愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田238
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
1,080 万円 30.13m²の部屋
〜1,353 万円 32.07m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,080万円 (36万円 / m²) 30.13m²の部屋
〜1,353万円 (42万円 / m²) 32.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(名古屋市緑区鳴海町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,181万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 1,160万円 | 98.2% |
| 築25年(6年後) | 1,046万円 | 88.6% |
| 築30年(11年後) | 933万円 | 78.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 1,080万円 |
| 1年後(築20年) | 98.2% | 1,060万円 |
| 6年後(築25年) | 88.6% | 956万円 |
| 11年後(築30年) | 78.9% | 852万円 |
このマンションと、名古屋市緑区鳴海町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,080万円 (30.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 30万円 / m² |
ヴェルデ鳴海周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 2.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.76%、 2年前→1年前:3.05%、 1年前→今年:0.93% )
愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,080万円 |
| 買取 | 648万円 〜 864万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.77万円 / 月 30.13m²の部屋
〜
7.03万円 / 月 32.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルデ鳴海の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルデ鳴海が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 32.07m² | 1K / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 4階 | 2025年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.07m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.07m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.07m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 6階 | 2021年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.07m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.07m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 6階 | 2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 32.07m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.07m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.07m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.07m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 6階 | 2018年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 6階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 6階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.07m² | 1K / 5階 | 2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 4階 | 2016年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.07m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 7階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.07m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 7階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 32.07m² | 1K / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 32.07m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 32.07m² | 1K / 5階 | 2015年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.07m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 32.07m² | 1K / 5階 | 2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 32.07m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 7階 | 2013年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 7階 | 2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.07m² | 1K / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベスタ鳴海 | 2,936万円 〜 3,423万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田95 |
2006年2月(築20年) 地上12階 / 全40戸 |
| ベルビレッジ鳴海 | 847万円 〜 1,428万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田155-1 |
2007年5月(築19年) 地上6階 / 全19戸 |
| 藤和鳴海ホームズ | 3,059万円 〜 3,566万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町根古屋14 |
2008年1月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
| カルティア鳴海 | 2,261万円 〜 3,038万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町母呂後31 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
| ユニーブル鳴海イースト | 2,274万円 〜 3,136万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町柳長8-6 |
2007年12月(築18年) 地上8階 / 全19戸 |
| サーパスシティ鳴海 | 2,484万円 〜 3,677万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目281 |
2009年1月(築17年) 地上15階 / 全142戸 |
| ファミリアーレ潮見が丘 | 1,982万円 〜 2,999万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地45-1 |
2007年1月(築19年) 地上12階 / 全63戸 |
| ディーグラフォート薬師山ブライトガーデン | 1,474万円 〜 3,107万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山63 |
2007年6月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート左京山 | 2,247万円 〜 3,104万円 | 愛知県名古屋市緑区平子が丘901 |
2005年11月(築21年) 地上4階 / 全32戸 |
| シャンボール薬師山 | 1,646万円 〜 1,934万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山174 |
2007年10月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
| グランコート大高グランデ | 1,940万円 〜 2,589万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町上塩田48-1 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全29戸 |
| フレスト左京山 | 2,532万円 〜 3,124万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根3丁目308 |
2007年6月(築19年) 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズ大高レジデンスフォート | 2,957万円 〜 4,148万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鳥戸42-3 |
2009年2月(築17年) 地上14階 / 全41戸 |
| ライオンズ薬師山ヒルトップスクエア | 2,322万円 〜 3,487万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山179-2 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全75戸 |
| ローレルコート大高 | 2,203万円 〜 3,494万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町天神23 |
2006年2月(築20年) 地上13階 / 全38戸 |
| 南野館 | 824万円 〜 939万円 | 愛知県名古屋市南区南野3丁目76 |
2008年8月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
| ローレルコートエスタ鹿山 | 2,163万円 〜 3,250万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目38 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全49戸 |
| セントクレスト大高 | 2,266万円 〜 3,461万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町門田7-1 |
2007年1月(築19年) 地上9階 / 全21戸 |
| グランスイート相原 | 2,308万円 〜 3,588万円 | 愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目1204 |
2008年1月(築18年) 地上14階 / 全35戸 |
| ハーモニー星崎 | 795万円 〜 911万円 | 愛知県名古屋市南区南野2丁目222 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
| ロフティ野並サンズスクエア | 2,191万円 〜 3,280万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下35-1 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全59戸 |
| リビオ野並サザンブライト | 2,376万円 〜 3,382万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下1-2 |
2008年1月(築18年) 地上15階 / 全49戸 |
| ファミリアーレ赤坪公園 | 1,838万円 〜 2,547万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町173 |
2006年10月(築20年) 地上8階 / 全78戸 |
| ライオンズ大高フォレストスクエア | 2,855万円 〜 4,379万円 | 愛知県名古屋市緑区森の里1丁目401 |
2009年2月(築17年) 地上11階 / 全62戸 |
| バンベール有松フォレスティエ | 1,849万円 〜 3,089万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1201 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全60戸 |
| ポレスター有松パークヒルズ | 2,281万円 〜 3,064万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1301 |
2007年9月(築19年) 地上8階 / 全89戸 |
| エクスナイズ | 1,234万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2103 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
| ディアクオーレ鳴子台 | 2,340万円 〜 3,026万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目68 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
| サングリアル | 1,673万円 〜 2,744万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高4丁目1808 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウインベル | 617万円 〜 1,395万円 | 愛知県名古屋市南区鶴見通6丁目2-3 |
2007年11月(築19年) 地上8階 / 全59戸 |
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誠心誠意誠実に。常にお客様第一主義で!!
不動産のご売却ならファーストホームへご相談ください!
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数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
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大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。
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想い描く理想の【未来】をお手伝い
主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。
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ハウスドゥ!緑区徳重店にお任せください
名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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いい不動産取引は、いいエージェントから。
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スタッフ全員知多半島出身の地元企業!不動産査定は、いくらで売れるかの相場観が大切です。この相場観は、過去に経験した売却実績を知る地元企業でしか分かりません。AI査定にプラスでスタッフの売却実績を考慮して査定致します。必ずお客様のお役にたちますので是非、弊社に売却査定をお任せください。
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マンション買取の4つのポイント
ヴェルデ鳴海は、愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田に建築された地上7階建てのマンションです。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっており、2007年7月に完成しました。このマンションへは、名鉄名古屋本線が乗り入れる鳴海駅から徒歩でおよそ3分となります。そのほか、JR東海道本線の大高駅からもアクセスすることができます。
| マンション名称 | ヴェルデ鳴海 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田238
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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