ホームズマンション売却プライスマップ静岡県浜松市中央区ハーモニア新町

ハーモニア新町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,216万円 76.83m²の部屋

3,294万円 89.93m²の部屋

所在地 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-1
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩9分
  • 遠州鉄道 / 第一通り駅 徒歩8分

ハーモニア新町

外観

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ハーモニア新町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ハーモニア新町の売却に強い不動産会社 7社

ハーモニア新町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハーモニア新町から近い順に表示しています

静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
0.6
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
0.7
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
ハウスドゥ  浜松柳通り スカイポート株式会社
物件から
1.5
  • 静岡県浜松市中央区船越町52-3
  • JR東海道本線 浜松駅 遠鉄バス「天王森」下車 徒歩5分

浜松市エリア特化型店舗!

全国展開ならではの集客力を生かした顧客量、情報量で売却をサポートします!

社員画像

社員画像

  • 代表者齋藤 勝巳
  • 免許番号静岡県知事(07)第010841号
株式会社Earnest
物件から
3.9
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
株式会社マストレ
物件から
5.3
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
8.7
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号静岡県知事(9)第7245号
株式会社ジュウソウ 不動産事業部
物件から
10.8
  • 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪880
  • JR東海道本線 舞阪駅 徒歩6分

不動産の賃貸から売買までトータルサポート

特に分譲マンションの売買歴の長いスタッフが在籍の為、浜松市内分譲マンションの売買には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者齊藤 泰廣
  • 免許番号静岡県知事(01)第014544号

7社 全て見る

閉じる

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハーモニア新町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階

ハーモニア新町14階13.0万円

賃貸募集中

賃料13万円

76.83m² 3LDK

ハーモニア新町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,216万円 76.83m²の部屋 29万円 / m²

3,294万円 89.93m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区中央)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区中央 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 2,336万円 100%
築30年(5年後) 1,988万円 85.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,216万円 100%
5年後 (築30年) 1,886万円 85.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区中央の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,216万円 (76.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 33万円 / m²

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーモニア新町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 87.00m² 4LDK / 7階 2023年7月〜2023年10月
3,250万円 84.00m² 4LDK / 10階 2022年4月〜2022年5月
2,899万円 76.83m² 3LDK / 7階 2020年10月〜2021年1月
2,830万円 88.87m² 4LDK / 12階 2020年10月〜2020年12月
2,980万円 88.87m² 4LDK / 12階 2020年4月〜2020年9月
2,320万円 76.83m² 3LDK / 7階 2020年9月
3,190万円 88.87m² 3LDK / 12階 2019年12月〜2020年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,216万円
買取 1,330万円 〜 1,773万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ハーモニア新町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.68万円 76.83m²の部屋

17.12万円 89.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ハーモニア新町周辺の中古マンション価格推移情報

ハーモニア新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.14% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.83%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ハーモニア新町
所在地 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-1
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩9分
  • 遠州鉄道 / 第一通り駅 徒歩8分
  • 【外観】浜松駅まで徒歩9分の15階建てタワーマンションです!

    【外観】浜松駅まで徒歩9分の15階建てタワーマンションです!

  • 【エントランス】オートロック付きで防犯面も安心です。

    【エントランス】オートロック付きで防犯面も安心です。

  • 【駐車場】敷地内に1台駐車場確保しております!

    【駐車場】敷地内に1台駐車場確保しております!

  • 【周辺】東小 徒歩 約7分(約500m)

    【周辺】東小 徒歩 約7分(約500m)

  • 【周辺】八幡中 徒歩 約19分(約1500m)

    【周辺】八幡中 徒歩 約19分(約1500m)

  • 【周辺】セブンイレブン 浜松イーストタウン店 徒歩 約2分(約120m)

    【周辺】セブンイレブン 浜松イーストタウン店 徒歩 約2分(約120m)

  • 【周辺】スーパーいしはらフィーネ東田町店 徒歩 約6分(約450m)

    【周辺】スーパーいしはらフィーネ東田町店 徒歩 約6分(約450m)

