埼玉県志木市上宗岡5丁目6-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,684 万円 69.88m²の部屋
〜2,230 万円 72.91m²の部屋
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安心・安全な取引を心がけております。
当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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店舗内観
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,684万円69.88m²の部屋24万円 / m²
〜2,230万円72.91m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(志木市上宗岡)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (志木市上宗岡 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,212万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,162万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,684万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,646万円 | 97.8％ |
このマンションと、志木市上宗岡の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,684万円 (69.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,684万円 |
| 買取 | 1,011万円 〜 1,347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.71万円69.88m²の部屋
〜10.39万円72.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CAPITALマンション志木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCAPITALマンション志木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 72.91m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 72.91m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 8万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2017年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2016年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2012年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2012年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2012年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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CAPITALマンション志木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.32%、 2年前→1年前：5.15%、 1年前→今年：-3.03% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
志木市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CAPITALマンション志木 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県志木市上宗岡5丁目6-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マミーマート上宗岡店まで263m
【周辺】ビバホーム志木店まで1674m
【周辺】志木市立宗岡中学校まで325m
【周辺】志木市立宗岡第四小学校まで991m
【周辺】こどもの家・志木中宗岡保育園まで660m
【周辺】医療法人社団武蔵野会TMG宗岡中央病院まで357m
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディ志木 | 1,203万円 〜 1,976万円 | 埼玉県志木市上宗岡2丁目18-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド志木 | 1,237万円 〜 1,591万円 | 埼玉県志木市上宗岡4丁目13-20 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザステイツ志木パークステージ | 2,095万円 〜 3,545万円 | 埼玉県志木市本町2丁目9-17 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全59戸 |
| ベルフルール2 | 1,887万円 〜 2,761万円 | 埼玉県志木市本町3丁目1-43 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション志木第3 | 2,592万円 〜 4,581万円 | 埼玉県志木市本町3丁目4-29 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全48戸 |
| パレステージ志木 | 2,582万円 〜 3,220万円 | 埼玉県志木市本町3丁目5-30 |
1998年11月（築27年） 地上8階 / 全22戸 |
| レーベンハイム志木 | 1,890万円 〜 2,475万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目1-10 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| りべーる志木 | 1,560万円 〜 1,970万円 | 埼玉県志木市本町5丁目7-20 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全5戸 |
| ダイアパレス志木3 | 2,589万円 〜 3,901万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目13-18 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ダイアパレス志木2 | 2,075万円 〜 2,687万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目11-28 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| アペックス志木 | 1,818万円 〜 2,330万円 | 埼玉県志木市本町6丁目17-15 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルシュ | 1,201万円 〜 2,606万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-9 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルソス | 1,631万円 〜 2,401万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目10-5 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| コスモ志木ステーションビュー | 3,328万円 〜 4,734万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-56 |
1999年1月（築26年） 地上13階 / 全34戸 |
| レジェンド | 1,563万円 〜 2,028万円 | 埼玉県富士見市水谷2丁目3-18 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| ビラ・ヤナセガワ | 833万円 〜 2,234万円 | 埼玉県富士見市榎町7 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスルメジェール西みずほ台弐番館 | 1,773万円 〜 2,728万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目11-5 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全64戸 |
| メルベーユ | 1,532万円 〜 2,002万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目26-18 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランパレスフォレスト | 1,364万円 〜 2,070万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保1242-1 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミール・アライ | 1,695万円 〜 2,389万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目5-10 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| T・エミネンス5 | 1,398万円 〜 4,175万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目5-28 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全32戸 |
| ザ・ステイツ志木幸町 | 2,364万円 〜 2,944万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目8-23 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全34戸 |
| シティーコーポパルナスみずほ台 | 1,573万円 〜 2,126万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目16-13 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| 志幸30シーズン | 1,031万円 〜 4,209万円 | 埼玉県新座市東北1丁目14-1 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| UURコート志木 | 686万円 〜 4,401万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-5 |
1999年3月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 藤和志木タワー | 2,874万円 〜 4,852万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目13-16 |
1995年3月（築30年） 地上22階 / 全128戸 |
| ガーデンウッド | 1,260万円 〜 1,649万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目3-4 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションみずほ台第2 | 1,188万円 〜 1,496万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目25-9 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モア・ステージ志木駅前 | 3,543万円 〜 4,540万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-7 |
1996年10月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| ヴィラオオクボ | 705万円 〜 1,036万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目3-15 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
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