ホームズマンション売却プライスマップ静岡県浜松市中央区M'sBLD.

M'sBLD.はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区小池町2541

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

880 万円 32m²の部屋

2,149 万円 56m²の部屋

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1分

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M'sBLD.の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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M'sBLD.の売却に強い不動産会社 9社

M'sBLD.の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

M'sBLD.から近い順に表示しています

株式会社Earnest
物件から
1.7
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
物件から
2.6
  • 静岡県浜松市中央区神立町118-16
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩26分
  • バス 西塚町下車 徒歩1分

浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
2.8
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
物件から
3.8
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目5-8
  • バス 小豆餅北・追分南下車 徒歩6分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は創業80年超、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
4.6
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(05)第011755号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
4.6
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
4.8
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター
物件から
6.3
  • 静岡県浜松市浜名区沼317-1 グラード103
  • 遠州鉄道 浜北駅 徒歩7分

◎建築知識ばっちりな不産屋さんです◎

二級建築士がいる、建築知識豊富な不動産屋さんです。中古住宅、マンション売却検討にあたり建築目線でもアドバイスいたします。もちろん、お任せいただければ買主さんへのご提案もばっちりですのでご安心下さい♪もちろん土地の売却お手伝いもOK♪是非共お任せ下さい♪                   

社員画像

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  • 代表者鈴木 崇朗
  • 免許番号静岡県知事(01)第014628号
株式会社ジュウソウ 不動産事業部
物件から
13.9
  • 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪880
  • JR東海道本線 舞阪駅 徒歩6分

不動産の賃貸から売買までトータルサポート

特に分譲マンションの売買歴の長いスタッフが在籍の為、浜松市内分譲マンションの売買には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者齊藤 泰廣
  • 免許番号静岡県知事(01)第014544号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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M'sBLD.は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

880万円 32m²の部屋 27万円 / m²

2,149万円 56m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区小池町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区小池町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築11年(現在) 1,203万円 100%
築15年(4年後) 1,102万円 91.6%
築20年(9年後) 975万円 81.0%
築25年(14年後) 847万円 70.4%
築30年(19年後) 720万円 59.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 880万円 100%
4年後 (築15年) 806万円 91.6%
9年後 (築20年) 713万円 81.0%
14年後 (築25年) 620万円 70.4%
19年後 (築30年) 527万円 59.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区小池町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

880万円 (32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 880万円
買取 528万円 〜 704万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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M'sBLD.は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

4.62万円 32m²の部屋

8.9万円 56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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M'sBLD.周辺の中古マンション価格推移情報

M'sBLD.周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16% 、 2年前→1年前:3.03% 、 1年前→今年:2.43%

静岡県の直近3年間の変動(11.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 M'sBLD.
所在地 静岡県浜松市中央区小池町2541
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス22分 イオンモール浜松市野下車 徒歩2分
  • 遠州鉄道 / 自動車学校前駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ショッピング施設「イオンモール浜松市野まで670m」

