愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山43
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,216 万円 75.63m²の部屋
〜2,858 万円 81.47m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,216万円 (29万円 / m²) 75.63m²の部屋
〜2,858万円 (35万円 / m²) 81.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(名古屋市緑区鳴海町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,893万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,781万円 | 94.1% |
築30年(8年後) | 1,591万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 2,216万円 |
3年後(築25年) | 94.1% | 2,085万円 |
8年後(築30年) | 84.0% | 1,862万円 |
このマンションと、名古屋市緑区鳴海町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,216万円 (75.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 27万円 / m² |
ガーデンプレイスヴィークコート伝治山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、 2年前→1年前:-0.38%、 1年前→今年:2.83% )
愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンプレイスヴィークコート伝治山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
2,880万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3,190万円 | 98.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,216万円 |
買取 | 1,330万円 〜 1,773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.2万円 / 月 75.63m²の部屋
〜
12.32万円 / 月 81.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンプレイスヴィークコート伝治山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンプレイスヴィークコート伝治山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
11.5万円 / 月 | 75.63m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
11万円 / 月 | 75.63m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月 |
11.5万円 / 月 | 75.63m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
10万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
11万円 / 月 | 75.63m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミール鹿山リーフスクエア | 2,381万円 〜 3,352万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目37 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全38戸 |
ヴィークコート鹿山南館 | 2,064万円 〜 2,376万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目96 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全42戸 |
ローレルコート鹿山パークヴィラ | 2,763万円 〜 3,181万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目29 |
2005年1月(築21年) 地上3階 / 全24戸 |
ファミリアーレ鹿山 | 2,102万円 〜 2,803万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町188 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全32戸 |
ヴィラ・ヴェール | 1,871万円 〜 2,494万円 | 愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目301 |
2004年1月(築22年) 地上7階 / 全32戸 |
プリオール野並 | 2,099万円 〜 2,533万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目461 |
2002年4月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
グローリアン野並 | 1,725万円 〜 2,726万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目415-1 |
2005年11月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
アメニティ作の山 | 2,091万円 〜 2,449万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町93 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーナ野並 | 2,081万円 〜 2,792万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目225-1 |
2002年3月(築24年) 地上14階 / 全48戸 |
シェルブラン | 1,763万円 〜 2,605万円 | 愛知県名古屋市天白区相川2丁目17 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
第2桜台ハウス | 2,319万円 〜 2,989万円 | 愛知県名古屋市南区明円町126 |
2004年5月(築21年) 地上4階 / 全28戸 |
ガイア | 1,706万円 〜 2,019万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町三皿20-15 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
プリオール鳴海 | 2,686万円 〜 3,092万円 | 愛知県名古屋市緑区六田1丁目69 |
2003年5月(築22年) 地上9階 / 全17戸 |
シャルマンコート | 1,867万円 〜 2,167万円 | 愛知県名古屋市緑区六田1丁目274 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
藤和シティホームズ鳴海 | 2,386万円 〜 3,199万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目318 |
2004年12月(築21年) 地上10階 / 全56戸 |
ダイアパレス鳴海駅東 | 2,249万円 〜 3,087万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目60 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全20戸 |
インペリアル浦里C | 1,806万円 〜 2,189万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目240 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
レージュ鶴里 | 1,972万円 〜 3,241万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目9-6 |
2004年5月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
ユーハウス鳴海駅 | 2,079万円 〜 2,794万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田106-14 |
2005年3月(築21年) 地上14階 / 全1戸 |
グリーン・ヒルズ | 1,281万円 〜 1,514万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田279-1 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全11戸 |
グラン・コート左京山 | 2,112万円 〜 3,177万円 | 愛知県名古屋市緑区平子が丘901 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全32戸 |
ヴェルジュ桜台 | 2,443万円 〜 3,255万円 | 愛知県名古屋市南区桜台2丁目10-7 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
ファミリアーレ滝ノ水南 | 1,904万円 〜 2,298万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田2丁目202 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
グラン・コート有松 | 1,548万円 〜 2,545万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木1301 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
リトルフォレスト | 1,278万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通1丁目20 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
リバーサイド新海 | 1,451万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山109-2 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
ラ・ヴィル桃山メープルアベニュー | 2,402万円 〜 3,572万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目8-2 |
2005年8月(築20年) 地上6階 / 全29戸 |
ファミリアーレ鳴海の丘 | 1,814万円 〜 2,760万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町尾崎山43-647 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全51戸 |
ファミリアーレ滝ノ水南第2 | 1,847万円 〜 2,915万円 | 愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目107 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
ロイヤルデュオ桜台 | 3,096万円 〜 3,991万円 | 愛知県名古屋市南区桜台1丁目1-22 |
2005年5月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィークコート鹿山南館 | 2,064万円 〜 2,376万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目96 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全42戸 |
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マンション名称 | ガーデンプレイスヴィークコート伝治山 |
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所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山43 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2004年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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