ホームズマンション売却マンション査定埼玉県志木市グランディ志木

グランディ志木 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県志木市上宗岡2丁目18-2

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,224 万円 53.45m²の部屋

2,127 万円 64.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【周辺】マミーマート上宗岡店まで248m

    【周辺】マミーマート上宗岡店まで248m

    2/5
  • 【周辺】ドラッグセイムス中宗岡1丁目薬局まで1083m

    【周辺】ドラッグセイムス中宗岡1丁目薬局まで1083m

    3/5
  • 【周辺】ビバホーム志木店まで1428m

    【周辺】ビバホーム志木店まで1428m

    4/5
  • 【周辺】医療法人社団武蔵野会TMG宗岡中央病院まで235m

    【周辺】医療法人社団武蔵野会TMG宗岡中央病院まで235m

    5/5

グランディ志木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
志木駅東武東上線
51

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランディ志木は売ったらいくら?参考査定価格

1,224万円 (23万円 / m²) 53.45m²の部屋

2,127万円 (33万円 / m²) 64.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(志木市上宗岡)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

志木市上宗岡のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,796万円 100%
築30年(1年後) 1,778万円 99.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(53.45㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,224万円
1年後(築30年) 99.0% 1,212万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、志木市上宗岡の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,224万円 (53.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 30万円 / m²

グランディ志木周辺の中古マンション価格推移情報

グランディ志木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

志木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.96%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:2.50%

埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

志木市

埼玉県

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,224万円
買取 735万円 〜 980万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

グランディ志木は貸したらいくら?参考賃料

7.43万円 / 月 53.45m²の部屋

10.04万円 / 月 64.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランディ志木の賃料掲載履歴(29件)

グランディ志木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディ志木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 53.45m² 2DK / 1階 2024年3月〜2024年12月
7.4万円 / 月 53.45m² 2DK / 1階 2024年6月〜2024年9月
7.2万円 / 月 53.46m² 2DK / 2階 2022年1月〜2022年2月
7.1万円 / 月 53.46m² 2DK / 4階 2021年11月
7.2万円 / 月 53.46m² 2DK / 2階 2019年4月〜2019年8月
7万円 / 月 53.46m² 2LDK / 4階 2019年1月〜2019年5月
7.1万円 / 月 53.45m² 2LDK / 1階 2018年5月〜2018年11月
7.7万円 / 月 64.80m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年3月
7.1万円 / 月 53.46m² 2LDK / 4階 2017年10月〜2017年11月
7.1万円 / 月 53.46m² 2LDK / 4階 2016年2月〜2017年1月
7万円 / 月 53.46m² 2LDK / 4階 2015年10月〜2016年2月
7.7万円 / 月 64.80m² 3LDK / 3階 2015年9月
8万円 / 月 64.80m² 3LDK / 3階 2015年3月〜2015年6月
8万円 / 月 64.80m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年7月
7.1万円 / 月 53.46m² 2LDK / 1階 2014年3月
7.5万円 / 月 53.46m² 2LDK / 3階 2013年7月〜2014年1月
7.2万円 / 月 53.46m² 2LDK / 3階 2013年6月
7.1万円 / 月 53.46m² 2LDK / 1階 2012年3月〜2013年2月
7.3万円 / 月 53.45m² 2LDK / 2階 2012年9月〜2013年2月
8.3万円 / 月 64.80m² 3LDK / 3階 2012年11月
8.3万円 / 月 64.80m² 3LDK / 3階 2012年9月
7.2万円 / 月 53.45m² 2LDK / 2階 2012年5月〜2012年7月
7.3万円 / 月 53.46m² 2LDK / 1階 2010年12月〜2011年2月
7.4万円 / 月 53.46m² 2LDK / 2階 2010年8月〜2010年12月
8.3万円 / 月 64.80m² 3LDK / 2階 2010年8月〜2010年9月
7万円 / 月 53.45m² 2LDK / 4階 2010年5月〜2010年8月
8.7万円 / 月 64.80m² 3LDK / 2階 2010年4月〜2010年7月
7.7万円 / 月 53.46m² 2LDK / 2階 2010年4月〜2010年5月
7.7万円 / 月 54.27m² 2LDK / 1階 2009年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リバーサイド志木 1,254万円 〜 1,720万円 埼玉県志木市上宗岡4丁目13-20 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
CAPITALマンション志木 1,701万円 〜 2,402万円 埼玉県志木市上宗岡5丁目6-18 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ザステイツ志木パークステージ 2,023万円 〜 3,532万円 埼玉県志木市本町2丁目9-17 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全59戸
ベルフルール2 1,951万円 〜 2,943万円 埼玉県志木市本町3丁目1-43 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション志木第3 2,563万円 〜 4,687万円 埼玉県志木市本町3丁目4-29 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全48戸
パレステージ志木 2,527万円 〜 3,536万円 埼玉県志木市本町3丁目5-30 1998年11月(築28年)
地上8階 / 全22戸
グランパレスフォレスト 1,398万円 〜 1,998万円 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保1242-1 1996年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベンハイム志木 1,878万円 〜 2,544万円 埼玉県志木市柏町4丁目1-10 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全22戸
ライトステップス 751万円 〜 967万円 埼玉県志木市本町5丁目4-41 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全8戸
りべーる志木 1,618万円 〜 2,108万円 埼玉県志木市本町5丁目7-20 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全5戸
ダイアパレス志木3 2,626万円 〜 4,216万円 埼玉県志木市柏町5丁目13-18 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全22戸
ダイアパレス志木2 2,349万円 〜 3,244万円 埼玉県志木市柏町5丁目11-28 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全33戸
アペックス志木 1,892万円 〜 2,507万円 埼玉県志木市本町6丁目17-15 1998年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アルシュ 1,242万円 〜 2,782万円 埼玉県志木市本町5丁目15-9 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
アルソス 1,557万円 〜 2,209万円 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目10-5 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全28戸
レジェンド 1,502万円 〜 1,876万円 埼玉県富士見市水谷2丁目3-18 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全18戸
メルベーユ 1,472万円 〜 1,849万円 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目26-18 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ビラ・ヤナセガワ 855万円 〜 2,428万円 埼玉県富士見市榎町7 1997年9月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ志木ステーションビュー 3,347万円 〜 1億 440万円 埼玉県志木市本町5丁目21-56 1999年1月(築27年)
地上13階 / 全34戸
プレミール・アライ 1,591万円 〜 2,159万円 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目5-10 1996年11月(築30年)
地上4階 / 全18戸
キャッスルメジェール西みずほ台弐番館 1,400万円 〜 2,073万円 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目11-5 1995年7月(築31年)
地上5階 / 全25戸
ガーデンウッド 1,175万円 〜 1,480万円 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目3-4 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
シティーコーポパルナスみずほ台 1,463万円 〜 1,935万円 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目16-13 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全17戸
ヴィラオオクボ 658万円 〜 930万円 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目3-15 1998年11月(築28年)
地上4階 / 全12戸
T・エミネンス5 1,455万円 〜 4,476万円 埼玉県志木市幸町1丁目5-28 1998年1月(築28年)
地上9階 / 全32戸
ライオンズマンションみずほ台第2 1,197万円 〜 1,451万円 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目25-9 1995年11月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・ステイツ志木幸町 3,428万円 〜 4,414万円 埼玉県志木市幸町3丁目8-23 1997年11月(築29年)
地上3階 / 全34戸
エスパス 757万円 〜 1,053万円 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目9-4 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルクリジェール 1,776万円 〜 2,193万円 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目12-1 1998年12月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
UURコート志木 695万円 〜 4,749万円 埼玉県志木市幸町1丁目6-5 1999年3月(築27年)
地上13階 / 全120戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

