愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2207
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,836 万円 72.85m²の部屋
〜4,479 万円 87.5m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,836万円 （39万円 / m²） 72.85m²の部屋
〜4,479万円 （51万円 / m²） 87.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(名古屋市緑区南大高)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,818万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 3,480万円 | 91.1％ |
| 築25年(10年後) | 3,141万円 | 82.3％ |
| 築30年(15年後) | 2,803万円 | 73.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,836万円 |
| 5年後(築20年) | 91.1％ | 2,585万円 |
| 10年後(築25年) | 82.3％ | 2,333万円 |
| 15年後(築30年) | 73.4％ | 2,082万円 |
このマンションと、名古屋市緑区南大高の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,836万円 (72.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 55万円 / m² |
ライオンズ南大高ディアクオーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.23%、 1年前→今年：1.55% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ南大高ディアクオーレが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,998万円 | 87.50m² | 4LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3,498万円 | 87.50m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 3,680万円 | 87.50m² | 4LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 3,780万円 | 87.50m² | 4LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 3,880万円 | 87.50m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,836万円 |
| 買取 | 1,702万円 〜 2,269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.57万円 / 月 72.85m²の部屋
〜
15.24万円 / 月 87.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ南大高ディアクオーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ南大高ディアクオーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 14万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 15万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 11万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 16万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 13.9万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 16万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.71m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 12万円 / 月 | 80.72m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.71m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 16万円 / 月 | 87.50m² | 4LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カトレヤ22 | 1,348万円 〜 1,773万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2114 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズ南大高ディアグランデ | 3,227万円 〜 5,923万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目209 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全101戸 |
| メゾンヴェール大高南 | 2,541万円 〜 4,931万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目111 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全63戸 |
| リエータ23 | 1,000万円 〜 1,353万円 | 愛知県名古屋市緑区森の里1丁目602 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズ大高フォレストスクエア | 2,854万円 〜 4,395万円 | 愛知県名古屋市緑区森の里1丁目401 |
2009年2月（築17年） 地上11階 / 全62戸 |
| ヒルズレインボー | 1,578万円 〜 2,164万円 | 愛知県名古屋市緑区定納山2丁目207-2 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| アイシス大高定納山 | 1,810万円 〜 2,488万円 | 愛知県名古屋市緑区定納山2丁目203 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロゼック大高 | 1,231万円 〜 1,671万円 | 愛知県名古屋市緑区定納山1丁目1203 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズ大高レジデンスフォート | 2,931万円 〜 4,129万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鳥戸42-3 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全41戸 |
| ポラリス左京山 | 1,857万円 〜 2,626万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山109-1 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全36戸 |
| MAISONNEZAME | 1,565万円 〜 2,116万円 | 愛知県東海市名和町寝覚25-1 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全10戸 |
| アイリス・K | 1,085万円 〜 1,264万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田179-1 |
2011年4月（築14年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンメゾン有松駅前ザ・ゲート | 2,952万円 〜 3,852万円 | 愛知県名古屋市緑区有松2201 |
2012年11月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド共和センターマークス | 2,559万円 〜 3,526万円 | 愛知県大府市東新町1丁目42-2 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全68戸 |
| HighWing要 | 1,371万円 〜 2,494万円 | 愛知県名古屋市南区要町5丁目22-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズ共和レジデンス | 2,704万円 〜 4,279万円 | 愛知県大府市東新町3丁目1-10 |
2012年1月（築14年） 地上14階 / 全31戸 |
| バンベール有松ヒルズ | 2,356万円 〜 3,536万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根84-37 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全121戸 |
| クレインアヴェニュー | 839万円 〜 1,086万円 | 愛知県名古屋市南区鶴見通1丁目3-14 |
2009年12月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズ大府パークガーデン | 2,179万円 〜 3,690万円 | 愛知県大府市追分町3丁目328 |
2010年2月（築16年） 地上9階 / 全67戸 |
| 大祥1 | 1,643万円 〜 2,234万円 | 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目211 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| ローレルコートエスタ鹿山 | 2,261万円 〜 3,355万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目38 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全49戸 |
| ファミリアーレ大府2 | 1,987万円 〜 2,614万円 | 愛知県大府市追分町6丁目391 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全30戸 |
| ユニーブル鎌倉台 | 1,911万円 〜 3,121万円 | 愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目601 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全32戸 |
| ベリスタ笠寺 | 1,965万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町3丁目20-1 |
2010年5月（築15年） 地上5階 / 全63戸 |
| アネックス二本木 | 1,548万円 〜 1,988万円 | 愛知県東海市荒尾町二本木120 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイスコート2 | 1,443万円 〜 1,848万円 | 愛知県東海市荒尾町山王前216 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| ローレルコート池上台 | 2,813万円 〜 3,612万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台1丁目82 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全66戸 |
| アネックス宝生 | 866万円 〜 2,305万円 | 愛知県名古屋市南区宝生町3丁目1 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| シティライフ前後 | 2,269万円 〜 3,794万円 | 愛知県豊明市前後町大代1670 |
2012年6月（築13年） 地上8階 / 全14戸 |
| ヒルズ大清水E | 2,108万円 〜 2,554万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1201-2 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ライオンズ南大高ディアクオーレは、愛知県名古屋市緑区大高町平地にあります。2011年3月に建築された地上8階建てのマンションで、構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。このマンションへは、最寄駅となるJR東海道本線の南大高駅から徒歩でおよそ7分となっています。また、大高駅からもアクセスすることができます。
| マンション名称 | ライオンズ南大高ディアクオーレ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2207 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数63戸のマンションには多種多様な設備が備え付けられております。
1/7
【外観】「ライオンズ」ブランドのマンションです。
2/7
【エントランス】エントランス横に設置されたライオン像がマンションのシンボルになっております。
3/7
【エントランス】4重のセキュリティ（エントランス・共用廊下入口・玄関・サッシ）がございます。
4/7
【エントランス】エントランスまでのアプローチ
5/7
【エントランス】エントランスホール
6/7
【周辺】【スーパー】イオン大高店 イオンモール大高店まで785ｍ
7/7| 築年月（築年数） | 2011年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋・名古屋菱興特定建設工事共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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