この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県戸田市本町1丁目4-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,246 万円 24.44m²の部屋
〜1,473 万円 24.44m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,246万円24.44m²の部屋51万円 / m²
〜1,473万円24.44m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,111万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,100万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 1,044万円 | 93.9% |
築30年(11年後) | 988万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,246万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,234万円 | 99.0% |
6年後(築25年) | 1,170万円 | 93.9% |
11年後(築30年) | 1,107万円 | 88.9% |
このマンションと、戸田市本町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,246万円 (24.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルステージ戸田公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,290万円 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2024年7月 |
1,500万円 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
1,480万円 | 24.44m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,246万円 |
買取 | 748万円 〜 997万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.14万円24.44m²の部屋
〜8.14万円24.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルステージ戸田公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルステージ戸田公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.9万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 6階 | 2022年2月 |
7万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 7階 | 2021年7月 |
6万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 7階 | 2021年4月 |
6.9万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 8階 | 2021年1月〜2021年3月 |
5.7万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 7階 | 2021年3月 |
6.4万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
6.9万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 7階 | 2021年1月 |
6.9万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2020年12月 |
6.7万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
6.9万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
7.4万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
7.3万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
7.8万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
7.3万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 4階 | 2020年5月 |
7.8万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
6.9万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.3万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
8.8万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
8万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
7万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.2万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.9万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
6.2万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
8万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
6.6万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.8万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2018年6月 |
7万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 7階 | 2018年2月〜2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
8万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
7万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 7階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6.2万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 7階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8.3万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.3万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2015年10月 |
7万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 7階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6.1万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 6階 | 2015年8月 |
6.1万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 8階 | 2015年5月 |
6.2万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 8階 | 2015年2月 |
6.8万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 8階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
7万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 8階 | 2014年11月 |
7.1万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 8階 | 2014年8月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.2万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.6万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
6.9万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 8階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.7万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
6.4万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
6.5万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 8階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 8階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6.6万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6.5万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
6.4万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 8階 | 2011年8月 |
6.9万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
7万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 7階 | 2011年3月 |
5.7万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.9万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 6階 | 2011年1月 |
6.9万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 6階 | 2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 7階 | 2010年7月〜2010年8月 |
7.2万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
6.5万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 3階 | 2010年8月 |
6.5万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
6.5万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 3階 | 2009年9月 |
6.9万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
6.9万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
7.5万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 4階 | 2009年2月 |
6.9万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 6階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェルステージ戸田公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-1.90%、 1年前→今年:3.23% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルステージ戸田公園 |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市本町1丁目4-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社リンク建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レピア戸田公園 | 3,835万円 〜 4,986万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目13-18 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全55戸 |
グランシエール戸田公園 | 3,207万円 〜 4,454万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目7-1 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全27戸 |
プラウド戸田公園マークス | 3,772万円 〜 4,618万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目12-22 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全31戸 |
EXCELCOURT戸田公園 | 1,840万円 〜 4,344万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目45-7 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フラバンジェノール | 1,221万円 〜 1,481万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目46-9 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴューテラス戸田公園 | 1,396万円 〜 1,924万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目46-10 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全38戸 |
フォーシーズン☆22 | 1,638万円 〜 2,411万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目16-8 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ戸田公園ガーデンフォート | 3,171万円 〜 3,697万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目8-18 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全143戸 |
プラウド戸田公園アベニュー | 3,725万円 〜 4,343万円 | 埼玉県戸田市南町2-6 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォルスコート戸田公園 | 3,091万円 〜 5,107万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目10-1 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全122戸 |
プラウド戸田公園フィールド | 3,321万円 〜 3,932万円 | 埼玉県戸田市南町3-1 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全89戸 |
ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリス | 3,308万円 〜 4,808万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目1-11 |
2007年10月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
レーベンヴィラ戸田公園 | 3,226万円 〜 4,451万円 | 埼玉県戸田市南町10-19 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全34戸 |
レクセルガーデン蕨 | 2,501万円 〜 4,433万円 | 埼玉県蕨市中央7丁目16-6 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全87戸 |
デュオガーデン戸田公園 | 2,991万円 〜 4,465万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目13-15 |
2004年7月(築21年) 地上12階 / 全82戸 |
UR賃貸住宅アーバンラフレ戸田 | 2,229万円 〜 5,730万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目12-40 |
2006年12月(築18年) 地上14階 / 全233戸 |
ライフピア蕨南町壱番館 | 2,836万円 〜 3,583万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目39-2 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
ライフピア蕨南町弐番館 | 895万円 〜 4,056万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目39-3 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全28戸 |
ダイアパレス戸田駅南 | 3,263万円 〜 3,883万円 | 埼玉県戸田市大字新曽317-1 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全33戸 |
ヒューマンスクエア上戸田エクシール | 4,239万円 〜 5,299万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目2-6 |
2006年6月(築19年) 地上9階 / 全48戸 |
コンファーレ戸田公園 | 3,121万円 〜 4,888万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目1-3 |
2004年7月(築21年) 地上9階 / 全63戸 |
ヴィラ松原 | 2,838万円 〜 3,407万円 | 埼玉県戸田市大字新曽969-1 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ | 3,870万円 〜 5,626万円 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目8-16 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全49戸 |
グランディール戸田公園 | 2,962万円 〜 3,561万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目4-14 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
レーベンハイム戸田公園スペイシャス | 2,873万円 〜 4,233万円 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目6-25 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全75戸 |
ステューディオ蕨 | 1,027万円 〜 1,883万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目19-17 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
ヒューマンスクエア戸田レシオ | 3,722万円 〜 5,071万円 | 埼玉県戸田市大字新曽787 |
2007年10月(築18年) 地上14階 / 全65戸 |
エポック45 | 1,294万円 〜 1,829万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目35-12 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
モナーク蕨中央 | 3,521万円 〜 4,859万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目9-17 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全32戸 |
レーベンハイム蕨クラファス | 3,391万円 〜 5,631万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目8-11 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全38戸 |
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