ホームズマンション売却マンション査定東京都昭島市日神パレステージ拝島

日神パレステージ拝島 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都昭島市松原町3丁目4-8

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

2,143 万円 54.6m²の部屋

3,783 万円 83.08m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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日神パレステージ拝島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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日神パレステージ拝島は売ったらいくら?参考査定価格

2,143万円 (39万円 / m²) 54.6m²の部屋

3,783万円 (46万円 / m²) 83.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(昭島市松原町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

昭島市松原町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,472万円 100%
築25年(5年後) 2,306万円 93.3%
築30年(10年後) 2,140万円 86.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(54.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,143万円
5年後(築25年) 93.3% 1,999万円
10年後(築30年) 86.6% 1,856万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、昭島市松原町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,143万円 (54.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 41万円 / m²

日神パレステージ拝島周辺の中古マンション価格推移情報

日神パレステージ拝島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 3.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.11%、 2年前→1年前:0.09%、 1年前→今年:0.88%

東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

昭島市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ拝島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,890万円 66.00m² 3LDK / 7階 2024年2月〜2024年3月
2,980万円 66.00m² 3LDK / 7階 2023年12月〜2024年1月
2,690万円 66.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
2,780万円 66.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
2,490万円 54.60m² 2LDK / 3階 2022年3月
2,480万円 66.99m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年2月
2,580万円 54.60m² 2LDK / 3階 2022年2月
2,999万円 66.99m² 3LDK / 4階 2021年9月〜2021年11月
2,590万円 66.99m² 3LDK / 4階 2021年9月
2,780万円 66.99m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年8月
2,499万円 66.99m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2021年3月
2,850万円 72.46m² 3LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
3,199万円 83.08m² 4LDK / 5階 2021年1月〜2021年2月
3,399万円 83.08m² 4LDK / 5階 2020年12月
2,549万円 66.99m² 3LDK / 4階 2020年12月
2,599万円 66.99m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年11月
2,480万円 68.75m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
1,800万円 54.60m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2019年9月
2,540万円 66.49m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月
2,580万円 66.49m² 3LDK / 1階 2019年1月〜2019年2月
2,630万円 66.49m² 3LDK / 1階 2018年12月
2,680万円 66.49m² 3LDK / 1階 2018年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,143万円
買取 1,286万円 〜 1,714万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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日神パレステージ拝島は貸したらいくら?参考賃料

8.49万円 / 月 54.6m²の部屋

13.67万円 / 月 83.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

日神パレステージ拝島の賃料掲載履歴(14件)

日神パレステージ拝島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ拝島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2023年12月
14.3万円 / 月 83.00m² 4LDK / 7階 2023年2月〜2023年3月
10.5万円 / 月 66.99m² 3LDK / 4階 2021年8月
11万円 / 月 66.99m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
11万円 / 月 66.99m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2020年7月
9.8万円 / 月 66.99m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
10.5万円 / 月 66.99m² 3LDK / 4階 2020年5月
14.3万円 / 月 83.08m² 4LDK / 7階 2019年6月〜2019年8月
11.8万円 / 月 83.08m² 4LDK / 6階 2018年9月
11.9万円 / 月 83.08m² 4LDK / 6階 2018年7月〜2018年8月
11万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年5月
11万円 / 月 66.99m² 4LDK / 5階 2018年2月〜2018年3月
11.9万円 / 月 83.08m² 4LDK / 6階 2018年1月〜2018年2月
12万円 / 月 83.08m² 4LDK / 6階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルプライム拝島 2,557万円 〜 3,964万円 東京都昭島市松原町3丁目5-15 2007年9月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
グランスイート昭島 2,944万円 〜 4,012万円 東京都昭島市松原町2丁目12-6 2006年11月(築19年)
地上9階 / 全75戸
レクセルプライム昭島 3,251万円 〜 3,717万円 東京都昭島市松原町2丁目10-8 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全34戸
Amy 664万円 〜 1,628万円 東京都福生市大字熊川443-6 2006年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
レクシオ拝島 1,340万円 〜 3,423万円 東京都福生市大字熊川1505-4 2007年8月(築19年)
地上7階 / 全33戸
Step1 917万円 〜 1,421万円 東京都福生市大字熊川351-6 2006年9月(築20年)
地上5階 / 全35戸
Premier 834万円 〜 1,065万円 東京都昭島市昭和町5丁目7-7 2005年6月(築21年)
地上4階 / 全12戸
ラ・ジオン 787万円 〜 2,049万円 東京都昭島市昭和町5丁目5-2 2006年9月(築20年)
地上5階 / 全15戸
フローレンス昭島 1,576万円 〜 1,944万円 東京都昭島市昭和町1丁目14-15 2006年7月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
ソレイユ南田園 1,065万円 〜 1,361万円 東京都福生市南田園2丁目15-11 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ソフィアコート 916万円 〜 1,101万円 東京都昭島市大神町3丁目1-10 2004年10月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
プラシード輝 809万円 〜 2,138万円 東京都福生市大字熊川975-1 2005年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・マーベラスマンション 2,832万円 〜 3,932万円 東京都昭島市朝日町1丁目11-17 2004年6月(築22年)
地上4階 / 全35戸
ボヌール五番館 1,128万円 〜 1,345万円 東京都昭島市中神町1186-1 2006年7月(築20年)
地上4階 / 全43戸
プラネットあさひ 1,256万円 〜 2,188万円 東京都昭島市朝日町3丁目7-17 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全24戸
デル・ソール中神 842万円 〜 1,349万円 東京都昭島市中神町1170-9 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全15戸
アンビシャスプラザ中神 2,674万円 〜 4,436万円 東京都昭島市中神町1174-5 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全33戸
コスモアージュ 1,344万円 〜 1,592万円 東京都昭島市朝日町3丁目6-7 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全26戸
レーブコート 2,755万円 〜 3,238万円 東京都昭島市中神町1174-9 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全9戸
ウエスタンパークハイツ 1,007万円 〜 1,778万円 東京都昭島市玉川町2丁目8-21 2005年1月(築21年)
地上5階 / 全67戸
レクセルマンション昭島 2,094万円 〜 3,016万円 東京都昭島市武蔵野2丁目5-38 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全43戸
レクセルプラッツァ福生弐番館 2,303万円 〜 3,373万円 東京都福生市志茂163 2004年5月(築22年)
地上5階 / 全43戸
レクセルプラッツァ福生壱番館 1,971万円 〜 2,757万円 東京都福生市志茂156-1 2004年8月(築22年)
地上8階 / 全71戸
carinoFussa 713万円 〜 935万円 東京都福生市大字福生892-1 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
パテラ西武立川 1,395万円 〜 2,493万円 東京都武蔵村山市伊奈平3丁目40-2 2007年10月(築19年)
地上9階 / 全29戸
プロスペリタ 1,000万円 〜 1,311万円 東京都立川市一番町1丁目60-6 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全31戸
ライオンズ東中神 1,828万円 〜 4,034万円 東京都昭島市玉川町3丁目2-4 2006年11月(築19年)
地上7階 / 全34戸
ワイズユウラク立川弐番館 1,732万円 〜 2,532万円 東京都立川市一番町4丁目40-1 2005年11月(築20年)
地上6階 / 全34戸
日神パレステージ武蔵砂川 2,187万円 〜 2,783万円 東京都立川市一番町4丁目30-1 2007年6月(築19年)
地上8階 / 全31戸
アンビシャス福生 2,028万円 〜 3,969万円 東京都福生市加美平2丁目1-2 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全33戸

