価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県富士見市針ケ谷1丁目17-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,727 万円 76.08m²の部屋
〜2,874 万円 91.57m²の部屋
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創業40年、地元密着営業でバックアップ
当社はおかげ様で創業39年、
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか？
アデュールみずほ台ハイライズ一番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
76.08m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
76.08m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
78.15m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,727万円 76.08m²の部屋 23万円 / m²
〜2,874万円 91.57m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデュールみずほ台ハイライズ一番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 1,880万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,280万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 2,380万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,480万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 2,580万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 2,680万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 2,880万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,980万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 1,580万円 | 76.08m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2022年3月 |
| 2,480万円 | 91.57m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 1,580万円 | 82.35m² | 4LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 1,580万円 | 82.35m² | 4LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 1,680万円 | 82.35m² | 4LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,580万円 | 82.74m² | 4LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 2,198万円 | 82.74m² | 4LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 2,298万円 | 82.35m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,980万円 | 76.08m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 1,480万円 | 77.77m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,727万円 |
| 買取 | 1,036万円 〜 1,381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.13万円 76.08m²の部屋
〜13.83万円 91.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アデュールみずほ台ハイライズ一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 11.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.84% 、 2年前→1年前：2.93% 、 1年前→今年：-1.69% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アデュールみずほ台ハイライズ一番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目17-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】アデュールみずほ台ハイライズ一番館 エントランス
【周辺】針ケ谷2丁目 みずほ台駅西口 880m
【周辺】針ヶ谷小学校 600m
【周辺】西中学校 1440m
【周辺】針ヶ谷保育園 180m
【周辺】針ケ谷2丁目 マルエツみずほ台店 980m
【周辺】コンビニ セブンイレブン富士見針ヶ谷1丁目店 380m
【周辺】ドラッグセイムスみよし台店 1430m
【周辺】イムス富士見総合病院 3360m
【周辺】羽沢2丁目 富士見市役所 3590m
【周辺】ららぽーと富士見 3910m
| 築年月（築年数） | 1988年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アデュールみずほ台ハイライズ二番館 | 1,884万円 〜 2,823万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目17-12 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンみづほ台 | 1,291万円 〜 1,914万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目17-4 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| アネクシィみずほ台ハイライズ | 1,675万円 〜 2,927万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目12-10 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| アメリカンドリーム | 393万円 〜 610万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目12-8 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザールみずほ台 | 398万円 〜 1,661万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目17-1 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| 針ケ谷繩文台マンション | 1,392万円 〜 2,103万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目40-10 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク弥生-B | 812万円 〜 1,933万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目32-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスアベニュー | 1,251万円 〜 2,079万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目37-16 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリーアネックス | 1,475万円 〜 2,050万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目19-10 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランヴィアフジミ | 497万円 〜 694万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目43-11 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| センチュリーメヌエット | 1,445万円 〜 2,006万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目3-5 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルリバー | 1,796万円 〜 2,244万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目29-44 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-8号棟 | 2,010万円 〜 2,379万円 | 埼玉県志木市館2丁目8-8 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリシーナ | 1,276万円 〜 2,300万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目1-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-5号棟 | 3,047万円 〜 3,587万円 | 埼玉県志木市館2丁目8-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟 | 2,719万円 〜 4,358万円 | 埼玉県志木市館2丁目8-1 |
1988年3月（築37年） 地上20階 / 全80戸 |
| パークヒルみずほ | 971万円 〜 2,100万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目12-10 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハピネス1 | 967万円 〜 1,355万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目12-3 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-2号棟 | 2,294万円 〜 2,701万円 | 埼玉県志木市館2丁目8-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤル | 1,499万円 〜 2,093万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目12-4 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 万輝ハイム | 407万円 〜 1,499万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目11-10 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| リプライム志木 | 2,451万円 〜 2,909万円 | 埼玉県志木市館2丁目2-3 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| ツインA | 514万円 〜 858万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目7-7 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツインB | 494万円 〜 908万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目7-7 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セルテスみずほ | 1,761万円 〜 2,454万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目2-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| みずほ台宝マンション | 413万円 〜 814万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目4-5 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーストハイツ | 1,419万円 〜 1,957万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目2-7 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| パインハイツ | 708万円 〜 1,216万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目20-9 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全34戸 |
| マーランド5 | 1,591万円 〜 3,498万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目20-1 |
1990年4月（築35年） 地上9階 / 全36戸 |
| パールハイツ | 847万円 〜 1,436万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目20-11 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
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