    【周辺】ショッピング施設「イオンモール浜松市野まで670m」

  • 【周辺】役所「長上市民サービスセンターまで1400m」

    【周辺】役所「長上市民サービスセンターまで1400m」

  • 【周辺】ドラッグストア 「杏林堂まで1500m」

    【周辺】ドラッグストア 「杏林堂まで1500m」

  • 【周辺】ホームセンター「カーマまで1400m」

    【周辺】ホームセンター「カーマまで1400m」

  • 【周辺】幼稚園、保育園「ながかみ保育園まで840m」

    【周辺】幼稚園、保育園「ながかみ保育園まで840m」

築年月(築年数) 2013年12月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランソレイユ 1,310万円 〜 1,716万円 静岡県浜松市中央区有玉南町 2015年12月(築9年)
地上4階 / 全20戸
セント・マルセリーナ 1,319万円 〜 1,765万円 静岡県浜松市中央区有玉南町2350-3 2015年8月(築9年)
地上4階 / 全12戸
ティガーレジデンス 1,645万円 〜 2,187万円 静岡県浜松市中央区天王町 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全12戸
seishell2 1,001万円 〜 1,765万円 静岡県浜松市中央区上島5丁目7-24 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全14戸
リバーサイド桜坂 895万円 〜 1,703万円 静岡県浜松市中央区上島7丁目15-36 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
プランドール2 815万円 〜 1,422万円 静岡県浜松市中央区上西町 2015年8月(築9年)
地上4階 / 全16戸
シュッド・エコール 1,165万円 〜 1,758万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目4-13 2012年7月(築12年)
地上4階 / 全12戸
ブライトタウン早出南公園 2,001万円 〜 3,083万円 静岡県浜松市中央区早出町1259-5 2013年7月(築11年)
地上6階 / 全41戸
ヒルズ桜坂 906万円 〜 2,330万円 静岡県浜松市中央区上島7丁目13-8 2014年8月(築10年)
地上4階 / 全20戸
プリンセスハピネスプレイス 972万円 〜 1,360万円 静岡県浜松市中央区和田町82-3 2012年5月(築12年)
地上10階 / 全32戸
Success2 1,026万円 〜 1,865万円 静岡県浜松市中央区北島町790 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全25戸
デアグランツ 1,900万円 〜 2,566万円 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1380 2013年8月(築11年)
地上5階 / 全10戸
ウエストコート六軒 1,665万円 〜 2,236万円 静岡県浜松市中央区大蒲町 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全12戸
Citygarden幸 1,588万円 〜 2,118万円 静岡県浜松市中央区幸1丁目15-36 2012年11月(築12年)
地上6階 / 全30戸
グランディール助信 1,408万円 〜 2,312万円 静岡県浜松市中央区助信町29-37 2013年11月(築11年)
地上4階 / 全20戸
プレミスト八幡駅マスターズプレイス 2,564万円 〜 3,696万円 静岡県浜松市中央区助信町8-23 2013年5月(築11年)
地上10階 / 全54戸
ロゼッタ和合 1,192万円 〜 2,326万円 静岡県浜松市中央区和合町 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全14戸
OpusTRIBUTE 2,477万円 〜 5,364万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目7-22 2013年1月(築12年)
地上7階 / 全11戸
ザ・レジデンス小豆餅 1,089万円 〜 1,450万円 静岡県浜松市中央区小豆餅1丁目19-24 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全25戸
マーブルガーデン 1,905万円 〜 2,405万円 静岡県浜松市中央区住吉1丁目22-14 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全12戸
キャメロット2 1,298万円 〜 1,761万円 静岡県浜松市中央区飯田町 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
クレイドルステージ初生 1,526万円 〜 2,013万円 静岡県浜松市中央区初生町334-1 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
ゼクスト 3,507万円 〜 4,847万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目5-1 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全10戸
ポルト・ボヌール木戸 2,037万円 〜 2,798万円 静岡県浜松市中央区木戸町8-16 2014年10月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
プレミスト元浜 2,239万円 〜 3,880万円 静岡県浜松市中央区元浜町82-1 2012年8月(築12年)
地上13階 / 全48戸
PREMIST浜松中央 2,127万円 〜 4,206万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目6-25 2012年4月(築13年)
地上14階 / 全52戸
シティライフ浜松中島 2,515万円 〜 4,100万円 静岡県浜松市中央区中島1丁目8-8 2015年12月(築9年)
地上13階 / 全38戸
エクシブ常盤 1,057万円 〜 2,899万円 静岡県浜松市中央区常盤町 2015年1月(築10年)
地上8階 / 全26戸
ルーヴル田町 1,423万円 〜 1,896万円 静岡県浜松市中央区田町 2015年3月(築10年)
地上9階 / 全31戸
QuaTTro 1,858万円 〜 2,445万円 静岡県浜松市中央区鹿谷町12-22 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓M'sBLD.を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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静岡県の直近3年間の変動(11.34%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日