昭島市にある『パレステージ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレステージ中神 2,938万円 〜 3,977万円 東京都昭島市朝日町2丁目4-19 2013年2月(築13年)
地上7階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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日神パレステージ拝島の売却に強い不動産会社 11社

日神パレステージ拝島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

日神パレステージ拝島から近い順に表示しています

株式会社コスモホーム 拝島店
物件から
0.8
  • 東京都福生市大字熊川1396
  • 西武拝島線 拝島駅 徒歩2分

創業35年以上、買取サービスもございます

福生市・昭島市・あきる野市のご売却はお任せ下さい!
・創業35年以上の実績・経験による正確な査定
・地域密着の圧倒的集客力
・グループ会社による買取保証サービス
により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者澤田 厚
  • 免許番号東京都知事(09)第053770号
センチュリー21FEC
物件から
2.8
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社イエスタジオ
物件から
3.1
  • 東京都昭島市玉川町4丁目9番27号 1階
  • JR青梅線 中神駅 徒歩6分
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩7分

昭島市を中心に不動産事業を展開しています

不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1イエスタジオへ

社員画像

社員画像

  • 代表者稲田 史郎
  • 免許番号東京都知事(3)第92687号
エンジニアード不動産株式会社
物件から
5.4
  • 東京都立川市富士見町2丁目13-2
  • JR中央線 立川駅 徒歩13分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩13分

本当の売却とは会社の規模ではありません。

「不動産の価値」を見抜きます。目利き力を武器に、多くの売主様・投資家の資産形成をサポートしてきました。法律や融資をはじめとした、不動産に関わる専門知識が有りますので、不動産価値を高めるご提案が可能です。様々な難題に対しても約30年の業界経験により解決力を発揮します。やる気と責任を持ちご対応致します。

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  • 代表者和田 淳一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第110247号
株式会社アイプランニング
物件から
5.4
  • 東京都あきる野市瀬戸岡95-4
  • JR五日市線 秋川駅 瀬戸岡下車 徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください!

当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者井草 誠
  • 免許番号東京都知事(01)第110261号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
5.6
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
6.4
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
6.4
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21理想空間
物件から
7.5
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号
エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
12.3
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
株式会社GAYA不動産
物件から
35.4
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号

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日神パレステージ拝島の物件概要

マンション名称 日神パレステージ拝島
所在地
東京都昭島市松原町3丁目4-8 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 昭島駅 徒歩17分(約1.36km)
  • JR青梅線 / 拝島駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 日神パレステージ拝島3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/15
  • 日神パレステージ拝島3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/15
  • 日神パレステージ拝島3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/15
  • 日神パレステージ拝島2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/15
  • 日神パレステージ拝島3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/15
  • 日神パレステージ拝島3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/15
  • 日神パレステージ拝島3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/15
  • 日神パレステージ拝島3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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築年月(築年数) 2006年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 89戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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更新日:2025年10月9日

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