価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区参野町173
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
508 万円 26.25m²の部屋
〜717 万円 26.25m²の部屋
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ハイツ173の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
26.25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
508万円26.25m²の部屋19万円 / m²
〜717万円26.25m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 508万円 |
| 買取 | 305万円 〜 407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.56万円26.25m²の部屋
〜4.13万円26.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ173の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ173が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
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ハイツ173周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ173 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区参野町173 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】浜松市立芳川北小学校
【周辺】浜松市立南陽中学校
【周辺】医療法人社団綾和会浜松南病院
| 築年月（築年数） | 2000年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンシャルム | 1,262万円 〜 1,781万円 | 静岡県浜松市中央区領家2丁目31-7 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドール領家 | 1,246万円 〜 1,875万円 | 静岡県浜松市中央区領家2丁目13-20 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ArtPATEK | 551万円 〜 772万円 | 静岡県浜松市中央区中島4丁目7-12 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランコート本郷 | 1,163万円 〜 1,677万円 | 静岡県浜松市中央区本郷町1357-3 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーバンライフ楊子 | 1,352万円 〜 2,151万円 | 静岡県浜松市中央区楊子町1100-1 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全60戸 |
| パストラーレ | 582万円 〜 1,962万円 | 静岡県浜松市中央区中島2丁目8-8 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Dino中島 | 549万円 〜 766万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目31-4 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンテラス植松 | 530万円 〜 744万円 | 静岡県浜松市中央区植松町258-14 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| エイワマンション竜禅寺 | 459万円 〜 1,077万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町377-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全31戸 |
| とおびろ | 608万円 〜 899万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町345-17 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| ブライトタウン植松 | 1,360万円 〜 2,433万円 | 静岡県浜松市中央区植松町86-73 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全56戸 |
| ウィスティリア飯田 | 1,414万円 〜 2,346万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町826-2 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全61戸 |
| パルコート佐藤 | 558万円 〜 793万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目13-2 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| イトーピア海老塚センチュリーコート | 1,609万円 〜 2,683万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目12-21 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全44戸 |
| セントラルコート21 | 731万円 〜 4,189万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-23 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全66戸 |
| クリスタージュT&A | 1,251万円 〜 3,501万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町735 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| カーサ・カリーノ | 1,532万円 〜 2,272万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目14-20 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニア新町 | 2,248万円 〜 3,354万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-1 |
2000年1月（築25年） 地上15階 / 全96戸 |
| グリーンアベニュー | 1,176万円 〜 1,651万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町659-2 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANDCOURTEAST25 | 2,252万円 〜 3,680万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町596 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全95戸 |
| アップル第7マンション | 728万円 〜 3,610万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目4-15 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全65戸 |
| グランドメゾン浜松 | 1,868万円 〜 3,462万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目15-16 |
2000年1月（築25年） 地上13階 / 全72戸 |
| KEIビルエスポワール板屋 | 684万円 〜 1,109万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町102-16 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| WisteriaE-one | 2,096万円 〜 3,838万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目13-25 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全60戸 |
| ピュアコート | 679万円 〜 945万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町96-37 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルマン上浅田 | 1,434万円 〜 1,927万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目6-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコート朋友 | 837万円 〜 1,114万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目7-16 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ上浅田 | 1,395万円 〜 1,835万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目7-15 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全34戸 |
| ソルトシティ浜松 | 734万円 〜 2,017万円 | 静岡県浜松市中央区塩町19 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全56戸 |
| エターニ1 | 543万円 〜 735万円 | 静岡県浜松市中央区南浅田1丁目16-4 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
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