埼玉県志木市館2丁目8-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,230 万円 85.13m²の部屋
〜2,882 万円 85.13m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】「志木ニュータウン中央の森壱番街 2号棟」4階建マンション～東武東上線「柳瀬川」駅徒歩5分の緑豊かな住宅地
1/11
【周辺】【保育園】志木市立館保育園まで179ｍ
2/11
【周辺】【幼稚園】幸福の森幼稚園まで259ｍ
3/11
【周辺】【小学校】志木市立志木第四小学校まで200ｍ
4/11
【周辺】【中学校】志木市立志木第二中学校まで312ｍ
5/11
【周辺】【スーパー】サミットストア 柳瀬川駅前店まで504ｍ
6/11
【周辺】【スーパー】アコレ 新座店まで771ｍ
7/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 柳瀬川駅前店まで452ｍ
8/11
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス 柳瀬川店まで479ｍ
9/11
【周辺】【郵便局】柳瀬川駅前郵便局まで454ｍ
10/11
【周辺】【総合病院】新座志木中央総合病院まで1514ｍ
11/11志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-2号棟の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,230万円 （26万円 / m²） 85.13m²の部屋
〜2,882万円 （34万円 / m²） 85.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 85.13m²の部屋の場合 | 85.13m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,230万円 | 2,882万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 80万1,900円 | 101万7,060円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 84万1,900円 | 105万7,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,145万4,380円 | 2,775万9,341円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.96%、 2年前→1年前：0.64%、 1年前→今年：4.24% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
志木市
埼玉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 85.13m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,230万円 |
| 買取 | 1,338万円 〜 1,784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.01万円 / 月 85.13m²の部屋
〜
10.25万円 / 月 85.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-5号棟 | 2,950万円 〜 3,813万円 | 埼玉県志木市館2丁目8-5 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟 | 2,667万円 〜 4,688万円 | 埼玉県志木市館2丁目8-1 |
1988年3月（築39年） 地上20階 / 全80戸 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-8号棟 | 1,822万円 〜 2,362万円 | 埼玉県志木市館2丁目8-8 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| 朝日プラザ志木 | 1,628万円 〜 2,206万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目19-23 |
1986年3月（築41年） 地上3階 / 全26戸 |
| ベルリバー | 1,821万円 〜 2,483万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目29-44 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| ザ・ステイツ志木アーバンヒルズ | 1,838万円 〜 2,685万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目18-36 |
1988年1月（築39年） 地上7階 / 全54戸 |
| サウスアベニュー | 1,294万円 〜 2,355万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目37-16 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネクシィみずほ台ハイライズ | 1,710万円 〜 2,703万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目12-10 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| アデュールみずほ台ハイライズ二番館 | 1,594万円 〜 2,174万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目17-12 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全65戸 |
| アデュールみずほ台ハイライズ一番館 | 1,759万円 〜 2,633万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目17-12 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全44戸 |
| メゾンみづほ台 | 1,341万円 〜 1,785万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目17-4 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| アメリカンドリーム | 369万円 〜 597万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目12-8 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ志木 | 1,656万円 〜 2,311万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目16-19 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスポワール西みずほ台2 | 1,622万円 〜 2,535万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目11-1 |
1986年5月（築41年） 地上5階 / 全47戸 |
| セザールみずほ台 | 435万円 〜 1,639万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目17-1 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| 志木アーバンハイツ | 1,317万円 〜 2,511万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目12-36 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリーアネックス | 1,584万円 〜 1,980万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目19-10 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| サニーヒルズ | 1,319万円 〜 1,661万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目21-4 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 針ケ谷繩文台マンション | 1,451万円 〜 1,973万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目40-10 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 川島屋ビルハイツ・リバー・アイランド | 863万円 〜 3,002万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目8-54 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ志木ホワイトコート | 2,199万円 〜 3,055万円 | 埼玉県志木市幸町4丁目3-51 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| コスモ志木 | 2,195万円 〜 4,776万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目8-40 |
1986年7月（築40年） 地上13階 / 全248戸 |
| サンパーク弥生-B | 833万円 〜 1,795万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目32-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セジュール・ド・ミワ | 1,263万円 〜 2,595万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目6-30 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンドスタイル | 1,963万円 〜 2,454万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目23-2 |
1988年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンマンション志木ガーデン | 1,364万円 〜 2,385万円 | 埼玉県志木市柏町3丁目9-67 |
1986年7月（築40年） 地上9階 / 全120戸 |
| ヴァーレイ・ハイツ23 | 1,922万円 〜 2,533万円 | 埼玉県新座市北野3丁目21-16 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブリランテ志木 | 773万円 〜 1,009万円 | 埼玉県新座市北野3丁目10-20 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富士見ヶ丘レジデンス | 1,616万円 〜 2,948万円 | 埼玉県新座市大和田5丁目20-32 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| イースタンプラザ北野 | 843万円 〜 2,244万円 | 埼玉県新座市北野3丁目20-12 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-2号棟から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-2号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県志木市館2丁目8-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1988年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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埼玉県志木市館2丁目8-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1988年3月(築39年)【設備・条件】
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