愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目38
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,261 万円 75.32m²の部屋
〜3,355 万円 97.7m²の部屋
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ローレルコートエスタ鹿山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローレルコートエスタ鹿山の売却に役立つ情報をチェック！
ローレルコートエスタ鹿山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,580万円 |
89.37m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,261万円 （30万円 / m²） 75.32m²の部屋
〜3,355万円 （34万円 / m²） 97.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(名古屋市緑区鹿山)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,216万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,096万円 | 94.6％ |
| 築25年(8年後) | 1,892万円 | 85.4％ |
| 築30年(13年後) | 1,688万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,261万円 |
| 3年後(築20年) | 94.6％ | 2,139万円 |
| 8年後(築25年) | 85.4％ | 1,931万円 |
| 13年後(築30年) | 76.2％ | 1,723万円 |
このマンションと、名古屋市緑区鹿山の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,261万円 (75.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 32万円 / m² |
ローレルコートエスタ鹿山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.23%、 1年前→今年：1.55% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコートエスタ鹿山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 89.37m² | 4LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 2,980万円 | 89.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,750万円 | 89.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,850万円 | 89.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,970万円 | 89.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 2,980万円 | 89.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,180万円 | 89.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 3,190万円 | 92.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 3,290万円 | 92.79m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,699万円 | 75.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,690万円 | 92.79m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,980万円 | 92.79m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 2,980万円 | 97.70m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,980万円 | 97.70m² | 4LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,261万円 |
| 買取 | 1,357万円 〜 1,809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ薬師山ヒルトップスクエア | 2,426万円 〜 3,596万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山179-2 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全75戸 |
| シャンボール薬師山 | 1,636万円 〜 1,899万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山174 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ディーグラフォート薬師山ブライトガーデン | 1,476万円 〜 3,067万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山63 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランスイート相原 | 2,363万円 〜 3,467万円 | 愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目1204 |
2008年1月（築18年） 地上14階 / 全35戸 |
| ディアクオーレ鳴子台 | 2,336万円 〜 2,983万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目68 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| アーバンラフレ鳴子2号棟 | 1,669万円 〜 2,081万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| アーバンラフレ鳴子1号棟 | 1,614万円 〜 3,003万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全42戸 |
| アーバンラフレ鳴子3号棟 | 1,612万円 〜 2,905万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全48戸 |
| アーバンラフレ鳴子4号棟 | 1,626万円 〜 2,647万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全53戸 |
| リビオ野並サザンブライト | 2,279万円 〜 3,276万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下1-2 |
2008年1月（築18年） 地上15階 / 全49戸 |
| サーパスシティ鳴海 | 2,584万円 〜 3,733万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目281 |
2009年1月（築17年） 地上15階 / 全142戸 |
| ロフティ野並サンズスクエア | 2,174万円 〜 3,352万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下35-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全59戸 |
| ユニーブル鳴海イースト | 2,273万円 〜 3,091万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町柳長8-6 |
2007年12月（築18年） 地上8階 / 全19戸 |
| ベルビレッジ鳴海 | 850万円 〜 1,415万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田155-1 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全19戸 |
| ヴェルデ鳴海 | 1,086万円 〜 1,344万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田238 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレスト左京山 | 2,398万円 〜 3,194万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根3丁目308 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全37戸 |
| グレイスあらかわ | 1,245万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町155-1 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 大祥1 | 1,643万円 〜 2,234万円 | 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目211 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファミリアーレ小坂 | 2,244万円 〜 2,727万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂1丁目903 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全29戸 |
| カルティア鳴海 | 2,261万円 〜 2,997万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町母呂後31 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| ファミリアーレ野並 | 2,452万円 〜 3,558万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町103-1 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全24戸 |
| ポラリス左京山 | 1,857万円 〜 2,626万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山109-1 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランスイート野並 | 2,403万円 〜 4,260万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町8 |
2007年6月（築18年） 地上11階 / 全28戸 |
| フォレル | 1,181万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町115 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンクレーア野並イーストコート | 2,646万円 〜 3,553万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町136-2 |
2008年6月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| サンクレーア野並ウエストコート | 2,339万円 〜 3,654万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町136-1 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全36戸 |
| ベリスタ笠寺 | 1,965万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町3丁目20-1 |
2010年5月（築15年） 地上5階 / 全63戸 |
| パルテンツァ2 | 1,563万円 〜 2,118万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目6 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全18戸 |
| ゼルクハウス有松 | 2,216万円 〜 3,102万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山215-1 |
2008年12月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 御舘鯛取 | 887万円 〜 1,226万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目2 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローレルコートエスタ鹿山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目38 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【周辺】名古屋市立旭出小学校まで310m
2/10
【周辺】名古屋市立滝ノ水中学校まで1515m
3/10
【周辺】ウオダイプラス鹿山店まで115m
4/10
【周辺】アピタ鳴海店まで960m
5/10
【周辺】アオキスーパー鳴子店まで1195m
6/10
【周辺】セブンイレブン名古屋鹿山2丁目店まで200m
7/10
【周辺】みそのラファエルこども園まで940m
8/10
【周辺】名古屋市松が根保育園まで1260m
9/10
【周辺】マツガネ台幼稚園まで1290m
10/10| 築年月（築年数） | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 栗本建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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