ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市緑区ロイヤルアーク滝ノ水中央公園

ロイヤルアーク滝ノ水中央公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2208-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,328 万円 84.1m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ロイヤルアーク滝ノ水中央公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルアーク滝ノ水中央公園の売却に強い不動産会社 12社

ロイヤルアーク滝ノ水中央公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルアーク滝ノ水中央公園から近い順に表示しています

株式会社さくら不動産
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目101
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩23分
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩33分

社員画像

社員画像

  • 代表者小椋 栄治
  • 免許番号愛知県知事(05)第019200号
アーキデイトデザイン有限会社
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市緑区作の山町217番地
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩20分

創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応

当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。

  • 代表者出口 香代子
  • 免許番号愛知県知事(07)第016953号
ハウスドゥ 緑区有松 株式会社キタヤマ不動産
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根92-10
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩6分

おかげさまで創業25周年

愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者喜多山 裕史
  • 免許番号愛知県知事(3)第21737号
住友林業ホームサービス株式会社 緑店
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚27-14 プレミス有松1階
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋みどり店
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目204番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分

3ヶ月以内での成約率93%以上!

売却のご相談から3ヶ月での成約率93%。
どこよりも不動産情報が集まる仕掛けづくり!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
イズミエスト有限会社
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
ハウスドゥ 緑区徳重 アルファス株式会社
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目189
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩18分
  • 市営バス 「神の倉」停下車 徒歩1分

ハウスドゥ!緑区徳重店にお任せください

名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
センチュリー21興和不動産
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社ワンダーランド
物件から
5.8
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
6.0
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
6.0
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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ロイヤルアーク滝ノ水中央公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,328万円 84.1m²の部屋 28万円 / m²

2,779万円 84.1m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市緑区滝ノ水)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市緑区滝ノ水 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 2,021万円 100%
築25年(5年後) 1,826万円 90.3%
築30年(10年後) 1,630万円 80.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,328万円 100%
5年後 (築25年) 2,102万円 90.3%
10年後 (築30年) 1,877万円 80.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市緑区滝ノ水の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,328万円 (84.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク滝ノ水中央公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,450万円 84.10m² 4LDK / 5階 2021年11月〜2021年12月
2,550万円 84.10m² 4LDK / 5階 2021年5月〜2021年10月
2,650万円 88.44m² 4LDK / 3階 2019年9月
2,650万円 88.44m² 4LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,328万円
買取 1,397万円 〜 1,862万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルアーク滝ノ水中央公園周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルアーク滝ノ水中央公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.13% 、 2年前→1年前:6.13% 、 1年前→今年:-0.16%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市緑区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルアーク滝ノ水中央公園
所在地 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2208-1
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 鳴子北駅 バス12分 緑図書館下車 徒歩4分
  • 名古屋市営桜通線 / 鳴子北駅 バス15分 緑スポーツセンター下車 徒歩7分
  • 【外観】重厚感のあるタイル貼りの建物外観

    【外観】重厚感のあるタイル貼りの建物外観

  • 【エントランス】ベビーカーでも安心なスローブがございます。

    【エントランス】ベビーカーでも安心なスローブがございます。

築年月(築年数) 2004年10月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 17戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大鉄工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ロイヤルアーク滝ノ水中央公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークホームズ滝ノ水中央公園 2,298万円 〜 2,982万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目404 2006年7月(築18年)
地上5階 / 全39戸
ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ 2,455万円 〜 3,659万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目501 2006年4月(築19年)
地上6階 / 全32戸
ファミリアーレ滝ノ水南 1,934万円 〜 2,251万円 愛知県名古屋市緑区砂田2丁目202 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィークコート鹿山南館 2,045万円 〜 2,355万円 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目96 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全42戸
ファミリアーレ鹿山 2,350万円 〜 2,806万円 愛知県名古屋市緑区作の山町188 2004年9月(築20年)
地上8階 / 全32戸
ファミリアーレ鳴海の丘 1,962万円 〜 2,618万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町尾崎山43-647 2005年11月(築19年)
地上6階 / 全51戸
ローレルコート鹿山パークヴィラ 2,753万円 〜 3,171万円 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目29 2005年1月(築20年)
地上3階 / 全24戸
アメニティ作の山 2,053万円 〜 2,405万円 愛知県名古屋市緑区作の山町93 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニーブル大清水 2,039万円 〜 2,956万円 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目202 2003年11月(築21年)
地上8階 / 全35戸
グラン・コート左京山 2,059万円 〜 3,021万円 愛知県名古屋市緑区平子が丘901 2005年11月(築19年)
地上4階 / 全32戸
ガーデンプレイスヴィークコート伝治山 2,233万円 〜 2,913万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山43 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全52戸
リバーサイド新海 1,473万円 〜 1,932万円 愛知県名古屋市緑区左京山109-2 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全20戸
シェルブラン 2,104万円 〜 2,719万円 愛知県名古屋市天白区相川2丁目17 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全24戸
ヴィラ・ヴェール 1,976万円 〜 2,658万円 愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目301 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全32戸
リベスタ鳴海 3,044万円 〜 3,506万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田95 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全40戸
ガイア 1,681万円 〜 1,998万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町三皿20-15 2003年5月(築21年)
地上10階 / 全27戸
フォンティーヌ2 1,496万円 〜 2,063万円 愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目730 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全17戸
ユーハウス鳴海駅 2,083万円 〜 2,804万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田106-14 2005年3月(築20年)
地上14階 / 全1戸
グリーン・ヒルズ 1,258万円 〜 1,490万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田279-1 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全11戸
リーデンススクエアザ・シーズ 2,010万円 〜 3,271万円 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間生山1-25 2003年5月(築21年)
地上12階 / 全215戸
グランディール中京 1,661万円 〜 2,018万円 愛知県名古屋市緑区境松1丁目407 2003年10月(築21年)
地上6階 / 全24戸
藤和シティホームズ鳴海 2,675万円 〜 3,589万円 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目318 2004年12月(築20年)
地上10階 / 全56戸
グラン・コート豊明 1,821万円 〜 2,239万円 愛知県豊明市栄町武侍7-1 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全45戸
ライオンズガーデン鳴海弐番館 2,141万円 〜 3,210万円 愛知県名古屋市緑区境松2丁目317 2004年4月(築21年)
地上15階 / 全109戸
オーラム桃山台 2,311万円 〜 3,647万円 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目507 2005年5月(築19年)
地上5階 / 全24戸
ライオンズガーデン鳴海壱番館 2,103万円 〜 2,814万円 愛知県名古屋市緑区境松2丁目317 2004年4月(築21年)
地上9階 / 全62戸
グローリアン野並 1,789万円 〜 2,842万円 愛知県名古屋市天白区野並3丁目415-1 2005年11月(築19年)
地上10階 / 全36戸
インペリアル浦里C 1,776万円 〜 2,155万円 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目240 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
プラウド野並 2,631万円 〜 3,617万円 愛知県名古屋市天白区野並3丁目406 2006年9月(築18年)
地上13階 / 全46戸
ラ・ヴィル桃山メープルアベニュー 2,415万円 〜 3,992万円 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目8-2 2005年8月(築19年)
地上6階 / 全29戸

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❓ロイヤルアーク滝ノ水中央公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルアーク滝ノ水中央公園の売り時ですか?
ロイヤルアーク滝ノ水中央公園がある名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で6.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.13%、2年前→1年前:6.13%、1年前→今年:-0.16%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日