埼玉県志木市上宗岡2丁目18-2
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,215 万円 53.45m²の部屋
〜2,007 万円 64.8m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,215万円 （23万円 / m²） 53.45m²の部屋
〜2,007万円 （31万円 / m²） 64.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(志木市上宗岡)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,900万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,857万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,215万円 |
| 2年後(築30年) | 97.8％ | 1,188万円 |
このマンションと、志木市上宗岡の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,215万円 (53.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 32万円 / m² |
グランディ志木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 2.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.10%、 2年前→1年前：2.88%、 1年前→今年：-0.47% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.18% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
志木市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,215万円 |
| 買取 | 729万円 〜 972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.44万円 / 月 53.45m²の部屋
〜
10.07万円 / 月 64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディ志木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディ志木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 53.45m² | 2DK / 1階 | 2024年3月〜2024年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.45m² | 2DK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.46m² | 2DK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.46m² | 2DK / 4階 | 2021年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.46m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.45m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2013年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.45m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.45m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7万円 / 月 | 53.45m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.27m² | 2LDK / 1階 | 2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイド志木 | 1,254万円 〜 1,614万円 | 埼玉県志木市上宗岡4丁目13-20 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CAPITALマンション志木 | 1,708万円 〜 2,262万円 | 埼玉県志木市上宗岡5丁目6-18 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザステイツ志木パークステージ | 2,053万円 〜 3,501万円 | 埼玉県志木市本町2丁目9-17 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全59戸 |
| ベルフルール2 | 1,856万円 〜 2,741万円 | 埼玉県志木市本町3丁目1-43 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション志木第3 | 2,562万円 〜 4,560万円 | 埼玉県志木市本町3丁目4-29 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全48戸 |
| パレステージ志木 | 2,574万円 〜 3,512万円 | 埼玉県志木市本町3丁目5-30 |
1998年11月（築27年） 地上8階 / 全22戸 |
| グランパレスフォレスト | 1,380万円 〜 2,004万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保1242-1 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム志木 | 1,872万円 〜 2,468万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目1-10 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| りべーる志木 | 1,540万円 〜 1,963万円 | 埼玉県志木市本町5丁目7-20 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全5戸 |
| ダイアパレス志木3 | 2,605万円 〜 3,928万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目13-18 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ダイアパレス志木2 | 2,075万円 〜 2,688万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目11-28 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| アペックス志木 | 1,806万円 〜 2,333万円 | 埼玉県志木市本町6丁目17-15 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルシュ | 1,188万円 〜 2,601万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-9 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルソス | 1,633万円 〜 2,310万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目10-5 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| レジェンド | 1,573万円 〜 1,960万円 | 埼玉県富士見市水谷2丁目3-18 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| メルベーユ | 1,541万円 〜 1,934万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目26-18 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビラ・ヤナセガワ | 836万円 〜 2,252万円 | 埼玉県富士見市榎町7 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ志木ステーションビュー | 3,349万円 〜 4,799万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-56 |
1999年1月（築27年） 地上13階 / 全34戸 |
| プレミール・アライ | 1,675万円 〜 2,268万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目5-10 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| キャッスルメジェール西みずほ台弐番館 | 1,810万円 〜 2,676万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目11-5 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全64戸 |
| ガーデンウッド | 1,239万円 〜 1,558万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目3-4 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティーコーポパルナスみずほ台 | 1,581万円 〜 2,053万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目16-13 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヴィラオオクボ | 693万円 〜 979万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目3-15 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| T・エミネンス5 | 1,393万円 〜 4,208万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目5-28 |
1998年1月（築28年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズマンションみずほ台第2 | 1,210万円 〜 1,465万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目25-9 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニークレストみずほ台 | 788万円 〜 977万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目4-1 |
1997年12月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・ステイツ志木幸町 | 2,354万円 〜 2,954万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目8-23 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全34戸 |
| エスパス | 796万円 〜 1,103万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目9-4 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルクリジェール | 1,863万円 〜 2,297万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目12-1 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| UURコート志木 | 682万円 〜 4,423万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-5 |
1999年3月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランディ志木 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県志木市上宗岡2丁目18-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【周辺】マミーマート上宗岡店まで248m
2/5
【周辺】ドラッグセイムス中宗岡1丁目薬局まで1083m
3/5
【周辺】ビバホーム志木店まで1428m
4/5
【周辺】医療法人社団武蔵野会TMG宗岡中央病院まで235m
5/5| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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