愛知県豊明市栄町武侍7-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,748 万円 75.09m²の部屋
〜2,402 万円 76.69m²の部屋
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【外観】＊外観写真＊
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2/2グラン・コート豊明の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・コート豊明の売却に役立つ情報をチェック！
グラン・コート豊明の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,998万円 |
76.69m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 東郷 アルファス株式会社 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,748万円 （23万円 / m²） 75.09m²の部屋
〜2,402万円 （31万円 / m²） 76.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.09m²の部屋の場合 | 76.69m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,748万円 | 2,402万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 64万2,840円 | 85万8,660円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 68万2,840円 | 89万8,660円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,678万7,610円 | 2,311万7,852円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(豊明市栄町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,738万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,708万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 1,555万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,748万円 |
| 1年後(築25年) | 98.3％ | 1,718万円 |
| 6年後(築30年) | 89.5％ | 1,564万円 |
このマンションと、豊明市栄町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,748万円 (75.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 25万円 / m² |
グラン・コート豊明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊明市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
豊明市のマンションの価格は直近の3年間で 4.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.35%、 2年前→1年前：-6.52%、 1年前→今年：12.45% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊明市
愛知県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート豊明が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,998万円 | 76.69m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2026年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,748万円 |
| 買取 | 1,049万円 〜 1,398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.76万円 / 月 75.09m²の部屋
〜
8.78万円 / 月 76.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディール中京 | 1,611万円 〜 2,236万円 | 愛知県名古屋市緑区境松1丁目407 |
2003年10月（築23年） 地上6階 / 全23戸 |
| リーデンススクエアザ・シーズ | 2,172万円 〜 4,112万円 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間生山1-25 |
2003年5月（築24年） 地上12階 / 全215戸 |
| フォンティーヌ2 | 1,531万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目730 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全17戸 |
| ライオンズガーデン鳴海壱番館 | 2,143万円 〜 3,237万円 | 愛知県名古屋市緑区境松2丁目317 |
2004年4月（築23年） 地上9階 / 全62戸 |
| ライオンズガーデン鳴海弐番館 | 1,970万円 〜 3,291万円 | 愛知県名古屋市緑区境松2丁目317 |
2004年4月（築23年） 地上15階 / 全109戸 |
| プレサージュ桶狭間 | 1,517万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市緑区桶狭間巻山1809 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| エポック三丁山 | 1,492万円 〜 2,050万円 | 愛知県名古屋市緑区有松三丁山301-1 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| レインボー有松 | 1,184万円 〜 2,675万円 | 愛知県名古屋市緑区桶狭間神明1657 |
2001年5月（築26年） 地上8階 / 全48戸 |
| グラン・コート有松 | 1,691万円 〜 2,476万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木1301 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンフローラ | 2,024万円 〜 3,193万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台2203 |
2005年1月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャトレ愛松前後 | 1,788万円 〜 2,765万円 | 愛知県豊明市栄町上姥子3-50 |
2004年7月（築22年） 地上11階 / 全29戸 |
| ファミリアーレ滝ノ水南第2 | 1,855万円 〜 2,917万円 | 愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目107 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全41戸 |
| リバーサイド新海 | 1,601万円 〜 1,905万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山109-2 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| Admirez前後 | 805万円 〜 1,540万円 | 愛知県豊明市前後町善江1683-1 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| NEWCENTURY前後 | 686万円 〜 933万円 | 愛知県豊明市前後町善江1678-1 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| シエル・トーレ前後 | 1,148万円 〜 1,772万円 | 愛知県豊明市前後町善江1658-1 |
2002年7月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| ファミリアーレ豊明前後 | 2,028万円 〜 2,701万円 | 愛知県豊明市栄町南姥子6 |
2003年2月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| ファミリアーレ滝ノ水南 | 1,872万円 〜 2,266万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田2丁目202 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャルマンコート | 1,749万円 〜 2,083万円 | 愛知県名古屋市緑区六田1丁目274 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロジェ滝の水 | 1,490万円 〜 1,932万円 | 愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目545 |
2001年11月（築25年） 地上3階 / 全6戸 |
| ユニーブル平手南ガーデン | 1,719万円 〜 2,809万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目805 |
2001年11月（築25年） 地上6階 / 全12戸 |
| メゾン茶屋浦 | 1,490万円 〜 2,158万円 | 愛知県豊明市阿野町茶屋浦 |
2003年12月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユニーブル大清水 | 1,949万円 〜 2,874万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目202 |
2003年11月（築23年） 地上8階 / 全35戸 |
| クレイドル | 1,667万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市緑区水広2丁目528 |
2001年5月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| ダイアパレス鳴海駅東 | 2,257万円 〜 3,144万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目60 |
2002年3月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| プリオール鳴海 | 2,664万円 〜 3,092万円 | 愛知県名古屋市緑区六田1丁目69 |
2003年5月（築24年） 地上9階 / 全17戸 |
| パークホームズ滝の水ガーデンコート | 2,133万円 〜 2,865万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出1丁目601 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全65戸 |
| サンタスクエア東新 | 1,787万円 〜 2,576万円 | 愛知県大府市東新町4丁目119-1 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| アメニティ作の山 | 2,078万円 〜 2,453万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町93 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T'グランパス | 940万円 〜 1,332万円 | 愛知県大府市共栄町8丁目11-2 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・コート豊明 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊明市栄町武侍7-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2003年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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