ホームズマンション売却プライスマップ静岡県浜松市中央区プリンセスハピネスプレイス

プリンセスハピネスプレイスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

951万円 32.44m²の部屋

1,338万円 32.44m²の部屋

所在地 静岡県浜松市中央区和田町82-3
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス15分 橋羽西下車 徒歩4分
  • JR東海道本線 / 天竜川駅 徒歩11分

プリンセスハピネスプレイス

外観

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プリンセスハピネスプレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プリンセスハピネスプレイスの売却に強い不動産会社 5社

プリンセスハピネスプレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プリンセスハピネスプレイスから近い順に表示しています

株式会社Earnest
物件から
0.9
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
3.9
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
4.1
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
6.8
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号静岡県知事(9)第7245号
株式会社ジュウソウ 不動産事業部
物件から
14.4
  • 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪880
  • JR東海道本線 舞阪駅 徒歩6分

不動産の賃貸から売買までトータルサポート

特に分譲マンションの売買歴の長いスタッフが在籍の為、浜松市内分譲マンションの売買には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者齊藤 泰廣
  • 免許番号静岡県知事(01)第014544号

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プリンセスハピネスプレイスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

951万円 32.44m²の部屋 29万円 / m²

1,338万円 32.44m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 951万円
買取 571万円 〜 761万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プリンセスハピネスプレイスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.3万円 32.44m²の部屋

5.93万円 32.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プリンセスハピネスプレイス周辺の中古マンション価格推移情報

プリンセスハピネスプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.14% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.83%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

プリンセスハピネスプレイスの建物、周辺について

静岡県浜松市東区和田町を所在地とするプリンセスハピネスプレイスは、最寄駅のJR東海道本線・天竜川駅から徒歩11分という立地です。また、徒歩4分の場所には橋羽西バス停留所があり、JR東海道本線・浜松駅などへアクセスすることができます。このマンションは2012年5月に完成し、RC造り・地上10階建てで構成されています。

マンション名称 プリンセスハピネスプレイス
所在地 静岡県浜松市中央区和田町82-3
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス15分 橋羽西下車 徒歩4分
  • JR東海道本線 / 天竜川駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】クリエイトSD(エス・ディー) 浜松和田店 193m

    【周辺】クリエイトSD(エス・ディー) 浜松和田店 193m

  • 【周辺】マックスバリュ エクスプレス浜松天竜川店 404m

    【周辺】マックスバリュ エクスプレス浜松天竜川店 404m

  • 【周辺】杏林堂薬局 和田店 694m

    【周辺】杏林堂薬局 和田店 694m

  • 【周辺】浜松橋羽郵便局 728m

    【周辺】浜松橋羽郵便局 728m

  • 【周辺】静岡銀行 ささがせ支店 286m

    【周辺】静岡銀行 ささがせ支店 286m

  • 【周辺】浜松信用金庫天竜川支店 425m

    【周辺】浜松信用金庫天竜川支店 425m

築年月(築年数) 2012年5月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

プリンセスハピネスプレイスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
デアグランツ 1,852万円 〜 2,515万円 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1380 2013年8月(築11年)
地上5階 / 全10戸
グランストーク宙 942万円 〜 1,298万円 静岡県浜松市中央区天龍川町125 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全24戸
ディアコート橋羽 1,620万円 〜 3,647万円 静岡県浜松市中央区天龍川町536-3 2010年10月(築14年)
地上5階 / 全19戸
Success2 1,003万円 〜 1,832万円 静岡県浜松市中央区北島町790 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全25戸
サンシャインユタカ2 1,309万円 〜 1,752万円 静岡県浜松市中央区上新屋町64-3 2010年9月(築14年)
地上5階 / 全20戸
ブライトタウン早出南公園 2,000万円 〜 3,079万円 静岡県浜松市中央区早出町1259-5 2013年7月(築11年)
地上6階 / 全41戸
maine早出 1,149万円 〜 1,522万円 静岡県浜松市中央区早出町1365-8 2010年8月(築14年)
地上4階 / 全16戸
M'sBLD. 881万円 〜 2,145万円 静岡県浜松市中央区小池町2541 2013年12月(築11年)
地上8階 / 全35戸
OpusTRIBUTE 2,461万円 〜 5,367万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目7-22 2013年1月(築12年)
地上7階 / 全11戸
グランドガーデンぷらっとDaiju 1,582万円 〜 2,633万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目3-11 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全22戸
アルベルゴ三松館 1,174万円 〜 2,038万円 静岡県浜松市中央区相生町2-8 2010年6月(築14年)
地上6階 / 全14戸
グランド・ガーデン・マルコーニ 1,307万円 〜 1,815万円 静岡県浜松市中央区相生町16-12 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全18戸
プレミスト八幡駅マスターズプレイス 2,558万円 〜 3,699万円 静岡県浜松市中央区助信町8-23 2013年5月(築11年)
地上10階 / 全54戸
PREMIST浜松中央 2,038万円 〜 4,046万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目6-25 2012年4月(築12年)
地上14階 / 全52戸
エスポワール中央 1,316万円 〜 2,016万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目6-28 2011年5月(築13年)
地上8階 / 全24戸
シュッド・エコール 1,180万円 〜 1,782万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目4-13 2012年7月(築12年)
地上4階 / 全12戸
グランディール助信 1,453万円 〜 2,288万円 静岡県浜松市中央区助信町29-37 2013年11月(築11年)
地上4階 / 全20戸
カーサブリランテ 1,786万円 〜 2,490万円 静岡県浜松市中央区砂山町343-1 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ビアンカリテ 907万円 〜 1,756万円 静岡県浜松市中央区元浜町 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全24戸
LaurelCourt常盤 1,421万円 〜 2,691万円 静岡県浜松市中央区常盤町138-8 2011年2月(築14年)
地上14階 / 全60戸
WHITEAPARTMENT 1,537万円 〜 2,080万円 静岡県浜松市中央区常盤町139-17 2011年2月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
レジェルシャンテ 1,683万円 〜 2,264万円 静岡県磐田市立野2034-1 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全12戸
プレミスト元浜 2,243万円 〜 3,885万円 静岡県浜松市中央区元浜町82-1 2012年8月(築12年)
地上13階 / 全48戸
一条レジデンス浜松 2,295万円 〜 3,903万円 静岡県浜松市中央区寺島町853-10 2014年1月(築11年)
地上14階 / 全65戸
フォーゲル 1,937万円 〜 2,625万円 静岡県磐田市立野2038-5 2013年8月(築11年)
地上5階 / 全10戸
REGALO常盤 1,330万円 〜 3,865万円 静岡県浜松市中央区常盤町133-4 2011年1月(築14年)
地上10階 / 全25戸
Opus常盤 1,331万円 〜 3,835万円 静岡県浜松市中央区常盤町133-5 2011年1月(築14年)
地上10階 / 全25戸
コンフォート・トキワ 1,532万円 〜 2,324万円 静岡県浜松市中央区常盤町132 2011年7月(築13年)
地上7階 / 全18戸
グランドール立野 1,606万円 〜 2,681万円 静岡県磐田市立野2036-5 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全25戸
ヴィラコージー 1,040万円 〜 1,633万円 静岡県浜松市中央区龍禅寺町268-1 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓プリンセスハピネスプレイスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プリンセスハピネスプレイスの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プリンセスハピネスプレイスの売り時ですか?
プリンセスハピネスプレイスがある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.14%、2年前→1年前:3.60%、1年前→今年:1.83%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日