築年月(築年数) 2000年1月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下1階建 総戸数 96戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ハーモニア新町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
GRANDCOURTEAST25 2,149万円 〜 3,302万円 静岡県浜松市中央区板屋町596 2001年2月(築24年)
地上14階 / 全95戸
グランドメゾン浜松 1,900万円 〜 3,482万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目15-16 2000年1月(築25年)
地上13階 / 全72戸
WisteriaE-one 2,123万円 〜 3,842万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目13-25 2002年1月(築23年)
地上14階 / 全60戸
KEIビルエスポワール板屋 654万円 〜 1,058万円 静岡県浜松市中央区板屋町102-16 1999年5月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
イーステージ浜松タワー棟 1,442万円 〜 3,549万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目2-2 2000年3月(築25年)
地上21階 / 全131戸
とおびろ 576万円 〜 850万円 静岡県浜松市中央区砂山町345-17 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全30戸
ホリホックイン八幡 615万円 〜 1,668万円 静岡県浜松市中央区八幡町18-3 2000年11月(築24年)
地上8階 / 全43戸
クレフ常盤 1,521万円 〜 2,249万円 静岡県浜松市中央区常盤町133-6 1998年10月(築26年)
地上13階 / 全43戸
グレイス第8マンション 627万円 〜 1,799万円 静岡県浜松市中央区北田町134-5 2000年7月(築24年)
地上7階 / 全49戸
ネオステージ八幡 2,179万円 〜 3,228万円 静岡県浜松市中央区八幡町87-1 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全52戸
ブライトタウン八幡 1,692万円 〜 2,802万円 静岡県浜松市中央区八幡町103 1998年11月(築26年)
地上13階 / 全63戸
パルコート佐藤 525万円 〜 746万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目13-2 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全25戸
CENTRALTOWER 2,708万円 〜 3,751万円 静岡県浜松市中央区鍛冶町15 2000年11月(築24年)
地上17階 / 全54戸
アップル第5マンション 556万円 〜 764万円 静岡県浜松市中央区元目町128-22 1999年5月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモカーザ 431万円 〜 597万円 静岡県浜松市中央区元目町128-24 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
アクセス元城 482万円 〜 631万円 静岡県浜松市中央区元城町218-4 2000年4月(築24年)
地上4階 / 全13戸
エルム元城 501万円 〜 652万円 静岡県浜松市中央区元城町218-9 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全14戸
ナイスアーバン浜松中央 1,069万円 〜 1,887万円 静岡県浜松市中央区寺島町329-1 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全18戸
アズ・ビオス元城 680万円 〜 2,313万円 静岡県浜松市中央区元城町220-1 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
パーク・ハイム元城 1,535万円 〜 3,417万円 静岡県浜松市中央区元城町115-6 1998年9月(築26年)
地上13階 / 全 - 戸
コムタ・ベーシックス上伝馬 446万円 〜 755万円 静岡県浜松市中央区伝馬町311-6 1998年6月(築26年)
地上5階 / 全6戸
マ・グラン3 883万円 〜 1,366万円 静岡県浜松市中央区大工町311-15 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
PetitMaisonF 433万円 〜 712万円 静岡県浜松市中央区元浜町157 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
アップル第7マンション 718万円 〜 3,382万円 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目4-15 2002年1月(築23年)
地上10階 / 全65戸
BrightCourt元浜 516万円 〜 803万円 静岡県浜松市中央区元浜町230-1 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全45戸
Dino中島 516万円 〜 718万円 静岡県浜松市中央区中島1丁目31-4 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全20戸
パストラーレ 553万円 〜 1,868万円 静岡県浜松市中央区中島2丁目8-8 2000年7月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
コナビック紺屋町 369万円 〜 1,045万円 静岡県浜松市中央区紺屋町306-1 1998年8月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
スカイビーチ 618万円 〜 834万円 静岡県浜松市中央区松城町215-38 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全8戸
プリームム 559万円 〜 725万円 静岡県浜松市中央区元浜町247 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全22戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ハーモニア新町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハーモニア新町の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ハーモニア新町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハーモニア新町の売り時ですか?
ハーモニア新町がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.14%、2年前→1年前:3.60%、1年前→今年:1.83%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、同程度の水準です。
ハーモニア新町の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日