円 / 月 41.40m² 1LDK / 2階 2018年9月〜2018年11月
5.5万円 / 月 41.40m² 1LDK / 1階 2018年11月
5.5万円 / 月 41.40m² 1LDK / 1階 2018年11月
5.7万円 / 月 41.40m² 1LDK / 1階 2018年9月〜2018年10月
5.8万円 / 月 41.40m² 1LDK / 3階 2018年10月
5.5万円 / 月 40.60m² 1LDK / 2階 2018年10月
5.7万円 / 月 41.40m² 1LDK / 1階 2018年10月
5.5万円 / 月 40.60m² 1LDK / 1階 2018年10月
5.8万円 / 月 40.60m² 1LDK / 3階 2018年8月〜2018年9月
5.8万円 / 月 40.60m² 1LDK / 2階 2018年8月〜2018年9月
6万円 / 月 41.40m² 1LDK / 1階 2018年8月〜2018年9月
6万円 / 月 41.40m² 1LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
6万円 / 月 41.40m² 1LDK / 1階 2018年7月〜2018年8月
6万円 / 月 40.60m² 1LDK / 3階 2017年1月〜2018年7月
6万円 / 月 40.60m² 1LDK / 2階 2018年2月〜2018年7月
6.2万円 / 月 40.06m² 1LDK / 1階 2018年2月〜2018年7月
6.3万円 / 月 40.60m² 1LDK / 4階 2017年1月〜2017年7月
6.3万円 / 月 40.60m² 1LDK / 4階 2016年1月〜2016年11月
6万円 / 月 40.60m² 1LDK / 3階 2016年1月〜2016年11月
6.3万円 / 月 41.40m² 1LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月
6万円 / 月 40.06m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2014年7月
6万円 / 月 40.60m² 1LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
6万円 / 月 40.60m² 1LDK / 2階 2014年4月
6万円 / 月 41.40m² 1LDK / 1階 2013年11月〜2014年1月
6.3万円 / 月 41.40m² 1LDK / 3階 2013年5月〜2013年7月
6万円 / 月 41.40m² 1LDK / 1階 2013年1月〜2013年6月
6万円 / 月 40.60m² 1LDK / 2階 2012年10月〜2012年11月
6.4万円 / 月 41.40m² 1LDK / 4階 2012年9月
6万円 / 月 40.60m² 1LDK / 1階 2009年2月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キャロル 1,003万円 〜 1,661万円 神奈川県小田原市飯泉901-53 2010年6月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
セルアージェ南鴨宮コートブリーズ 2,069万円 〜 2,936万円 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目38-16 2008年2月(築19年)
地上5階 / 全21戸
ナイスアーバン小田原鴨宮 2,271万円 〜 2,807万円 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目39-6 2007年9月(築19年)
地上5階 / 全43戸
リーヴァ蛍田 1,312万円 〜 1,783万円 神奈川県小田原市蓮正寺125-4 2011年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフエンテ 954万円 〜 1,803万円 神奈川県小田原市飯田岡50-7 2010年9月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ライフレビュー小田原東ブライトコート 1,569万円 〜 3,238万円 神奈川県小田原市東町5丁目7-41 2008年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
サフィーロ 743万円 〜 1,903万円 神奈川県小田原市小八幡1丁目1-1 2007年10月(築19年)
地上4階 / 全20戸
ナイスロイヤルテラス小田原城山 4,371万円 〜 21億 4,749万円 神奈川県小田原市城山1丁目8-5 2009年10月(築17年)
地上11階 / 全45戸
パレ・ソレイユ小田原ステーションフロント 2,834万円 〜 4,272万円 神奈川県小田原市栄町2丁目13-20 2009年10月(築17年)
地上11階 / 全32戸
S-FORT小田原 1,387万円 〜 1,949万円 神奈川県小田原市栄町1丁目20-5 2008年4月(築19年)
地上11階 / 全49戸
ソーナ・ベルデ 1,362万円 〜 1,729万円 神奈川県小田原市浜町1丁目1-45 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全16戸
S-FORT小田原栄町 1,439万円 〜 1,918万円 神奈川県小田原市栄町1丁目17-35 2009年1月(築18年)
地上11階 / 全40戸
Roxy小田原 1,057万円 〜 1,820万円 神奈川県小田原市栄町1丁目19-18 2009年9月(築17年)
地上6階 / 全9戸
グラーテス・ワン 1,475万円 〜 1,987万円 神奈川県小田原市本町2丁目4-4 2010年1月(築17年)
地上5階 / 全25戸
SOUTH・HILL小田原城前 1,664万円 〜 2,328万円 神奈川県小田原市栄町1丁目11-13 2008年2月(築19年)
地上11階 / 全38戸
プラージュ古清水 1,351万円 〜 3,128万円 神奈川県小田原市本町3丁目5-27 2010年3月(築17年)
地上9階 / 全68戸
スマイリオ国府津 1,611万円 〜 2,549万円 神奈川県小田原市国府津2丁目3-1 2007年6月(築19年)
地上5階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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プラスパー門松の売却に強い不動産会社 6社

