愛知県名古屋市緑区鳴海町柳長8-6
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,280 万円 77.77m²の部屋
〜3,081 万円 92.97m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,280万円 （29万円 / m²） 77.77m²の部屋
〜3,081万円 （33万円 / m²） 92.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市緑区鳴海町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,143万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,064万円 | 96.3％ |
| 築25年(7年後) | 1,861万円 | 86.8％ |
| 築30年(12年後) | 1,658万円 | 77.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,280万円 |
| 2年後(築20年) | 96.3％ | 2,196万円 |
| 7年後(築25年) | 86.8％ | 1,980万円 |
| 12年後(築30年) | 77.4％ | 1,764万円 |
このマンションと、名古屋市緑区鳴海町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,280万円 (77.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 31万円 / m² |
ユニーブル鳴海イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.74%、 2年前→1年前：-1.73%、 1年前→今年：3.11% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル鳴海イーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 92.97m² | 4LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 2,450万円 | 92.97m² | 4LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,280万円 |
| 買取 | 1,368万円 〜 1,824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.47万円 / 月 77.77m²の部屋
〜
15.2万円 / 月 92.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニーブル鳴海イーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル鳴海イーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 80.33m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 12万円 / 月 | 77.77m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルティア鳴海 | 2,268万円 〜 2,984万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町母呂後31 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| リベスタ鳴海 | 2,958万円 〜 3,385万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田95 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全40戸 |
| ヴェルデ鳴海 | 1,100万円 〜 1,356万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田238 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレスト左京山 | 2,384万円 〜 3,190万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根3丁目308 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全37戸 |
| ベルビレッジ鳴海 | 863万円 〜 1,431万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田155-1 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全19戸 |
| ファミリアーレ潮見が丘 | 1,989万円 〜 2,949万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地45-1 |
2007年1月（築19年） 地上12階 / 全63戸 |
| サーパスシティ鳴海 | 2,598万円 〜 3,740万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目281 |
2009年1月（築17年） 地上15階 / 全142戸 |
| グランスイート相原 | 2,370万円 〜 3,463万円 | 愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目1204 |
2008年1月（築18年） 地上14階 / 全35戸 |
| シャンボール薬師山 | 1,643万円 〜 1,900万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山174 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ディーグラフォート薬師山ブライトガーデン | 1,480万円 〜 3,057万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山63 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート大高 | 2,214万円 〜 3,540万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町天神23 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全38戸 |
| ライオンズ薬師山ヒルトップスクエア | 2,433万円 〜 3,581万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山179-2 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全75戸 |
| ローレルコートエスタ鹿山 | 2,284万円 〜 3,367万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目38 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全49戸 |
| グランコート大高グランデ | 1,973万円 〜 2,653万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町上塩田48-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全29戸 |
| ライオンズ大高レジデンスフォート | 2,856万円 〜 4,043万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鳥戸42-3 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全41戸 |
| バンベール有松フォレスティエ | 1,880万円 〜 3,106万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1201 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全60戸 |
| ポレスター有松パークヒルズ | 2,338万円 〜 3,090万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1301 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全89戸 |
| セントクレスト大高 | 2,318万円 〜 3,568万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町門田7-1 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全21戸 |
| ライオンズ大高フォレストスクエア | 2,844万円 〜 4,397万円 | 愛知県名古屋市緑区森の里1丁目401 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全62戸 |
| ゼルクハウス有松 | 2,201万円 〜 3,095万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山215-1 |
2008年12月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大祥1 | 1,621万円 〜 2,211万円 | 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目211 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| 南野館 | 814万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市南区南野3丁目76 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクスナイズ | 1,225万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2103 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロフティ野並サンズスクエア | 2,177万円 〜 3,275万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下35-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全59戸 |
| リビオ野並サザンブライト | 2,285万円 〜 3,204万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下1-2 |
2008年1月（築18年） 地上15階 / 全49戸 |
| パークホームズ滝ノ水中央公園 | 2,359万円 〜 2,760万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目404 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全39戸 |
| ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ | 1,994万円 〜 3,329万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目501 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| フロンティア・グリーンフォート | 2,661万円 〜 5,262万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目301 |
2009年1月（築17年） 地上11階 / 全179戸 |
| ハーモニー星崎 | 775万円 〜 895万円 | 愛知県名古屋市南区南野2丁目222 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| サングリアル | 1,663万円 〜 2,752万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高4丁目1808 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ユニーブル鳴海イーストは、愛知県名古屋市緑区鳴海町柳長にある地上8階建てのマンションです。2007年12月に建築され、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）となっています。このマンションへは、最寄りとなる名鉄名古屋本線の鳴海駅から徒歩でおよそ6分となります。なお、周辺には、名古屋下中郵便局などが設けられています。
| マンション名称 | ユニーブル鳴海イースト |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町柳長8-6 |
| 交通 |
|
【外観】名鉄名古屋本線 「鳴海」駅まで徒歩約7分、 「左京山」駅まで徒歩約10分！名駅や金山駅まで直通です。
1/13
【外観】敷地内駐車場1台確保可能！車利用が多い方も安心です。
2/13
【エントランス】
3/13
【エントランス】市バス「平部」停まで徒歩約4分！南大高駅やみどり市民病院まで直通です。
4/13
【エントランス】ペット飼育可能マンション！大切なペットも一緒に新生活を始めることができます。
5/13
【周辺】鳴海小学校 徒歩約12分 約950ｍ
6/13
【周辺】鳴海中学校 徒歩約14分 約1100ｍ
7/13
【周辺】鳴海幼稚園 徒歩約10分 約800ｍ
8/13
【周辺】ヤマダイ鳴海店 徒歩約7分 約500ｍ
9/13
【周辺】ウエルシア名古屋曽根店 徒歩約3分 約240ｍ
10/13
【周辺】ミニストップ名古屋曽根店 徒歩約5分 約400ｍ
11/13
【周辺】名古屋下中郵便局 徒歩約5分 約370ｍ
12/13
【周辺】名鉄名古屋本線 「鳴海」駅 徒歩約7分 約500ｍ
13/13| 築年月（築年数） | 2007年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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