愛知県名古屋市緑区姥子山3丁目305
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,866 万円 74.34m²の部屋
〜2,304 万円 75.91m²の部屋
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宝マンション姥子山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
宝マンション姥子山の売却に 役立つ情報をチェック！
宝マンション姥子山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
宝マンション姥子山から近い順に表示しています
おかげさまで創業２５周年
愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,866万円 74.34m²の部屋 25万円 / m²
〜2,304万円 75.91m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区姥子山)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市緑区姥子山 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,933万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,894万円 | 98.0％ |
| 築30年(6年後) | 1,691万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,866万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,829万円 | 98.0％ |
| 6年後 (築30年) | 1,633万円 | 87.5％ |
このマンションと、名古屋市緑区姥子山の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,866万円 (74.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 28万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション姥子山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 74.34m² | 4LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 2,080万円 | 75.91m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 2,130万円 | 79.47m² | 4LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,866万円 |
| 買取 | 1,120万円 〜 1,493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.75万円 74.34m²の部屋
〜9.2万円 75.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
宝マンション姥子山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.13% 、 2年前→1年前：6.13% 、 1年前→今年：-0.16% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝マンション姥子山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区姥子山3丁目305 |
| 交通 |
|
【外観】追い焚きや浴室乾燥機など設備充実な平成築リノベーション済みマンション。
【外観】オートロック付の安心住戸。ファミリー様に嬉しい4ＬＤＫの間取り。
【周辺】周辺のお買いもの施設です。
【周辺】周辺のお買いもの施設です。
【周辺】周辺のお買いもの施設です。
【周辺】周辺のお買いもの施設です。
【周辺】周辺のお買いもの施設です。
【周辺】周辺のお買いもの施設です。
【周辺】周辺のお買いもの施設です。
| 築年月（築年数） | 2000年7月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイコート21 | 1,683万円 〜 2,133万円 | 愛知県名古屋市緑区姥子山2丁目1211 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全19戸 |
| ユニーブル有松の丘 | 1,642万円 〜 2,260万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山20-2 |
1999年11月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| グレイス有松 | 1,980万円 〜 2,546万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目300 |
2000年8月（築24年） 地上3階 / 全15戸 |
| ユニーブル鳴海東ガーデンコート | 763万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根118-8 |
1998年7月（築26年） 地上3階 / 全17戸 |
| エスポワールミツヤ | 1,404万円 〜 1,774万円 | 愛知県豊明市前後町三ツ谷1292-1 |
2000年6月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンマンションアトレ滝の水南 | 1,872万円 〜 2,184万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田1丁目201 |
1998年10月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| グローリアス有松北 | 1,799万円 〜 2,282万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根116-3 |
1998年8月（築26年） 地上3階 / 全36戸 |
| サウスヒルズ大清水 | 1,331万円 〜 1,922万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1108 |
2000年7月（築24年） 地上7階 / 全51戸 |
| 大清水パーク・ホームズ | 1,644万円 〜 2,062万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1415 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全73戸 |
| ユニーブル平手南ガーデン | 1,726万円 〜 2,775万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目805 |
2001年11月（築23年） 地上6階 / 全12戸 |
| エポック三丁山 | 1,498万円 〜 1,770万円 | 愛知県名古屋市緑区有松三丁山301-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラン・コート有松 | 1,566万円 〜 2,512万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木1301 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全23戸 |
| シティコーポ小坂南 | 1,865万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市緑区篭山1丁目109-1 |
2000年10月（築24年） 地上6階 / 全19戸 |
| クレイドル | 1,706万円 〜 2,022万円 | 愛知県名古屋市緑区水広2丁目528 |
2001年5月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| シティコーポ滝の水中央公園 | 1,923万円 〜 2,270万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2202 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション平手 | 1,671万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市緑区水広1丁目101 |
1999年6月（築25年） 地上6階 / 全54戸 |
| シティコーポ小坂 | 1,922万円 〜 2,635万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂1丁目904 |
2000年6月（築24年） 地上11階 / 全44戸 |
| ロジェ滝の水 | 1,475万円 〜 2,094万円 | 愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目545 |
2001年11月（築23年） 地上3階 / 全6戸 |
| 滝の水公園シティハウスグリーンステージ | 1,937万円 〜 2,635万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目2101-2 |
1998年8月（築26年） 地上7階 / 全55戸 |
| エスペランサ左京山 | 1,557万円 〜 2,209万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目409 |
1999年8月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティコーポ大形山 | 1,751万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市緑区大形山507 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全10戸 |
| パークホームズ滝の水ガーデンコート | 1,960万円 〜 2,606万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出1丁目601 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全65戸 |
| ラ・シオン南ヶ丘 | 1,275万円 〜 1,754万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台1905 |
2000年7月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコート | 1,836万円 〜 2,136万円 | 愛知県名古屋市緑区六田1丁目274 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンハイツ南ケ丘 | 1,396万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台313 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| NEWCENTURY前後 | 680万円 〜 886万円 | 愛知県豊明市前後町善江1678-1 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルル鳴海 | 1,320万円 〜 1,600万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地37 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| シエル・トーレ前後 | 1,138万円 〜 1,680万円 | 愛知県豊明市前後町善江1658-1 |
2002年7月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| メルベーユゼンゴ | 484万円 〜 1,140万円 | 愛知県豊明市前後町善江1655-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| レインボー有松 | 1,419万円 〜 2,760万円 | 愛知県名古屋市緑区桶狭間神明1657 |
2001年5月（築23年） 地上8階 / 全48戸 |
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