プラスパー門松の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラスパー門松から近い順に表示しています

めだか不動産株式会社
物件から
1.6
  • 神奈川県小田原市本町2丁目2-16 陽輪台小田原202
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 小田原駅 徒歩24分

小田原市在住のスタッフを是非ご活用下さい

小田原市・鴨宮・湘南地域の戸建・土地の売買ならめだか不動産におまかせください。
地域に精通した経験豊富なスタッフ在籍。土地戸建・マンション・一棟売りアパート等の収益物件の売買、買取を行っており他社ではお断りされた物件もお取扱いも可能です。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者村越 亜由美
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031921号
株式会社プラス
物件から
1.8
  • 神奈川県小田原市扇町1丁目16番37号 宮内ビル101
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩6分

地域密着型、小田原エリアで売却・買取。

弊社は不動産売買、注文住宅事業を行っており住まいに関してワンストップサービスを提供しております。小田原エリアでの売却、買取実績も多数ございます。ご依頼主様よりの情報、ご要望を的確に把握し売却サポートをさせて頂きます。お住み替え、資産整理、相続など「不動産売却」に関する事はプラスにお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小田 称也
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031424号
ハウスドゥ 小田原市役所前 株式会社Forest field
物件から
2.4
  • 神奈川県小田原市荻窪531-6
  • JR東海道本線 小田原駅 徒歩14分
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩17分

経験豊富な専門スタッフが対応します

小田原の不動産といえば「ハウスドゥ小田原久野」と言われるように日々営業しております。ひと月あたり平均60〜100件近くの物件を査定させていただいておりますので、査定の精度には自信がございます。相続案件や買替案件も多く成約させていただいてまいりましたので、おうちを売るならハウスドゥ小田原久野まで!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 正紀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031148号
株式会社ビルドトラスト 小田原支店
物件から
3.2
  • 神奈川県小田原市本町2丁目2-10
  • 小田急小田原線 小田原駅 徒歩9分

地域密着、経験豊富なスタッフが対応します

信頼で築く、未来への架け橋。

”不動産”という商品を取扱う者として
弊社の業務は「信用と信頼を構築」をすることから始まります。
お客様にご安心いただき、
「任せて良かった」と仰っていただけるよう、全ての案件に全力で向き合って参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者大西 武史
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010084号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
17.7
  • 神奈川県平塚市宝町11番3号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
リブパートナーズ株式会社
物件から
97.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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プラスパー門松の物件概要

プラスパー門松の建物、周辺について

神奈川県小田原市飯泉に建てられたプラスパー門松は、2009年3月に完工しました。地上4階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。交通については、同マンションから徒歩でおよそ19分の距離にJR東海道本線の鴨宮駅、徒歩でおよそ23分の距離に伊豆箱根鉄道大雄山線の五百羅漢駅が設けられています。

マンション名称 プラスパー門松
所在地
神奈川県小田原市飯泉781-2 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 鴨宮駅 徒歩21分(約1.66km)
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 五百羅漢駅 徒歩23分(約1.82km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プラスパー門松1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/13
  • プラスパー門松1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/13
  • プラスパー門松1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    3/13
  • プラスパー門松1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/13
  • プラスパー門松1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/13
  • プラスパー門松1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    6/13
  • プラスパー門松1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    7/13
  • プラスパー門松1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    8/13
  • プラスパー門松1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    9/13
  • プラスパー門松1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    10/13
  • プラスパー門松1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    11/13
  • プラスパー門松1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    12/13
  • プラスパー門松1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    13/13
築年月(築年数) 2009年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

プラスパー門松の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プラスパー門松を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
プラスパー門松の参考査定価格:1,270万円 〜 1,686万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、プラスパー門松の売り時ですか?
プラスパー門松がある小田原市のマンションの価格は直近の3年間で11.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.59%、2年前→1年前:-3.95%、1年前→今年:17.47%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、やや高めの水準です。
プラスパー門松の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓プラスパー門松を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラスパー門松の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
プラスパー門松に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓プラスパー門松へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
プラスパー門松のアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県小田原市飯泉781-2

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道本線 / 鴨宮駅 徒歩21分
伊豆箱根鉄道大雄山線 / 五百羅漢駅 徒歩23分
❓プラスパー門松の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
プラスパー門松の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2009年3月(築18年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:16戸

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場ありほか

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