ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市緑区ユニーブル大清水

ユニーブル大清水はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市緑区大清水2丁目202

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,090 万円 75.41m²の部屋

3,083 万円 93.28m²の部屋

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
徳重駅名古屋市営桜通線
42

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ユニーブル大清水は売ったらいくら?参考査定価格

2,090万円 (28万円 / m²) 75.41m²の部屋

3,083万円 (33万円 / m²) 93.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市緑区大清水)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市緑区大清水のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,063万円 100%
築25年(3年後) 1,938万円 94.0%
築30年(8年後) 1,727万円 83.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.41㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,090万円
3年後(築25年) 94.0% 1,964万円
8年後(築30年) 83.7% 1,750万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市緑区大清水の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,090万円 (75.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 29万円 / m²

ユニーブル大清水周辺の中古マンション価格推移情報

ユニーブル大清水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.74%、 2年前→1年前:-1.73%、 1年前→今年:3.11%

愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市緑区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル大清水が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,390万円 79.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
2,490万円 79.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年7月
2,580万円 79.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
1,580万円 76.41m² 3LDK / 2階 2021年9月〜2021年11月
1,680万円 76.41m² 3LDK / 2階 2021年8月
1,880万円 76.41m² 3LDK / 2階 2020年12月〜2021年7月
2,280万円 75.41m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2021年1月
1,980万円 76.41m² 3LDK / 2階 2020年11月
2,080万円 76.41m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年10月
2,180万円 76.41m² 3LDK / 2階 2020年5月
2,190万円 93.28m² 4LDK / 5階 2019年12月〜2020年1月
2,290万円 93.28m² 4LDK / 5階 2019年10月〜2019年11月
2,390万円 93.28m² 4LDK / 5階 2019年7月〜2019年9月
1,980万円 75.41m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
2,080万円 75.41m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
2,480万円 92.60m² 3LDK / 1階 2015年10月〜2016年2月
2,280万円 93.28m² 4LDK / 5階 2012年6月〜2012年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,090万円
買取 1,254万円 〜 1,672万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニーブル大清水は貸したらいくら?参考賃料

