ホームズマンション売却マンション査定埼玉県戸田市レーベンハイム戸田ソラリエ

レーベンハイム戸田ソラリエはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県戸田市美女木北3丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,854 万円 66.7m²の部屋

4,857 万円 90.68m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

レーベンハイム戸田ソラリエの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レーベンハイム戸田ソラリエの売却に強い不動産会社 12社

レーベンハイム戸田ソラリエの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーベンハイム戸田ソラリエから近い順に表示しています

株式会社大和不動産 武蔵浦和店
物件から
1.6
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目8-18 ザ・マーケットプレイス武蔵浦和1階1A
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分

埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年

「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来70年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小山 陽一郎
  • 免許番号埼玉県知事(12)第008048号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
2.4
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
ふるき不動産 有限会社古木工務店
物件から
3.5
  • 埼玉県戸田市本町2丁目16‐13
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩6分

工務店だからできるマンション売却を実現!

戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み 
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。 
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション

社員画像

社員画像

  • 代表者古木 充
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023449号
株式会社平和不動産 戸田公園店
物件から
3.6
  • 埼玉県戸田市本町4丁目17−23−2F
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩1分

地域密着、創立50年

任意売却・相続対策のご相談等も承っております。大切なご資産のご売却。「少しでも高く売りたい」「短期間で売却したい」「お買替の為ある程度の期日を指定して売りたい」お客様の様々な思いを大切に売却のプランをご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鶴見 貞二
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7773号
ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
4.4
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
HCS不動産株式会社
物件から
4.5
  • 埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目12-12 パールハイツ宮田
  • JR埼京線 南与野駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 鈴谷小学校下車 徒歩1分

売主様の成果=早く+高い売却!

HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 大輔
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024442号
ハウスドゥ 戸田東 株式会社ハウスワン
物件から
4.6
  • 埼玉県戸田市喜沢1丁目26-23
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分

戸田市・蕨市のご売却はハウスドゥ戸田東へ

◎集客に自信があるから早期売却・高値売却のお手伝いが可能です!◎
弊社は戸田市・蕨市エリアに特化した地元密着営業を行っております。
地元を良く知る当社がマンション・戸建・土地のご売却をお手伝いします。
町名限定・学区限定の購入希望者が多数登録中!

◎お急ぎの方には高価買取もいたします◎

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柳沼 克光
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022845号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
4.9
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社レグエイト 不動産営業部
物件から
5.6
  • 埼玉県川口市並木2丁目9-29
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分

弊社売買専門スタッフが対応致します。

埼玉県、東京都のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、一律サービスだけでなくお客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に、皆様の評価をいただいております。
物件状況やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です!

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  • 代表者中馬 英
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010554号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
6.7
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
13.7
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社TERASS
物件から
20.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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レーベンハイム戸田ソラリエは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,854万円66.7m²の部屋43万円 / m²

4,857万円90.68m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(戸田市美女木北)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(戸田市美女木北 / 専有面積:70m² )
変化割合
築13年(現在) 3,895万円 100%
築15年(2年後) 3,821万円 98.1%
築20年(7年後) 3,634万円 93.3%
築25年(12年後) 3,447万円 88.5%
築30年(17年後) 3,260万円 83.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 2,854万円 100%
2年後(築15年) 2,800万円 98.1%
7年後(築20年) 2,663万円 93.3%
12年後(築25年) 2,526万円 88.5%
17年後(築30年) 2,389万円 83.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、戸田市美女木北の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,854万円 (66.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 56万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム戸田ソラリエが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 68.46m² 3LDK / 9階 2024年9月〜2024年10月
3,200万円 74.00m² 2LDK / 5階 2023年2月〜2023年4月
4,280万円 82.00m² 3LDK / 6階 2023年1月〜2023年2月
3,380万円 80.27m² 3LDK / 3階 2021年12月
3,580万円 86.00m² 3LDK / 7階 2021年2月〜2021年6月
2,780万円 72.66m² 2LDK / 6階 2021年4月〜2021年6月
2,980万円 72.66m² 2LDK / 6階 2020年12月〜2021年3月
3,180万円 72.66m² 2LDK / 6階 2020年10月〜2020年11月
2,999万円 80.27m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2020年1月
3,280万円 87.27m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月
3,280万円 80.27m² 3LDK / 7階 2019年6月〜2019年9月
3,480万円 87.27m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年9月
3,580万円 87.27m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年6月
3,480万円 80.27m² 3LDK / 7階 2018年11月〜2019年4月
3,980万円 90.68m² 4LDK / 5階 2018年8月〜2019年3月
2,780万円 66.70m² 2LDK / 7階 2018年10月〜2018年12月
2,980万円 66.70m² 2LDK / 7階 2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,854万円
買取 1,712万円 〜 2,283万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レーベンハイム戸田ソラリエは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.61万円66.7m²の部屋

16.71万円90.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レーベンハイム戸田ソラリエの賃料掲載履歴(5件)

レーベンハイム戸田ソラリエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム戸田ソラリエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 72.00m² 3LDK / 8階 2023年9月
14.8万円 / 月 90.68m² 4LDK / 7階 2022年1月〜2022年2月
14.8万円 / 月 90.68m² 4LDK / 7階 2021年3月
11.4万円 / 月 68.46m² 3LDK / 3階 2020年11月
11.6万円 / 月 68.46m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
武蔵浦和駅 (JR埼京線ほか)
75

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レーベンハイム戸田ソラリエ周辺の中古マンション価格推移情報

