愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目29
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
2,752 万円 106.23m²の部屋
〜3,170 万円 106.23m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,752万円 (26万円 / m²) 106.23m²の部屋
〜3,170万円 (30万円 / m²) 106.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(名古屋市緑区鹿山)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,882万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,654万円 | 92.1% |
築30年(9年後) | 2,366万円 | 82.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 2,752万円 |
4年後(築25年) | 92.1% | 2,534万円 |
9年後(築30年) | 82.1% | 2,259万円 |
このマンションと、名古屋市緑区鹿山の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,752万円 (106.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 29万円 / m² |
ローレルコート鹿山パークヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 3.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.31%、 2年前→1年前:2.08%、 1年前→今年:1.24% )
愛知県の直近3年間の変動(4.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,752万円 |
買取 | 1,651万円 〜 2,201万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.23万円 / 月 106.23m²の部屋
〜
11.61万円 / 月 106.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミリアーレ鹿山 | 2,130万円 〜 2,848万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町188 |
2004年9月(築22年) 地上8階 / 全32戸 |
アメニティ作の山 | 2,079万円 〜 2,436万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町93 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィークコート鹿山南館 | 2,050万円 〜 2,362万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目96 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全42戸 |
ガーデンプレイスヴィークコート伝治山 | 2,182万円 〜 2,889万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山43 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全52戸 |
ファミリアーレ潮見が丘 | 1,989万円 〜 2,970万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地45-1 |
2007年1月(築19年) 地上12階 / 全63戸 |
Hills滝ノ水 | 1,884万円 〜 2,232万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台3丁目17 |
2004年7月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリオール鳴海 | 2,659万円 〜 3,064万円 | 愛知県名古屋市緑区六田1丁目69 |
2003年5月(築23年) 地上9階 / 全17戸 |
ガイア | 1,651万円 〜 1,968万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町三皿20-15 |
2003年5月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
ヴィラ・ヴェール | 1,835万円 〜 2,520万円 | 愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目301 |
2004年1月(築22年) 地上7階 / 全32戸 |
藤和シティホームズ鳴海 | 2,374万円 〜 3,219万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目318 |
2004年12月(築21年) 地上10階 / 全56戸 |
ユーハウス鳴海駅 | 2,066万円 〜 2,779万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田106-14 |
2005年3月(築21年) 地上14階 / 全1戸 |
リベスタ鳴海 | 2,950万円 〜 3,399万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田95 |
2006年2月(築20年) 地上12階 / 全40戸 |
グリーン・ヒルズ | 1,245万円 〜 1,476万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田279-1 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全11戸 |
インペリアル浦里C | 1,746万円 〜 2,120万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目240 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
グラン・コート左京山 | 2,250万円 〜 3,111万円 | 愛知県名古屋市緑区平子が丘901 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全32戸 |
グローリアン野並 | 1,691万円 〜 2,746万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目415-1 |
2005年11月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
パークホームズ滝ノ水中央公園 | 2,352万円 〜 2,775万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目404 |
2006年7月(築20年) 地上5階 / 全39戸 |
プラウド野並 | 2,561万円 〜 3,578万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目406 |
2006年9月(築20年) 地上13階 / 全46戸 |
ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ | 2,061万円 〜 3,137万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目501 |
2006年4月(築20年) 地上6階 / 全32戸 |
ファミリアーレ赤坪公園 | 1,841万円 〜 2,548万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町173 |
2006年10月(築19年) 地上8階 / 全78戸 |
第2桜台ハウス | 2,345万円 〜 3,001万円 | 愛知県名古屋市南区明円町126 |
2004年5月(築22年) 地上4階 / 全28戸 |
シェルブラン | 1,895万円 〜 2,662万円 | 愛知県名古屋市天白区相川2丁目17 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
リバーサイド新海 | 1,588万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山109-2 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
ファミリアーレ滝ノ水南 | 1,890万円 〜 2,291万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田2丁目202 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
ファミリアーレ鳴海の丘 | 1,799万円 〜 2,766万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町尾崎山43-647 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全51戸 |
レージュ鶴里 | 2,003万円 〜 3,258万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目9-6 |
2004年5月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
ファミリアーレ滝ノ水南第2 | 1,648万円 〜 2,295万円 | 愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目107 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
ラドーニ南区南野風の館 | 2,223万円 〜 2,634万円 | 愛知県名古屋市南区南野3丁目209 |
2003年2月(築23年) 地上11階 / 全75戸 |
バングラス | 706万円 〜 4,259万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鷲津141 |
2003年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルジュ桜台 | 2,478万円 〜 3,277万円 | 愛知県名古屋市南区桜台2丁目10-7 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローレルコートエスタ鹿山 | 2,174万円 〜 3,226万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目38 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全49戸 |
ローレルコート野並サウスガーデン | 1,614万円 〜 2,228万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚29-2 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
ローレルコート池上台 | 2,875万円 〜 3,608万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台1丁目82 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全66戸 |
ローレルコート大高緑地 | 1,766万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市緑区青山4丁目601 |
1999年7月(築27年) 地上7階 / 全58戸 |
ローレルコート大高 | 2,215万円 〜 3,474万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町天神23 |
2006年2月(築20年) 地上13階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ローレルコート鹿山パークヴィラ |
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所在地 |
愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目29
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2005年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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