愛知県名古屋市緑区大清水2丁目202
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,113 万円 75.41m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
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2,113万円 (28万円 / m²) 75.41m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(名古屋市緑区大清水)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,087万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,963万円 | 94.1% |
築30年(8年後) | 1,753万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 2,113万円 |
3年後(築25年) | 94.1% | 1,988万円 |
8年後(築30年) | 84.0% | 1,775万円 |
このマンションと、名古屋市緑区大清水の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,113万円 (75.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 30万円 / m² |
ユニーブル大清水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.93%、 2年前→1年前:0.48%、 1年前→今年:3.40% )
愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル大清水が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,390万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,490万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,580万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,580万円 | 76.41m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
1,680万円 | 76.41m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
1,880万円 | 76.41m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年7月 |
2,280万円 | 75.41m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
1,980万円 | 76.41m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
2,080万円 | 76.41m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
2,180万円 | 76.41m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月 |
2,190万円 | 93.28m² | 4LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,290万円 | 93.28m² | 4LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,390万円 | 93.28m² | 4LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
1,980万円 | 75.41m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,080万円 | 75.41m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,480万円 | 92.60m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年2月 |
2,280万円 | 93.28m² | 4LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,113万円 |
買取 | 1,268万円 〜 1,690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.91万円 / 月 75.41m²の部屋
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11.6万円 / 月 93.28m²の部屋
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニーブル平手南ガーデン | 1,771万円 〜 2,881万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目805 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全12戸 |
ファミリアーレ滝ノ水南 | 1,918万円 〜 2,310万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田2丁目202 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
ファミリアーレ滝ノ水南第2 | 2,009万円 〜 2,813万円 | 愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目107 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
ファミリアーレ鳴海の丘 | 1,993万円 〜 2,619万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町尾崎山43-647 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全51戸 |
クォリティーパレス鶴が沢 | 2,146万円 〜 2,604万円 | 愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目312 |
2002年6月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
ロジェ滝の水 | 1,431万円 〜 2,100万円 | 愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目545 |
2001年11月(築24年) 地上3階 / 全6戸 |
オーラム桃山台 | 3,015万円 〜 4,093万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目507 |
2005年5月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
フォンティーヌ2 | 1,526万円 〜 2,103万円 | 愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目730 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全17戸 |
ライオンズガーデン鳴海弐番館 | 2,099万円 〜 3,154万円 | 愛知県名古屋市緑区境松2丁目317 |
2004年4月(築22年) 地上15階 / 全109戸 |
ライオンズガーデン鳴海壱番館 | 2,083万円 〜 2,797万円 | 愛知県名古屋市緑区境松2丁目317 |
2004年4月(築22年) 地上9階 / 全62戸 |
ヴィークコート鹿山南館 | 2,023万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目96 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全42戸 |
グランディール中京 | 1,665万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市緑区境松1丁目407 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
グラン・コート有松 | 1,534万円 〜 2,541万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木1301 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
ファミリアーレ鹿山 | 2,050万円 〜 2,899万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町188 |
2004年9月(築21年) 地上8階 / 全32戸 |
グラン・コート豊明 | 1,818万円 〜 2,234万円 | 愛知県豊明市栄町武侍7-1 |
2003年3月(築23年) 地上11階 / 全45戸 |
リーデンススクエアザ・シーズ | 2,211万円 〜 3,526万円 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間生山1-25 |
2003年5月(築23年) 地上12階 / 全205戸 |
エポック三丁山 | 1,583万円 〜 1,831万円 | 愛知県名古屋市緑区有松三丁山301-1 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ラ・ヴィル桃山メープルアベニュー | 2,438万円 〜 3,644万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目8-2 |
2005年8月(築20年) 地上6階 / 全29戸 |
ファミール鹿山リーフスクエア | 2,286万円 〜 3,280万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目37 |
2002年6月(築24年) 地上5階 / 全38戸 |
グラン・コート左京山 | 2,094万円 〜 3,173万円 | 愛知県名古屋市緑区平子が丘901 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全32戸 |
ローレルコート鹿山パークヴィラ | 2,715万円 〜 3,185万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目29 |
