価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市緑区定納山2丁目207-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,602 万円 44.82m²の部屋
〜2,214 万円 44.82m²の部屋
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ヒルズレインボーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
44.82m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
44.82m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,602万円44.82m²の部屋36万円 / m²
〜2,214万円44.82m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,602万円 |
買取 | 961万円 〜 1,281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.5万円44.82m²の部屋
〜7.43万円44.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルズレインボーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズレインボーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月 |
6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
6.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.2万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.2万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月 |
6.2万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
6.4万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.6万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
6.2万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.4万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月 |
6.2万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒルズレインボー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、 2年前→1年前:-1.41%、 1年前→今年:3.98% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヒルズレインボーは、愛知県名古屋市緑区定納山にある地上5階建てのマンションです。2011年3月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。このマンションへは、最寄りとなるJR東海道本線の南大高駅から徒歩でおよそ19分となります。マンション近辺には、葵名和幼稚園・名和中学校などがあります。
マンション名称 | ヒルズレインボー |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区定納山2丁目207-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで210m」
【周辺】スーパー「コープまで240m」
【周辺】ショッピング施設「イオンモール大高まで1800m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで890m」
【周辺】ホームセンター「カインズホームまで370m」
【周辺】幼稚園、保育園「登美幼稚園まで270m」
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイシス大高定納山 | 1,836万円 〜 2,548万円 | 愛知県名古屋市緑区定納山2丁目203 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
ロゼック大高 | 1,250万円 〜 1,711万円 | 愛知県名古屋市緑区定納山1丁目1203 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズ南大高ディアグランデ | 3,234万円 〜 5,997万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目209 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全101戸 |
メゾンヴェール大高南 | 2,539万円 〜 4,980万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目111 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全63戸 |
カトレヤ22 | 1,364万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2114 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズ南大高ディアクオーレ | 2,891万円 〜 4,613万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2207 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全63戸 |
リエータ23 | 1,015万円 〜 1,384万円 | 愛知県名古屋市緑区森の里1丁目602 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全19戸 |
MAISONNEZAME | 1,585万円 〜 2,112万円 | 愛知県東海市名和町寝覚25-1 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全10戸 |
HighWing要 | 1,381万円 〜 2,526万円 | 愛知県名古屋市南区要町5丁目22-1 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全20戸 |
プラウド共和センターマークス | 2,562万円 〜 3,563万円 | 愛知県大府市東新町1丁目42-2 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全68戸 |
ライオンズ共和レジデンス | 2,707万円 〜 4,327万円 | 愛知県大府市東新町3丁目1-10 |
2012年1月(築13年) 地上14階 / 全31戸 |
ポラリス左京山 | 1,855万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山109-1 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
アイリス・K | 1,130万円 〜 1,307万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田179-1 |
2011年4月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
アネックス二本木 | 1,572万円 〜 1,990万円 | 愛知県東海市荒尾町二本木120 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
グレイスコート2 | 1,463万円 〜 1,845万円 | 愛知県東海市荒尾町山王前216 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全9戸 |
クレインアヴェニュー | 843万円 〜 1,076万円 | 愛知県名古屋市南区鶴見通1丁目3-14 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
サンメゾン有松駅前ザ・ゲート | 2,969万円 〜 3,368万円 | 愛知県名古屋市緑区有松2201 |
2012年11月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ大府パークガーデン | 2,200万円 〜 3,761万円 | 愛知県大府市追分町3丁目328 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全67戸 |
ファミリアーレ大府2 | 1,995万円 〜 2,651万円 | 愛知県大府市追分町6丁目391 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全30戸 |
バンベール有松ヒルズ | 2,570万円 〜 3,355万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根84-37 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全121戸 |
アネックス宝生 | 868万円 〜 2,274万円 | 愛知県名古屋市南区宝生町3丁目1 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全16戸 |
ベリスタ笠寺 | 2,008万円 〜 2,713万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町3丁目20-1 |
2010年5月(築15年) 地上5階 / 全63戸 |
ラ・メゾン港東通り | 693万円 〜 1,501万円 | 愛知県名古屋市南区港東通1丁目1-4 |
2010年6月(築15年) 地上6階 / 全20戸 |
ヴェルドミール2 | 1,565万円 〜 1,989万円 | 愛知県東海市中央町1丁目271 |
2009年6月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
大祥1 | 1,931万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目211 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
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