この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市鶴見区焼野3丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,697 万円 56m²の部屋
〜3,489 万円 63.09m²の部屋
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,697万円56m²の部屋48万円 / m²
〜3,489万円63.09m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市鶴見区焼野)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市鶴見区焼野 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,852万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,775万円 | 98.0% |
築20年(7年後) | 3,578万円 | 92.9% |
築25年(12年後) | 3,382万円 | 87.8% |
築30年(17年後) | 3,186万円 | 82.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,697万円 | 100% |
2年後(築15年) | 2,643万円 | 98.0% |
7年後(築20年) | 2,506万円 | 92.9% |
12年後(築25年) | 2,368万円 | 87.8% |
17年後(築30年) | 2,231万円 | 82.7% |
このマンションと、大阪市鶴見区焼野の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,697万円 (56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,697万円 |
買取 | 1,619万円 〜 2,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.74万円56m²の部屋
〜12.31万円63.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサアプルーバルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサアプルーバルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月 |
9.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月 |
9.8万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月 |
9.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
9.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
9.6万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年4月 |
9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
9.9万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
10.4万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
10万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
10.5万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月 |
10万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月 |
10.1万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
9.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
9.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月 |
9.8万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9.8万円 / 月 | 63.09m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月 |
10万円 / 月 | 63.09m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
9.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月 |
9.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
10.3万円 / 月 | 63.09m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
9.6万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.6万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
10.1万円 / 月 | 63.09m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
10.1万円 / 月 | 63.09m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
9.8万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
10.2万円 / 月 | 63.09m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
9.7万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
9.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
9.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
9.7万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
9.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
9.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
9.6万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
9.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
9.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
10万円 / 月 | 63.09m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
9.8万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年8月 |
9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年8月 |
10.2万円 / 月 | 63.09m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年8月 |
9.7万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
9.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
10.1万円 / 月 | 63.09m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
9.6万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
9.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
9.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
10万円 / 月 | 63.09m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
9.7万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月 |
9.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月 |
10.1万円 / 月 | 63.09m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサアプルーバル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:-2.62%、 1年前→今年:5.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府大阪市鶴見区焼野にあるカーサアプルーバルは、地上5階建てのマンションです。2012年7月に完成し、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。同マンションへのアクセスは、最寄りとなる「南寺方東通六丁目」バス停留所から徒歩でおよそ2分となっています。そのほか、大阪市営長堀鶴見緑地線の鶴見緑地駅も利用でき、徒歩でおよそ13分となります。
マンション名称 | カーサアプルーバル |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区焼野3丁目2-5 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2012年7月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月25日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
テラスアプルーバル | 3,611万円 〜 4,096万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野3丁目2-8 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRATIACOURT | 3,199万円 〜 3,951万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南8-8 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全16戸 |
カサロス守口 | 1,860万円 〜 2,745万円 | 大阪府守口市西郷通4丁目3-2 |
2012年10月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーザ宮之前 | 1,411万円 〜 2,692万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目7-55 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラグーザ氏本 | 2,260万円 〜 3,388万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目2-8 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
ジョイパーク鶴見 | 1,679万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目28-30 |
2012年9月(築13年) 地上8階 / 全1戸 |
シャリエ鶴見緑地エルグレース | 3,306万円 〜 4,710万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目3-54 |
2011年8月(築14年) 地上13階 / 全203戸 |
ボナール門真 | 1,137万円 〜 2,226万円 | 大阪府門真市本町22-13 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
コート・デ・ラ・ヴィレットW棟 | 1,963万円 〜 3,061万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目11-4 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークプラザ門真本町 | 1,709万円 〜 2,892万円 | 大阪府門真市本町18-8 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全34戸 |
コート・デ・ラ・ヴィレットS棟 | 1,970万円 〜 3,071万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目11-30 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Chez・moi・Hirose | 1,017万円 〜 1,200万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目3-33 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
MODERADO清水 | 1,127万円 〜 1,450万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目4-17 |
2010年9月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイズシティ | 2,367万円 〜 4,029万円 | 大阪府大東市諸福8丁目1-16 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全193戸 |
プレサンスロジェ門真 | 2,050万円 〜 3,191万円 | 大阪府門真市元町7-33 |
2014年2月(築11年) 地上13階 / 全46戸 |
アクシアコート | 2,090万円 〜 3,348万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目3-76 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全29戸 |
プレサンスロジェ古川橋 | 2,397万円 〜 3,422万円 | 大阪府門真市末広町32-14 |
2013年5月(築12年) 地上9階 / 全40戸 |
ルミエール鶴見緑地 | 927万円 〜 1,071万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目6-34 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全27戸 |
新森駅前ザ・レジデンスウエスト | 3,337万円 〜 3,798万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目2-29 |
2012年11月(築13年) 地上12階 / 全22戸 |
アコード門真 | 1,498万円 〜 2,136万円 | 大阪府門真市小路町13-10 |
2014年6月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
プラムガーデン | 2,059万円 〜 2,740万円 | 大阪府守口市梅園町11-3 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Sacrario | 1,013万円 〜 1,273万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目11-25 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全18戸 |
ハイ・フェンス守口 | 1,705万円 〜 3,830万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-33 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
EXERESIDENCE千林駅前 | 1,747万円 〜 3,694万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-18 |
2012年4月(築13年) 地上11階 / 全38戸 |
幸福ビルNo.1 | 1,625万円 〜 2,184万円 | 大阪府門真市幸福町16-10 |
2012年4月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロジュマン守口 | 3,254万円 〜 4,330万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目4-49 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全60戸 |
ピジェブラン守口 | 1,334万円 〜 2,909万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目3-10 |
2012年11月(築13年) 地上9階 / 全43戸 |
プレミスト守口レイグラード | 3,206万円 〜 5,358万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目6-6 |
2011年2月(築14年) 地上15階 / 全117戸 |
鶴見横堤ガーデンズマーク | 2,941万円 〜 3,564万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5-104 |
2011年7月(築14年) 地上14階 / 全219戸 |
フォレストガーデン今福鶴見4 | 1,248万円 〜 1,486万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目1-9 |
2012年9月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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