8.88万円 / 月 75.41m²の部屋

11.59万円 / 月 93.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユニーブル平手南ガーデン 1,751万円 〜 2,863万円 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目805 2001年11月(築24年)
地上6階 / 全12戸
ファミリアーレ滝ノ水南 1,902万円 〜 2,305万円 愛知県名古屋市緑区砂田2丁目202 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全24戸
ファミリアーレ滝ノ水南第2 1,838万円 〜 2,898万円 愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目107 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全41戸
ファミリアーレ鳴海の丘 1,809万円 〜 2,756万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町尾崎山43-647 2005年11月(築20年)
地上6階 / 全51戸
クォリティーパレス鶴が沢 2,092万円 〜 2,548万円 愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目312 2002年7月(築23年)
地上6階 / 全24戸
ロジェ滝の水 1,444万円 〜 2,105万円 愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目545 2001年11月(築24年)
地上3階 / 全6戸
オーラム桃山台 2,973万円 〜 3,560万円 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目507 2005年5月(築20年)
地上5階 / 全24戸
フォンティーヌ2 1,483万円 〜 2,277万円 愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目730 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全17戸
ライオンズガーデン鳴海弐番館 2,113万円 〜 3,474万円 愛知県名古屋市緑区境松2丁目317 2004年4月(築21年)
地上15階 / 全109戸
Hills滝ノ水 1,791万円 〜 2,129万円 愛知県名古屋市緑区池上台3丁目17 2004年7月(築21年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズガーデン鳴海壱番館 2,045万円 〜 3,040万円 愛知県名古屋市緑区境松2丁目317 2004年4月(築21年)
地上9階 / 全62戸
ヴィークコート鹿山南館 2,047万円 〜 2,343万円 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目96 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全42戸
グランディール中京 1,564万円 〜 2,137万円 愛知県名古屋市緑区境松1丁目407 2003年10月(築22年)
地上6階 / 全24戸
グラン・コート有松 1,545万円 〜 2,543万円 愛知県名古屋市緑区四本木1301 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全23戸
ファミリアーレ鹿山 2,084万円 〜 2,765万円 愛知県名古屋市緑区作の山町188 2004年10月(築21年)
地上8階 / 全32戸
グラン・コート豊明 1,735万円 〜 2,347万円 愛知県豊明市栄町武侍7-1 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全45戸
リーデンススクエアザ・シーズ 1,903万円 〜 3,557万円 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間生山1-25 2003年2月(築22年)
地上12階 / 全215戸
エポック三丁山 1,482万円 〜 2,004万円 愛知県名古屋市緑区有松三丁山301-1 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全12戸
ラ・ヴィル桃山メープルアベニュー 2,423万円 〜 3,587万円 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目8-2 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全29戸
ファミール鹿山リーフスクエア 1,998万円 〜 2,716万円 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目37 2002年7月(築23年)
地上5階 / 全38戸
グラン・コート左京山 2,105万円 〜 3,171万円 愛知県名古屋市緑区平子が丘901 2005年11月(築20年)
地上4階 / 全32戸
ローレルコート鹿山パークヴィラ 2,746万円 〜 3,143万円 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目29 2005年1月(築21年)
地上3階 / 全24戸
アメニティ作の山 2,052万円 〜 2,388万円 愛知県名古屋市緑区作の山町93 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマンコート 1,809万円 〜 2,094万円 愛知県名古屋市緑区六田1丁目274 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全8戸
シェルブラン 1,787万円 〜 2,516万円 愛知県名古屋市天白区相川2丁目17 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全24戸
ガーデンプレイスヴィークコート伝治山 2,213万円 〜 2,851万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山43 2004年1月(築22年)
地上4階 / 全52戸
リバーサイド新海 1,438万円 〜 1,940万円 愛知県名古屋市緑区左京山109-2 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全20戸
レージュ新栄町 1,412万円 〜 1,915万円 愛知県豊明市新栄町3丁目288 2005年6月(築20年)
地上4階 / 全15戸
プリオール鳴海 2,632万円 〜 3,012万円 愛知県名古屋市緑区六田1丁目69 2003年5月(築22年)
地上9階 / 全17戸
Admirez前後 781万円 〜 1,470万円 愛知県豊明市前後町善江1683-1 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ユニーブル大清水の売却に強い不動産会社 10社

ユニーブル大清水の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニーブル大清水から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋みどり店
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目204番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 緑区有松 株式会社キタヤマ不動産
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根92-10
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩6分

おかげさまで創業25周年

愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者喜多山 裕史
  • 免許番号愛知県知事(3)第21737号
住友林業ホームサービス株式会社 緑店
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚27-14 プレミス有松1階
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上の信頼と実績

不動産仲介・買取は三交不動産へ
三交不動産緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今に至るまで、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力してまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ハウスドゥ 緑区徳重 アルファス株式会社
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目189
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩18分
  • 市営バス 「神の倉」停下車 徒歩1分

ハウスドゥ!緑区徳重店にお任せください

名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431番地 YKビル1階
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩1分

真心をもってお手伝いさせていただきます!

当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。

お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。

お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!

社員画像

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  • 代表者佐藤 友和
  • 免許番号愛知県知事(01)第025002号
センチュリー21興和不動産
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
6.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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建物詳細情報

マンション名称 ユニーブル大清水
所在地 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目202
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 徳重駅 徒歩22分
  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/3
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/3
築年月(築年数) 2003年11月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 麦島建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ユニーブル大清水を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユニーブル大清水の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユニーブル大清水の売り時ですか?
ユニーブル大清水がある名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で8.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.74%、2年前→1年前:-1.73%、1年前→今年:3.11%)
愛知県の直近3年間の変動(5.86%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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