グランディ志木の売却に強い不動産会社 10社

グランディ志木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランディ志木から近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップ MK不動産株式会社 本店
物件から
2.6
  • 埼玉県志木市本町5丁目18-22 エルシティミカミ202
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩23分

東武東上線エリアの不動産売却ならお任せく

当社はLIXIL不動産ショップ大手FC不動産で東上線エリアの売買に特化した不動産会社です。当社スタッフは志木、富士見、朝霞、新座、和光、に昔から住んでおります。そのため、東上線エリア売買に特化して営業しております
地域に詳しくつながりと実績あるLIXIL不動産ショップMK不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三上 大喜
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024741号
株式会社ベストセレクト 朝霞台志木店
物件から
3.1
  • 埼玉県朝霞市朝志ケ丘3丁目5-1
  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩10分
  • 東武東上線 志木駅 徒歩10分

創業1985年地元密着営業でバックアップ

累計販売棟数4万件越えの実績!
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
5.8
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
8.5
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩1分
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
喜正産業株式会社 うるラボ
物件から
9.3
  • 東京都板橋区成増1丁目1-9 シャルムドミール成増201号室
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩3分
  • 東武東上線 成増駅 徒歩5分

不動産売却専門×損しない安心査定

不動産売却、このまま進めて大丈夫?知らないことが多いと不安になりますよね。その不安を放っておくと、後悔につながるかもしれません。私たちは、安心して話せる不動産売却の専門家です。まずは小さな疑問から、お気軽にご相談ください。あなたの不安に寄り添い、一緒に解決策を見つけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊東 正紀
  • 免許番号東京都知事(15)第014446号
株式会社東宝ハウス練馬
物件から
10.8
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分

総業49年・全国9位の売買仲介取引実績

高い専門性とリテラシーを有する東宝ハウスのプロの担当者が、安全かつ安心な取引のための正確な物件調査をはじめ、「高く早く」売るための手法やスキルを最大限に活かし、売却を成功へと導きます。お買い換え、相続、財産分与、税金や後見人制度などにも深い知見を持つ専門職がおりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者千石 栄次
  • 免許番号東京都知事(2)第98694号
株式会社大京穴吹不動産 池袋店【電話受付:東京本社】
物件から
17.8
  • 東京都豊島区東池袋1丁目12-3 四谷学院ビル5階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
21.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社TERASS
物件から
24.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
34.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

グランディ志木の物件概要

マンション名称 グランディ志木
所在地
埼玉県志木市上宗岡2丁目18-2 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 志木駅 バス10分 市民病院入口下車 徒歩1分(約80m)
  • 東武東上線 / 柳瀬川駅 約3.44km
築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

グランディ志木の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランディ志木を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランディ志木の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
グランディ志木に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランディ志木の売り時ですか?
グランディ志木がある志木市のマンションの価格は直近の3年間で6.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.96%、2年前→1年前:-0.90%、1年前→今年:2.50%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.78%)に比べ、やや高めの水準です。
グランディ志木の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談