レーベンハイム戸田ソラリエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-1.90%、 1年前→今年:3.23%

埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

戸田市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 レーベンハイム戸田ソラリエ
所在地 埼玉県戸田市美女木北3丁目2-1
交通
  • JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩16分
  • JR武蔵野線 / 武蔵浦和駅 徒歩20分
  • 【外観】総戸数175戸の大規模レジデンス。太陽光売電システム搭載のオール電化マンションです。光熱費の削減に繋がります。

    【外観】総戸数175戸の大規模レジデンス。太陽光売電システム搭載のオール電化マンションです。光熱費の削減に繋がります。

  • 【周辺】イオンモール北戸田 徒歩11分。 885m

    【周辺】イオンモール北戸田 徒歩11分。 885m

  • 【周辺】ベルクス浦和南店 徒歩5分。 424m

    【周辺】ベルクス浦和南店 徒歩5分。 424m

  • 【周辺】セブンイレブン戸田美女木店 徒歩10分。 780m

    【周辺】セブンイレブン戸田美女木店 徒歩10分。 780m

  • 【周辺】ドラッグセイムス浦和内谷店 徒歩12分。 950m

    【周辺】ドラッグセイムス浦和内谷店 徒歩12分。 950m

築年月(築年数) 2012年10月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 175戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 川口土木建築工業(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オール電化、太陽光発電システム、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]

レーベンハイム戸田ソラリエの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
OSKアイリスコート 2,271万円 〜 2,808万円 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目17-19 2011年5月(築14年)
地上6階 / 全22戸
北戸田ファーストゲートタワー 3,770万円 〜 6,055万円 埼玉県戸田市大字新曽2220-1 2013年7月(築12年)
地上30階 / 全220戸
レーベン武蔵浦和 3,604万円 〜 4,292万円 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目5-14 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全53戸
シャルム北戸田 1,419万円 〜 1,787万円 埼玉県戸田市大字新曽2177-1 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
コルメキッサアスカ 2,031万円 〜 2,593万円 埼玉県戸田市大字新曽2245 2013年10月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
ビアンコネロ 1,983万円 〜 2,525万円 埼玉県戸田市大字新曽2206 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全25戸
カーサ・フォルテ北戸田 1,560万円 〜 2,983万円 埼玉県戸田市大字新曽1993-21 2011年8月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
Winsomecourt 3,061万円 〜 4,181万円 埼玉県戸田市大字新曽2163-1 2014年9月(築11年)
地上7階 / 全24戸
スカイヒルズ 1,410万円 〜 3,571万円 埼玉県戸田市美女木1丁目32-5 2011年12月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
リュエル北戸田エアリア 3,278万円 〜 4,517万円 埼玉県戸田市笹目北町2-12 2013年7月(築12年)
地上8階 / 全21戸
エスポアール北戸田 2,735万円 〜 3,480万円 埼玉県戸田市大字新曽1618 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
センチュリー武蔵浦和 2,248万円 〜 4,048万円 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目16-22 2012年3月(築13年)
地上14階 / 全42戸
ラ・パルテンザ 1,298万円 〜 2,923万円 埼玉県戸田市大字新曽1643 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全20戸
ライフピア戸田芦原 3,275万円 〜 4,109万円 埼玉県戸田市大字新曽2027 2011年1月(築14年)
地上10階 / 全30戸
メルディア武蔵浦和 3,718万円 〜 5,895万円 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目15-3 2013年7月(築12年)
地上12階 / 全 - 戸
GREENGLASS 1,723万円 〜 2,773万円 埼玉県戸田市大字新曽1497 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィスタテラス武蔵浦和タワー 4,135万円 〜 5,611万円 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目34-1 2011年1月(築14年)
地上20階 / 全127戸
ザ・パークハウス南浦和根岸 3,353万円 〜 4,131万円 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目22-1 2013年2月(築12年)
地上14階 / 全 - 戸
KULANFORDKITA-TODA 1,482万円 〜 3,814万円 埼玉県戸田市大字新曽1311-2 2013年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
リュエル北戸田プレミアラ 3,425万円 〜 4,298万円 埼玉県戸田市大字新曽1310-6 2012年1月(築13年)
地上8階 / 全44戸
ディアセブン 1,819万円 〜 4,998万円 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目14-8 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全21戸
プラウドタワー武蔵浦和マークス 4,631万円 〜 8,767万円 埼玉県さいたま市南区別所7丁目21-1 2013年2月(築12年)
地上28階 / 全309戸
ラ・フルール 1,683万円 〜 2,489万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目32-21 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アーデル戸田アドヴァンススクエア 3,571万円 〜 5,021万円 埼玉県戸田市大字新曽1732-1 2014年9月(築11年)
地上7階 / 全66戸
シャリエ南浦和神明 3,168万円 〜 6,004万円 埼玉県さいたま市南区神明2丁目2-16 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全48戸
ウインドフィル 416万円 〜 1,251万円 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目29-17 2011年9月(築14年)
地上3階 / 全10戸
サンクレイドル武蔵浦和 3,788万円 〜 4,739万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-12 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全29戸
アルカンシエル 2,659万円 〜 4,669万円 埼玉県蕨市錦町2丁目16-27 2013年10月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
レガーロ 4,149万円 〜 5,648万円 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目10-18 2013年8月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス南浦和レジデンス 4,448万円 〜 6,363万円 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目17-1 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全54戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓今月は、レーベンハイム戸田ソラリエの売り時ですか?
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埼玉県の直近3年間の変動(8.46%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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