2005年1月(築21年) 地上3階 / 全24戸 |
アメニティ作の山 | 2,053万円 〜 2,451万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町93 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンコート | 1,799万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市緑区六田1丁目274 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
シェルブラン | 1,846万円 〜 2,707万円 | 愛知県名古屋市天白区相川2丁目17 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
ガーデンプレイスヴィークコート伝治山 | 2,190万円 〜 2,881万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山43 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全52戸 |
リバーサイド新海 | 1,423万円 〜 1,933万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山109-2 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
レージュ新栄町 | 1,388万円 〜 1,897万円 | 愛知県豊明市新栄町3丁目288 |
2005年6月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
プリオール鳴海 | 2,604万円 〜 3,055万円 | 愛知県名古屋市緑区六田1丁目69 |
2003年5月(築23年) 地上9階 / 全17戸 |
Admirez前後 | 771万円 〜 1,462万円 | 愛知県豊明市前後町善江1683-1 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全9戸 |
NEWCENTURY前後 | 655万円 〜 884万円 | 愛知県豊明市前後町善江1678-1 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニーブル平手南ガーデン | 1,771万円 〜 2,881万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目805 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全12戸 |
ユニーブル鎌倉台 | 2,104万円 〜 2,984万円 | 愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目601 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全32戸 |
ユニーブル有松 | 1,458万円 〜 1,933万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山177-9 |
1990年10月(築35年) 地上3階 / 全1戸 |
ユニーブル有松の丘 | 1,803万円 〜 2,446万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山20-2 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全31戸 |
ユニーブル徳重 | 1,020万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目103 |
1989年12月(築36年) 地上6階 / 全23戸 |
ユニーブル鳴海セゾン2号館 | 1,751万円 〜 2,003万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根4-15 |
1989年12月(築36年) 地上3階 / 全1戸 |
ユニーブル鳴海セゾン1号館 | 1,657万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根4-11 |
1989年12月(築36年) 地上4階 / 全36戸 |
ユニーブル緑ヶ丘2 | 1,408万円 〜 1,599万円 | 愛知県名古屋市緑区鳥澄3丁目204 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全28戸 |
ユニーブル鳴海東ガーデンコート | 760万円 〜 1,949万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根118-8 |
1998年7月(築27年) 地上3階 / 全17戸 |
ユニーブル旭出3 | 1,486万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出2丁目614 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
ユニーブル旭出2号館 | 733万円 〜 948万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出2丁目1113 |
1985年6月(築41年) 地上3階 / 全18戸 |
ユニーブル旭出1号館 | 700万円 〜 1,034万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出2丁目1112 |
1985年6月(築41年) 地上3階 / 全9戸 |
ユニーブル黒沢台 | 1,988万円 〜 2,601万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台2丁目2809 |
1990年12月(築35年) 地上3階 / 全14戸 |
ユニーブル有松ヴィラージュ | 1,452万円 〜 1,660万円 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間生山49-1 |
1995年12月(築30年) 地上8階 / 全11戸 |
ユニーブル鹿山 | 1,672万円 〜 2,617万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町220 |
1994年5月(築32年) 地上6階 / 全35戸 |
ユニーブル第2潮見が丘マンション | 910万円 〜 1,068万円 | 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目288 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全17戸 |
ユニーブル六田 | 977万円 〜 1,288万円 | 愛知県名古屋市緑区六田2丁目76-1 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニーブル第3潮見が丘 | 1,348万円 〜 1,595万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地147-1 |
1982年12月(築43年) 地上4階 / 全22戸 |
ユニーブル第2六田 | 1,064万円 〜 1,384万円 | 愛知県名古屋市緑区六田1丁目327 |
1981年4月(築45年) 地上4階 / 全1戸 |
ユニーブル相川 | 1,348万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市緑区相川1丁目140 |
1989年11月(築36年) 地上14階 / 全12戸 |
ユニーブル左京山 | 1,001万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市緑区平子が丘102 |
1986年12月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
ユニーブル鳴子2 | 798万円 〜 1,124万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目12-1 |
1988年1月(築38年) 地上4階 / 全5戸 |
ユニーブル神の倉ステージ | 1,885万円 〜 2,722万円 | 愛知県名古屋市緑区藤塚2丁目104 |
2000年12月(築25年) 地上10階 / 全44戸 |
ユニーブル薬師山 | 1,328万円 〜 1,624万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚148 |
1990年3月(築36年) 地上4階 / 全3戸 |
ユニーブル緑地公園 | 818万円 〜 1,240万円 | 愛知県名古屋市緑区漆山503 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
ユニーブル鳴海イースト | 2,251万円 〜 3,117万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町柳長8-6 |
2007年12月(築18年) 地上8階 / 全19戸 |
ユニーブル漆山 | 1,633万円 〜 2,274万円 | 愛知県名古屋市緑区漆山901 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全14戸 |
ユニーブル諏訪山 | 1,246万円 〜 1,686万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町諏訪山112 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
ユニーブル第2鳴海 | 1,303万円 〜 1,807万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田102 |
1981年5月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
ユニーブル浦里 | 558万円 〜 838万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目287 |
1984年6月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ユニーブル大清水 |
---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市緑区大清水2丁目202
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 麦島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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