この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区柴町362-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,527 万円 68.81m²の部屋
〜4,023 万円 90.21m²の部屋
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マイキャッスル八景島アクア・シェーナの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格4,080万円 |
87.87m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,527万円 68.81m²の部屋 37万円 / m²
〜4,023万円 90.21m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区柴町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区柴町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,561万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,514万円 | 98.2% |
築30年(7年後) | 2,396万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,527万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,481万円 | 98.2% |
7年後 (築30年) | 2,364万円 | 93.6% |
このマンションと、横浜市金沢区柴町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,527万円 (68.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル八景島アクア・シェーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,080万円 | 87.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,880万円 | 88.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,980万円 | 85.04m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,380万円 | 68.81m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
3,480万円 | 83.46m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,080万円 | 73.32m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,580万円 | 83.46m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
2,898万円 | 85.04m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
2,480万円 | 68.81m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
2,998万円 | 85.04m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,098万円 | 85.04m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,990万円 | 83.46m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年10月 |
3,290万円 | 90.21m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
2,490万円 | 73.32m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
2,980万円 | 85.04m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,990万円 | 73.32m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3,380万円 | 90.21m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
3,190万円 | 83.46m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,480万円 | 90.21m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
3,080万円 | 85.04m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
2,590万円 | 73.32m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
3,090万円 | 73.32m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3,580万円 | 90.21m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
3,380万円 | 85.04m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2019年1月 |
3,398万円 | 83.46m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
3,580万円 | 83.46m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
2,480万円 | 73.32m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年8月 |
3,380万円 | 88.87m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月 |
3,490万円 | 88.87m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
2,280万円 | 68.81m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
2,980万円 | 73.32m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
2,700万円 | 73.32m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年12月 |
3,490万円 | 88.87m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
3,790万円 | 88.87m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
3,690万円 | 88.87m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月 |
2,770万円 | 72.87m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
2,200万円 | 73.32m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,690万円 | 88.87m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
2,980万円 | 90.21m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年12月 |
2,890万円 | 88.87m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
2,780万円 | 68.81m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
2,690万円 | 73.32m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,527万円 |
買取 | 1,517万円 〜 2,022万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.94万円 68.81m²の部屋
〜20.51万円 90.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マイキャッスル八景島アクア・シェーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.51% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-2.35% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マイキャッスル八景島アクア・シェーナ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区柴町362-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】日差しがたっぷり注ぐメインエントランス 天井も高く開放感あふれる作りです。
築年月(築年数) | 2001年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランマーレ横浜・八景島ウエストコート | 2,580万円 〜 3,147万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全103戸 |
グランマーレ横浜・八景島イーストコート | 2,857万円 〜 3,485万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全28戸 |
グランマーレ横浜・八景島センターコート | 2,945万円 〜 3,592万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全31戸 |
ラ・メールシバ | 633万円 〜 1,069万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町355-1 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ランドシティ海の公園オーシャンビュー | 2,743万円 〜 3,115万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町60-1 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全17戸 |
アイディーコート横浜海の公園 | 2,750万円 〜 3,354万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-13 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全31戸 |
日神パレステージ金沢八景 | 2,366万円 〜 2,963万円 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町18-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン金沢八景シーサイド | 2,180万円 〜 2,533万円 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町19-16 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟 | 2,064万円 〜 4,158万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全33戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスエチュード棟 | 2,815万円 〜 4,947万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全312戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスバラード棟 | 2,327万円 〜 3,073万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全33戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスコーラス棟 | 3,057万円 〜 4,045万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全36戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスデュオ棟 | 2,297万円 〜 5,842万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全62戸 |
リーデンススクエア金沢文庫 | 3,153万円 〜 4,743万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町18-5 |
2003年7月(築21年) 地上7階 / 全109戸 |
ランドステージ金沢文庫弐番館 | 2,456万円 〜 3,845万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町1-1 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
能見台三和プラザ | 2,434万円 〜 3,691万円 | 神奈川県横浜市金沢区片吹66-12 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
シティ金沢文庫 | 3,354万円 〜 4,522万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目61-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全54戸 |
パークホームズ横浜能見台フィールズコート | 3,376万円 〜 5,137万円 | 神奈川県横浜市金沢区長浜6-22 |
2003年5月(築21年) 地上4階 / 全114戸 |
晴嵐 | 800万円 〜 1,022万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目2-43 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
フォンティーヌ壱番館 | 1,180万円 〜 2,081万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-25 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
ランドステージ金沢文庫 | 3,014万円 〜 4,441万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目4-36 |
1999年11月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
ビーコンヒル能見台センターヒルF館 | 3,379万円 〜 5,640万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-F |
2001年5月(築23年) 地上15階 / 全164戸 |
アルサスア | 845万円 〜 1,044万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-31 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトール田口金沢八景 | 844万円 〜 1,217万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-29 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
コスモシティ能見台八番館 | 2,276万円 〜 3,204万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全180戸 |
D'レスティア金沢八景アクオ | 910万円 〜 4,077万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目11-18 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全78戸 |
シティ能見台つどいの街弐番館 | 2,311万円 〜 3,514万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2000年10月(築24年) 地上14階 / 全148戸 |
ルイシャトレ夏島パルメーア | 2,427万円 〜 3,560万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目112 |
2002年8月(築22年) 地上8階 / 全72戸 |
パティオ金沢南 | 2,105万円 〜 2,732万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12-11 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全53戸 |
ハイステージもみじ山 | 2,263万円 〜 2,761万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目3-8 |
2000年5月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
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