ホームズマンション売却マンション査定埼玉県志木市ガーディアン

ガーディアン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県志木市幸町2丁目8-25

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

932 万円 25.51m²の部屋

1,256 万円 25.51m²の部屋

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  • 【外観】外観・土地

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  • 【外観】外観・土地

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】ロビー

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  • 【周辺】ヴェルモ志木 873m

    【周辺】ヴェルモ志木 873m

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  • 【周辺】マルイファミリー志木 1094m

    【周辺】マルイファミリー志木 1094m

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  • 【周辺】ヤオコー志木本町店 735m

    【周辺】ヤオコー志木本町店 735m

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  • 【周辺】サミットストア柳瀬川駅前店 697m

    【周辺】サミットストア柳瀬川駅前店 697m

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  • 【周辺】セブンイレブン志木幸町3丁目店 750m

    【周辺】セブンイレブン志木幸町3丁目店 750m

    10/14
  • 【周辺】ファミリーマート志木幸町四丁目店 913m

    【周辺】ファミリーマート志木幸町四丁目店 913m

    11/14
  • 【周辺】サンドラッグ志木店 875m

    【周辺】サンドラッグ志木店 875m

    12/14
  • 【周辺】ウェルパーク志木幸町店 827m

    【周辺】ウェルパーク志木幸町店 827m

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  • 【周辺】志木館郵便局 774m

    【周辺】志木館郵便局 774m

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ガーディアンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
志木駅東武東上線
24

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ガーディアンは売ったらいくら?参考査定価格

932万円 (37万円 / m²) 25.51m²の部屋

1,256万円 (49万円 / m²) 25.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(志木市幸町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

志木市幸町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 1,238万円 100%
築10年(4年後) 1,195万円 96.5%
築15年(9年後) 1,140万円 92.1%
築20年(14年後) 1,086万円 87.8%
築25年(19年後) 1,032万円 83.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.51㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 932万円
4年後(築10年) 96.5% 900万円
9年後(築15年) 92.1% 859万円
14年後(築20年) 87.8% 818万円
19年後(築25年) 83.4% 777万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、志木市幸町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

932万円 (25.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも40%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 62万円 / m²

ガーディアン周辺の中古マンション価格推移情報

ガーディアン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

志木市のマンションの価格は直近の3年間で -0.77%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.89%、 2年前→1年前:1.53%、 1年前→今年:0.63%

埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

志木市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 932万円
買取 559万円 〜 746万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーディアンは貸したらいくら?参考賃料

5.98万円 / 月 25.51m²の部屋

6.82万円 / 月 25.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ガーディアンの賃料掲載履歴(30件)

ガーディアンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーディアンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.4万円 / 月 25.51m² 1K / 1階 2025年2月〜2025年3月
5.9万円 / 月 25.51m² 1K / 4階 2024年12月〜2025年1月
5.5万円 / 月 25.51m² 1K / 1階 2025年1月
5.4万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2024年8月〜2024年9月
6.1万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2024年7月〜2024年8月
5.7万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2024年4月〜2024年5月
5.9万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2024年5月
5.3万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2024年3月〜2024年4月
5.6万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2024年2月〜2024年3月
5.6万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2024年1月
5.8万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年11月
5.8万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年11月
5.8万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年10月
5.3万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2023年10月
5.8万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年5月
5.3万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2023年2月〜2023年3月
5.8万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年1月〜2023年2月
5.8万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年2月
5.4万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2023年2月
5.8万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年4月
5.8万円 / 月 25.51m² 1K / 2階 2022年2月〜2022年3月
5.6万円 / 月 25.51m² 1K / 2階 2022年3月
5.8万円 / 月 25.51m² 1K / 3階 2021年10月〜2021年11月
6万円 / 月 25.51m² 1K / 4階 2021年8月〜2021年9月
5.8万円 / 月 25.51m² 1K / 4階 2021年9月
5.6万円 / 月 25.51m² 1K / 2階 2021年8月
5.8万円 / 月 25.51m² 1K / 2階 2021年5月
5.3万円 / 月 25.51m² 1K / 1階 2021年4月
6万円 / 月 25.51m² 1K / 3階 2020年10月
5.3万円 / 月 25.51m² 1K / 1階 2020年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
EAST 2,362万円 〜 3,804万円 埼玉県志木市柏町5丁目6-4 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全10戸
ENSEMBLE 1,630万円 〜 2,789万円 埼玉県志木市柏町6丁目9 2018年10月(築7年)
地上5階 / 全24戸
イニシア志木 4,445万円 〜 5,804万円 埼玉県志木市幸町1丁目6-31 2018年1月(築8年)
地上7階 / 全43戸
プラウド志木本町 5,052万円 〜 6,389万円 埼玉県志木市本町5丁目21-54 2021年2月(築5年)
地上15階 / 全71戸
カメリア 1,363万円 〜 3,115万円 埼玉県志木市本町5丁目19-12 2017年9月(築8年)
地上6階 / 全28戸
ルジュールエヴァン志木 1,395万円 〜 4,346万円 埼玉県新座市東北2丁目35-7 2021年3月(築5年)
地上9階 / 全17戸
Noblesse 3,654万円 〜 4,621万円 埼玉県新座市東北2丁目20-9 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全20戸
アクセスワン志木 1,610万円 〜 2,223万円 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目13-28 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズみずほ台サーパスレジデンス 2,979万円 〜 4,537万円 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目4 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全72戸
アンビシャスみずほ台 3,137万円 〜 4,069万円 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目1-2 2018年11月(築7年)
地上10階 / 全29戸
コワンリーオみずほ 1,141万円 〜 1,628万円 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目24 2021年1月(築5年)
地上5階 / 全28戸
ルジュールエヴァン 1,856万円 〜 3,668万円 埼玉県朝霞市西原2丁目15-27 2019年2月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
カロータ 2,237万円 〜 3,753万円 埼玉県朝霞市東弁財1丁目5-18 2020年2月(築6年)
地上9階 / 全35戸
パレス宮戸 2,216万円 〜 3,741万円 埼玉県朝霞市宮戸4丁目7-76 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス朝霞台 5,439万円 〜 6,714万円 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-2 2018年11月(築7年)
地上15階 / 全56戸
ルフレ 2,848万円 〜 5,221万円 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-26 2020年2月(築6年)
地上6階 / 全17戸
グランシャリオ 1,958万円 〜 2,575万円 埼玉県新座市大和田1丁目3-21 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ鶴瀬グランフォート 3,214万円 〜 4,617万円 埼玉県富士見市鶴馬1丁目14-25 2020年1月(築6年)
地上12階 / 全81戸
レーベン鶴瀬Grandrex 2,919万円 〜 4,635万円 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保305-3 2019年8月(築6年)
地上8階 / 全125戸
アンビシャス朝霞台 2,456万円 〜 5,187万円 埼玉県朝霞市岡2丁目11-9 2018年9月(築7年)
地上7階 / 全83戸
シティハウス朝霞本町 4,001万円 〜 5,455万円 埼玉県朝霞市本町1丁目20-7 2017年8月(築8年)
地上8階 / 全61戸
ミュージション朝霞本町 2,366万円 〜 3,774万円 埼玉県朝霞市本町2丁目7-28 2020年3月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸
プラウド朝霞本町 4,009万円 〜 5,189万円 埼玉県朝霞市本町2丁目2-40 2021年2月(築5年)
地上14階 / 全 - 戸
ライオンズ朝霞本町ステーションプレイス 5,044万円 〜 7,128万円 埼玉県朝霞市本町2丁目5-12 2019年8月(築6年)
地上15階 / 全43戸
いちえもんレジデンス 3,197万円 〜 5,957万円 埼玉県朝霞市本町2丁目4-34 2019年3月(築7年)
地上11階 / 全40戸
バウス朝霞根岸台 4,400万円 〜 5,708万円 埼玉県朝霞市根岸台5丁目6-30 2019年9月(築6年)
地上8階 / 全86戸
ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス 4,261万円 〜 6,662万円 埼玉県朝霞市本町2丁目3-43 2020年2月(築6年)
地上15階 / 全88戸
ザ・パークビュー朝霞 1,881万円 〜 5,076万円 埼玉県朝霞市本町3丁目2-10 2019年9月(築6年)
地上6階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ガーディアンの売却に強い不動産会社 14社

ガーディアンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーディアンから近い順に表示しています

朝日リビング株式会社 志木営業所
物件から
0.9
  • 埼玉県新座市東北2丁目29-26 松栄ビル1階
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分

東武東上線エリアの不動産売却専門店です!

埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年!おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
LIXIL不動産ショップ MK不動産株式会社
物件から
0.9
  • 埼玉県志木市本町5丁目18-22 エルシティミカミ202
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩23分

東武東上線エリアの不動産売却ならお任せく

当社はLIXIL不動産ショップ大手FC不動産で東上線エリアの売買に特化した不動産会社です。当社スタッフは志木、富士見、朝霞、新座、和光、に昔から住んでおります。そのため、東上線エリア売買に特化して営業しております
地域に詳しくつながりと実績あるLIXIL不動産ショップMK不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三上 大喜
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024741号
株式会社ベストセレクト 朝霞台志木店
物件から
1.7
  • 埼玉県朝霞市朝志ケ丘3丁目5-1
  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩10分
  • 東武東上線 志木駅 徒歩10分

創業1985年地元密着営業でバックアップ

累計販売棟数4万件越えの実績!
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。

社員画像

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  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
おうちの仲介+ 東所沢営業所 株式会社アークレスト 東所沢営業所
物件から
6.0
  • 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目2-1
  • JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩3分

当社では「お客様満足」を第一に提案します

当社では「お客様満足」を第一に考え、最寄り駅への送迎サービスや地域7店舗の特性を生かした最寄り営業所での打ち合わせ、物件での待ち合わせやオンライン接客などお客様の希望に合わせて様々なサービスを展開しております。ぜひご利用ください。

社員画像

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  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
8.5
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社東宝ハウス練馬
物件から
8.7
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分

総業45年・全国10位の売買仲介取引実績

東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者千石 栄次
  • 免許番号東京都知事(2)第98694号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
9.3
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩1分
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉店
物件から
9.5
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
株式会社デコラ
物件から
13.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
ME不動産城北株式会社
物件から
14.4
  • 東京都板橋区大谷口2丁目1番1号
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩11分
  • 東武東上線 大山駅 徒歩15分

ME Group総勢600名

大切な財産をご売却の際、当社では売主様、買主様へ多くの安心を取り揃えたコンサルティングを心がけています。30社以上のポータルサイトを活用した、広告力のみならず、建物検査、瑕疵保険、リペアサービスなど、売主様へ多くの安心サポートをお付けしています。ぜひ当社コンサルティングをご活用ください。

社員画像

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  • 代表者横尾 樹彦
  • 免許番号東京都知事(01)第111203号
株式会社大京穴吹不動産 池袋店【電話受付:東京本社】
物件から
17.3
  • 東京都豊島区東池袋1丁目12番3号 常陽池袋ビル5F
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社大成住宅 本店
物件から
19.7
  • 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目11-8
  • 東武東上線 若葉駅 徒歩7分
  • 東武越生線 坂戸駅 徒歩30分

東武東上線エリアならお任せください!

埼玉生まれの大成住宅が、あなたの一番身近な相談役になります。
お客様のご希望を第一に考え、大切な不動産の売却をサポート!
20年以上の不動産売却の営業実績をもつ大成住宅では、経験豊富なベテランスタッフがきめの細かい対応のもと、どんな売却のご相談にも柔軟にお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者鈴木 孝
  • 免許番号埼玉県知事(6)第017756号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
21.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社TERASS
物件から
23.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ガーディアンの物件概要

マンション名称 ガーディアン
所在地
埼玉県志木市幸町2丁目8-25 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 志木駅 徒歩13分
  • 東武東上線 / 柳瀬川駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2019年6月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ガーディアンの売り時ですか?
ガーディアンがある志木市のマンションの価格は直近の3年間で-0.77%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.89%、2年前→1年前:1.53%、1年前→今年:0.63%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.05%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日