この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県富士見市鶴馬1丁目14-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,166 万円 66.85m²の部屋
〜4,335 万円 75.78m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,166万円 66.85m²の部屋 47万円 / m²
〜4,335万円 75.78m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(富士見市鶴馬)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (富士見市鶴馬 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,831万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,655万円 | 93.8% |
築15年(10年後) | 2,479万円 | 87.6% |
築20年(15年後) | 2,303万円 | 81.3% |
築25年(20年後) | 2,127万円 | 75.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 3,166万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 2,969万円 | 93.8% |
10年後 (築15年) | 2,772万円 | 87.6% |
15年後 (築20年) | 2,575万円 | 81.3% |
20年後 (築25年) | 2,378万円 | 75.1% |
このマンションと、富士見市鶴馬の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,166万円 (66.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ鶴瀬グランフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
4,150万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
3,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,990万円 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,166万円 |
買取 | 1,900万円 〜 2,533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.63万円 66.85m²の部屋
〜15.55万円 75.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズ鶴瀬グランフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 11.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.84% 、 2年前→1年前:2.93% 、 1年前→今年:-1.69% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
富士見市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズ鶴瀬グランフォート |
---|---|
所在地 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目14-25 |
交通 |
|
【外観】現地外観
【外観】現地外観
【外観】現地外観
【外観】エントランス前 車寄せ
【外観】エントランスアプローチ
【外観】エントランス
【外観】エントランスアプローチ
【外観】現地外観
【外観】現地外観
【エントランス】TVモニター付オートロック
築年月(築年数) | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 81戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベン鶴瀬Grandrex | 3,049万円 〜 4,512万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保305-3 |
2019年8月(築5年) 地上8階 / 全125戸 |
アンビシャスみずほ台 | 2,979万円 〜 4,478万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目1 |
2018年11月(築6年) 地上10階 / 全29戸 |
ライオンズみずほ台サーパスレジデンス | 2,900万円 〜 4,967万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目4 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全72戸 |
ライオンズふじみ野グランテラス | 3,768万円 〜 4,411万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目6-3 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全39戸 |
オリンピア | 1,552万円 〜 1,819万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目11-4 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全40戸 |
コクーン1 | 1,524万円 〜 3,833万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目15-6 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NOEL | 1,381万円 〜 1,614万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目1-8 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全21戸 |
フェリシア | 2,157万円 〜 2,584万円 | 埼玉県ふじみ野市旭1丁目15 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全22戸 |
イーストアルディール | 1,513万円 〜 1,793万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目17-7 |
2020年7月(築4年) 地上7階 / 全25戸 |
ウエストアルディール | 1,551万円 〜 1,837万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目17-14 |
2020年7月(築4年) 地上7階 / 全24戸 |
ENSEMBLE | 1,722万円 〜 2,625万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目9 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全24戸 |
ガーディアン | 988万円 〜 1,177万円 | 埼玉県志木市幸町2丁目8-25 |
2019年6月(築5年) 地上4階 / 全27戸 |
EAST | 2,355万円 〜 3,629万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目6-4 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全10戸 |
イニシア志木 | 4,590万円 〜 5,721万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-31 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全43戸 |
ルジュールエヴァン志木 | 1,402万円 〜 4,171万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-7 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全17戸 |
Noblesse | 3,664万円 〜 4,424万円 | 埼玉県新座市東北2丁目20-9 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
アクセスワン志木 | 1,615万円 〜 1,963万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目13-28 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Brillia志木Place | 3,037万円 〜 3,812万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目33-25 |
2022年1月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 1,949万円 〜 2,471万円 | 埼玉県新座市大和田1丁目3-21 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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