価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県志木市本町1丁目5-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
941 万円 40.95m²の部屋
〜1,505 万円 49.68m²の部屋
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住宅に携わり32年の代表による直接対応。
当社では、元大手ハウスメーカーの営業かつ現場管理経験のある代表が責任をもってサポートします。お家の見た目だけでは分からない所も後になってトラブルにならないよう丁寧に査定し、お客様の想いを大切に最適な売却プランをご提案いたします。無理な営業は一切しませんのでぜひお気軽にお問い合わせください。
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安心・安全な取引を心がけております。
当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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安心の全国700店舗ネットワーク
朝霞・和光・新座・志木・富士見・不動産売却ならハウスドゥ朝霞根岸台
住まいを賢く売るなら「買いたい人」が見つかるハウスドゥへ
１．地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力
２．売主様のご希望に沿った販売手法
３．多数の事績を基にした安心査定
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店舗内観
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
941万円40.95m²の部屋23万円 / m²
〜1,505万円49.68m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 941万円 |
| 買取 | 565万円 〜 753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.62万円40.95m²の部屋
〜8.85万円49.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォートM2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにコンフォートM2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 49.00m² | - / 3階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 49.00m² | - / 3階 | 2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 2階 | 2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 2階 | 2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 40.95m² | 3DK / 4階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 2階 | 2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 2階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2016年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 4階 | 2015年5月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 4階 | 2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 4階 | 2015年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 3階 | 2012年7月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 2階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 3階 | 2012年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 3階 | 2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 3階 | 2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 3階 | 2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 4階 | 2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 2階 | 2010年9月〜2011年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 1階 | 2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 3階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 1階 | 2010年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 4階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 8万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 1階 | 2009年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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コンフォートM2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.32%、 2年前→1年前：5.15%、 1年前→今年：-3.03% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
志木市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンフォートM2 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県志木市本町1丁目5-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】いなげや志木柏町店まで604m
【周辺】ヤオコー志木本町店まで778m
【周辺】ビバホーム志木店まで919m
【周辺】志木市立志木中学校まで939m
【周辺】志木市立志木小学校まで129m
【周辺】泉幼稚園まで308m
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ志木 | 737万円 〜 2,057万円 | 埼玉県志木市本町1丁目1-7 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全38戸 |
| セジュール・ド・ミワ参番館 | 631万円 〜 1,652万円 | 埼玉県志木市本町6丁目16-64 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス志木 | 1,496万円 〜 2,120万円 | 埼玉県志木市本町4丁目6-4 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全12戸 |
| DAIKANM-19 | 996万円 〜 1,805万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目4-9 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| アートインアキヤ | 1,349万円 〜 3,591万円 | 埼玉県志木市本町6丁目24-30 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシェ志木 | 1,656万円 〜 4,756万円 | 埼玉県志木市本町5丁目20-32 |
1993年5月（築32年） 地上9階 / 全42戸 |
| サンライトマンション | 2,060万円 〜 3,636万円 | 埼玉県志木市本町5丁目20-24 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| キャッスル柏 | 377万円 〜 1,037万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目5-10 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール志木 | 1,989万円 〜 2,933万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-58 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 本町カトレア | 806万円 〜 1,349万円 | 埼玉県志木市本町5丁目23-28 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| ベルメゾン志木 | 791万円 〜 1,475万円 | 埼玉県志木市中宗岡1丁目5-25 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| リヴァージュ志木 | 1,746万円 〜 2,235万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目2-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランド志木 | 2,318万円 〜 4,435万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-16 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピエタテール柏町 | 1,232万円 〜 1,738万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目2-11 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アラピスタ | 1,032万円 〜 2,271万円 | 埼玉県志木市本町6丁目29-5 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全62戸 |
| 第二アビタシオン浅倉 | 903万円 〜 1,132万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目4-16 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルカディアしき | 1,065万円 〜 2,063万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目5-32 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ゴールドクレスト | 1,805万円 〜 2,324万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目27-27 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全38戸 |
| シグマ朝志ケ丘ハイツ | 924万円 〜 1,524万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘4丁目6-25 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレステージ1 | 518万円 〜 937万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目29-65 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフォレスト | 1,260万円 〜 1,621万円 | 埼玉県志木市中宗岡2丁目1-38 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセント志木 | 1,500万円 〜 2,015万円 | 埼玉県志木市中宗岡4丁目17-2 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 729万円 〜 1,023万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目32-18 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| かきの木第2マンション | 818万円 〜 1,297万円 | 埼玉県新座市東北2丁目25-11 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ル・アール志木 | 2,854万円 〜 3,573万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目31-68 |
1993年1月（築32年） 地上3階 / 全20戸 |
| 志木北野 | 2,817万円 〜 3,949万円 | 埼玉県新座市北野3丁目8-9 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全53戸 |
| アバンティ・イスズ | 2,365万円 〜 3,243万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘3丁目1-52 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルジェンテ・リベル志木壱番館 | 3,203万円 〜 4,145万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目20-1 |
1993年2月（築32年） 地上9階 / 全99戸 |
| リベラルシティーハイツ | 2,698万円 〜 3,519万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目7-9 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全52戸 |
| グランメール | 2,854万円 〜 3,583万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目4-14 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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