埼玉県志木市館2丁目8-8
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,927 万円 79.95m²の部屋
〜2,486 万円 79.95m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】眺望
1/4
【外観】外観
2/4
【周辺】志木市立柳瀬川図書館 徒歩7分。 520m
3/4
【周辺】志木館郵便局 徒歩6分。 450m
4/4志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-8号棟の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,927万円 （24万円 / m²） 79.95m²の部屋
〜2,486万円 （31万円 / m²） 79.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 79.95m²の部屋の場合 | 79.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,927万円 | 2,486万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 70万1,910円 | 88万6,380円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 74万1,910円 | 92万6,380円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,852万5,859円 | 2,392万3,904円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-8号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.96%、 2年前→1年前：0.64%、 1年前→今年：4.24% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
志木市
埼玉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-8号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 99.90m² | 4LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 2,680万円 | 99.90m² | 4LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 1,680万円 | 79.95m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 1,780万円 | 79.95m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,927万円 |
| 買取 | 1,157万円 〜 1,542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.82万円 / 月 79.95m²の部屋
〜
11.3万円 / 月 79.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-8号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-8号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 79.95m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-5号棟 | 2,906万円 〜 3,724万円 | 埼玉県志木市館2丁目8-5 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-2号棟 | 2,197万円 〜 2,816万円 | 埼玉県志木市館2丁目8-2 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟 | 2,618万円 〜 4,560万円 | 埼玉県志木市館2丁目8-1 |
1988年3月（築39年） 地上20階 / 全80戸 |
| 朝日プラザ志木 | 1,610万円 〜 2,162万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目19-23 |
1986年3月（築41年） 地上3階 / 全26戸 |
| サウスアベニュー | 1,235万円 〜 2,232万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目37-16 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルリバー | 1,756万円 〜 2,374万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目29-44 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| アネクシィみずほ台ハイライズ | 1,692万円 〜 2,642万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目12-10 |
1989年6月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| アデュールみずほ台ハイライズ二番館 | 1,988万円 〜 2,681万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目17-12 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全65戸 |
| アデュールみずほ台ハイライズ一番館 | 1,732万円 〜 2,570万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目17-12 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全44戸 |
| アメリカンドリーム | 357万円 〜 571万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目12-8 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンみづほ台 | 1,293万円 〜 1,703万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目17-4 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| レスポワール西みずほ台2 | 1,582万円 〜 2,449万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目11-1 |
1986年5月（築41年） 地上5階 / 全47戸 |
| セザールみずほ台 | 432万円 〜 1,607万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目17-1 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| センチュリーアネックス | 1,507万円 〜 1,869万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目19-10 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| ザ・ステイツ志木アーバンヒルズ | 1,819万円 〜 2,635万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目18-36 |
1988年1月（築39年） 地上7階 / 全54戸 |
| サニーヒルズ | 1,258万円 〜 1,575万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目21-4 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 針ケ谷繩文台マンション | 1,393万円 〜 1,878万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目40-10 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ志木 | 1,582万円 〜 2,190万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目16-19 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 志木アーバンハイツ | 1,265万円 〜 2,392万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目12-36 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク弥生-B | 806万円 〜 1,709万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目32-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンドスタイル | 1,867万円 〜 2,316万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目23-2 |
1988年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ志木ホワイトコート | 2,177万円 〜 3,033万円 | 埼玉県志木市幸町4丁目3-51 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| 川島屋ビルハイツ・リバー・アイランド | 858万円 〜 3,002万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目8-54 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ志木 | 2,192万円 〜 4,786万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目8-40 |
1986年7月（築40年） 地上13階 / 全248戸 |
| センチュリーメヌエット | 1,431万円 〜 1,772万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目3-5 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァーレイ・ハイツ23 | 1,922万円 〜 2,540万円 | 埼玉県新座市北野3丁目21-16 |
1989年6月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 富士見ヶ丘レジデンス | 1,616万円 〜 2,959万円 | 埼玉県新座市大和田5丁目20-32 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| セジュール・ド・ミワ | 1,256万円 〜 2,592万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目6-30 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンマンション志木ガーデン | 1,350万円 〜 2,339万円 | 埼玉県志木市柏町3丁目9-67 |
1986年7月（築40年） 地上9階 / 全120戸 |
| ブリランテ志木 | 771万円 〜 1,010万円 | 埼玉県新座市北野3丁目10-20 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-8号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-8号棟から近い順に表示しています
東武東上線エリアの不動産売却専門店です！
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業54年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
社員画像
創業1985年地元密着営業でバックアップ
累計販売棟数4万件越えの実績！
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。
社員画像
和光・朝霞を中心に売買を行っております
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
弊社では「マイホームオークション」という販売方法を行っております。
「透明」×「安心」×「納得」の不動産取引を実現したい、という思いでスタートしました。「不動産オークション」は１９９８年から実施しております。
社員画像
不動産売却専門×損しない安心査定
不動産売却、このまま進めて大丈夫？知らないことが多いと不安になりますよね。その不安を放っておくと、後悔につながるかもしれません。私たちは、安心して話せる不動産売却の専門家です。まずは小さな疑問から、お気軽にご相談ください。あなたの不安に寄り添い、一緒に解決策を見つけます。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約９6０店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
社員画像
仲介、自社買取可能
不動産売却ならTANOCへ。地域密着で培った情報力と販売力を活かし、スピード売却から高値売却まで柔軟に対応。さらに直接買取りも行い、多様な選択肢でお客様に最適な売却プランをご提案します。
社員画像
埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ
埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-8号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県志木市館2丁目8-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 1988年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県志木市館2丁目8-8【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 志木駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：1988年3月(築39年)【設備・条件】
都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
